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藤和参宮橋コープ

藤和参宮橋コープを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「代々木公園」駅徒歩8分小田急小田原線　東京メトロ千代田線
「参宮橋」駅徒歩8分小田急小田原線
「初台」駅徒歩14分京王線
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目42番4号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1978年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和参宮橋コープ周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m²
- 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
詳細

お問い合わせ
クオリア代々木
- 9,280万円
- 53.21m² / 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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渋谷アムフラット
- 7,480万円
- 51.35m² / 1SLDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.1m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

9,340万円

381.2万円/坪

～

9,918万円

404.8万円/坪
賃貸相場価格

25.2万円

10,295円/坪

～

27.8万円

11,378円/坪
表面利回り

3.30％

藤和参宮橋コープを当社で売却するメリット

藤和参宮橋コープの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 9629万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

なりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/05/09 19:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なりんさん
15項目投稿　2023/05/09 19:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【代々木公園駅に対する口コミ】参宮橋駅はこだわらなければ必要なものは全て揃っている。駅からまっすぐ商店街が続いていて、スーパー、コーヒーショップ、ドラッグストア、クリニック、レストランなど大抵のものはある。

各駅停車しか止まらないが、朝はやはり電車が混んでいる。駅からマンションまではそれほど近くないので（10分強）自宅から駅方面の買い物、用事が億劫。

周辺環境

4.0

立地は最高。新宿まで２駅で出られるのは最大のメリット。大使館なども近くにあり、代々木公園も目の前にあり、都会にあるのにのんびりした環境。不審な雰囲気の人が歩いていることもなかった。

線路＆踏切がマンション横にあるので慣れるまでは音が気になるかもしれない。

外観・共用部

2.0

シンプルな建物なのでそれほど年代は感じないかもしれない。また年代の割には外観は小綺麗に保たれている。

古いのでオートロックなし、誰でもドアの前までは来られてしまうというのが怖い。ドアポストもカバーがなかったのでフタをあけると部屋が見られてしまい、一度恐怖したことがあった。（ポストから覗く目と目が合った）

お部屋の仕様・設備

1.0

メリットはないです。立地だけといえる物件です。

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買い物・食事

3.0

ふつうです。とりあえず一通り揃っています。

ベーカリーが無かったのは不便でしたが、代々木八幡まで行けばもっと色々あり、どちらも同じくらいの距離なので両方使えます。

暮らし・子育て

1.0

クリニックも色々あるので近所で済ませたい（良い先生にみてもらいというのがなければ）という希望は叶うと思う。

築40年超えだったので耐震面が不安だった。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

シンプルな建物なのでそれほど年代は感じないかもしれない。また年代の割には外観は小綺麗に保たれている。

お部屋の仕様・設備

1.0

メリットはないです。立地だけといえる物件です。

買い物・食事

3.0

ふつうです。とりあえず一通り揃っています。

暮らし・子育て

1.0

クリニックも色々あるので近所で済ませたい（良い先生にみてもらいというのがなければ）という希望は叶うと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

いまたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/03/26 23:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
いまたさん
2項目投稿　2020/03/26 23:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

代々木公園がすぐ近くなので、散歩やジョギングをするには良い環境でした。

線路沿いなので少々音が気になる人もいるかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

代々木公園がすぐ近くなので、散歩やジョギングをするには良い環境でした。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】駅の周辺は静かで落ち着いています。飲食店やコンビニ、薬局などのお店がありおしゃれなカフェが多いです。服の会社がたくさんあるのでおしゃれな人が多く、シークレットセールが頻繁に開催されています。バスが充実しているほかに小田急線の代々木八幡駅にも近く新宿方面に行くときに便利です。

駅の周辺に大きなスーパーはないのでファミリーだったら車がないと不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和参宮橋コープの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1LDK	東	45.43㎡	7.4㎡	4,680万円	341万円
2023年9月	1階	1LDK	東	45.43㎡	7.4㎡	4,680万円	341万円
2023年9月	3階	3LDK	南	82.81㎡	3.43㎡	9,980万円	398万円
2023年6月	3階	3LDK	北東	82.81㎡	3.43㎡	10,500万円	419万円
2023年3月	3階	3LDK	北東	82.81㎡	3.43㎡	11,000万円	439万円

SALES HISTORY
藤和参宮橋コープの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年6月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和参宮橋コープの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和参宮橋コープの売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場初台の売買相場参宮橋の売買相場代々木八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和参宮橋コープの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	1階	2LDK	東	43.29㎡	128,000円	9,775円	0円	128,000円	128,000円	0円
2022年6月	2階	2LDK	南	52.17㎡	180,000円	11,406円	0円	180,000円	180,000円	0円
2022年5月	2階	2LDK	南	52.17㎡	170,000円	10,772円	0円	170,000円	170,000円	0円
2021年8月	2階	1LDK	南	62.16㎡	230,000円	12,232円	0円	230,000円	230,000円	0円
2020年9月	1階	2DK	東	43.29㎡	128,000円	9,775円	0円	128,000円	128,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和参宮橋コープの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年6月

2022年5月

2021年8月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和参宮橋コープの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和参宮橋コープの賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場参宮橋の賃料相場代々木八幡の賃料相場初台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。