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クレッセント参宮橋

クレッセント参宮橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「参宮橋」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「初台」駅 徒歩8分 京王線
    「代々木」駅 徒歩12分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目24番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント参宮橋周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,910万円

    415.4万円/坪

    ～

    7,338万円

    441.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    7,889円/坪

    ～

    14.5万円

    8,720円/坪

  • 表面利回り

    2.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント参宮橋を当社で売却するメリット

クレッセント参宮橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7124万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

hiromi1128さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/07/13 02:45
hiromi1128さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/07/13 02:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】最寄りの参宮橋は小さな駅なので新宿方面はフラットで電車に乗れます。 また、JR代々木・新宿も徒歩圏内なのでとても便利です。 夜遅くまで人通りも多く、女性１人で歩いても全く問題ありません。
大型ショッピングセンターが百貨店などになってしまいます。 大型スーパーやホームセンターはありません。
周辺環境

5.0
代々木公園まで徒歩５分 マンションの部屋向きにもよりますが、高速道路と反対は閑静です。 高速道路側は多少車の音がしますがその分、近隣の生活音が気になりません。 また、高速の壁が目隠しとなり、カーテンを引かず開放的に生活できます。
最上階の高速側は車の音がかなり気になる。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスは戸数の割に数が多い。 駐車場の空きもあり
大規模マンションではないため、余計な施設はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
さすがモリモトのマンション デザイナーが女性らしく、各部屋に細かな配慮があり間取りが使いやすいです。 全ての部屋がほぼ正方形で部屋が広く感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
若干物価は高めですが徒歩１５分程度のところにＯＫストアというディスカウントスーパーがあり、かなり安いです。 チラシ商品などがなく、すべての商品が毎日安いので値段を気にせず買い物できます。 会員になると現金支払時のみ食品が３％割引になるのも魅力です。
大型スーパー等はないため人によっては不便を感じるかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
山谷小学校が建て替え中 綺麗な校舎に期待！
徒歩３分に代々木公民館・保育園・図書館があります。 近くてとても便利なのですが、とても古い建物で図書館も所蔵数が少なく毎回他図書館からの取り寄せが少し億劫です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】最寄りの参宮橋は小さな駅なので新宿方面はフラットで電車に乗れます。 また、JR代々木・新宿も徒歩圏内なのでとても便利です。 夜遅くまで人通りも多く、女性１人で歩いても全く問題ありません。
    周辺環境

    5.0
    代々木公園まで徒歩５分 マンションの部屋向きにもよりますが、高速道路と反対は閑静です。 高速道路側は多少車の音がしますがその分、近隣の生活音が気になりません。 また、高速の壁が目隠しとなり、カーテンを引かず開放的に生活できます。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスは戸数の割に数が多い。 駐車場の空きもあり
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    さすがモリモトのマンション デザイナーが女性らしく、各部屋に細かな配慮があり間取りが使いやすいです。 全ての部屋がほぼ正方形で部屋が広く感じます。
    買い物・食事

    5.0
    若干物価は高めですが徒歩１５分程度のところにＯＫストアというディスカウントスーパーがあり、かなり安いです。 チラシ商品などがなく、すべての商品が毎日安いので値段を気にせず買い物できます。 会員になると現金支払時のみ食品が３％割引になるのも魅力です。
    暮らし・子育て

    5.0
    山谷小学校が建て替え中 綺麗な校舎に期待！
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【参宮橋駅に対する口コミ】東日本旅客鉄道株式会社の中央緩行線の代々木駅は中央緩行線の上下の他に、山手線が乗り入れしている。新宿駅まで約2分、原宿駅へ約2分、渋谷駅に約4分と繁華街に近い地域である。また学生の街で代々木ゼミ・山野学園がある。
新宿駅・原宿駅・渋谷駅・千駄ヶ谷駅は改修しているが、代々木駅は古いままである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【参宮橋駅に対する口コミ】東日本旅客鉄道株式会社の中央緩行線の代々木駅は中央緩行線の上下の他に、山手線が乗り入れしている。新宿駅まで約2分、原宿駅へ約2分、渋谷駅に約4分と繁華街に近い地域である。また学生の街で代々木ゼミ・山野学園がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/12/18 18:58
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/12/18 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
首都高からは少しだけ離れているので、地図で見るより静かだと思います。
外観・共用部

4.0
私が知っているクレッセントシリーズだったら相当良い方だと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
スーパーまで多少距離ありますね。
暮らし・子育て

5.0
学校の評判も問題無いですし、良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    首都高からは少しだけ離れているので、地図で見るより静かだと思います。
    外観・共用部

    4.0
    私が知っているクレッセントシリーズだったら相当良い方だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    学校の評判も問題無いですし、良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント参宮橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 2LDK 北東 55.56㎡ 5.13㎡ 6,980万円 415万円
2023年1月 4階 2LDK 北東 55.56㎡ 5.13㎡ 7,220万円 430万円
2022年12月 6階 2LDK 南西 65.15㎡ 6.35㎡ 8,480万円 430万円
2022年11月 4階 2LDK 北東 55.56㎡ 5.13㎡ 7,560万円 450万円
2019年2月 5階 1LDK 北東 45.54㎡ 不明 4,400万円 319万円
SALES HISTORY
クレッセント参宮橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      415万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      7,220万円

    • 坪単価

      430万円

2022年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.15㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      430万円

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.56㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      7,560万円

    • 坪単価

      450万円

2019年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      319万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント参宮橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント参宮橋の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント参宮橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 1階 1SLDK 南西 101.86㎡ 250,000円 8,114円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2018年3月 1階 1LDK 東 55.56㎡ 190,000円 11,305円 0円 380,000円 0円 0円
2018年3月 1階 1LDK 55.55㎡ 190,000円 11,307円 0円 380,000円 0円 0円
2016年10月 2階 1LDK 北西 51.28㎡ 186,000円 11,991円 10,000円 372,000円 0円 0円
2013年10月 4階 2LDK 南東 59.81㎡ 180,000円 9,949円 15,000円 360,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント参宮橋の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,114円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      11,991円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      372,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      45.54㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,949円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント参宮橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント参宮橋の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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