MANSION LIBRARY

ファミールひばりが丘

ファミールひばりが丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりが丘」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールひばりが丘周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,293万円

    67.9万円/坪

    ～

    1,373万円

    72.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ファミールひばりが丘を当社で売却するメリット

ファミールひばりが丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1333万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ちくわパパさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/04/08 02:30
ちくわパパさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/04/08 02:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】近くに商業施設も小学校と幼稚園もあり地下鉄などの交通機関も便利なので良いと思います
特にデメリットなどはないと思いますが通りに面しているので騒音があるかもしれません
周辺環境

4.0
交通も便利で少し歩けば新札幌など商業施設もありコンビニ、スーパー 、ドラッグストア、飲食店もあるので良い場所だと思います
特にデメリットに感じることはないと思いますが、夜はほとんど人が歩いてないので怖いかもしれません
外観・共用部

3.0
建物自体は古いかもしれませんが見た目も綺麗で管理人も常駐していて綺麗に保たれています
特にデメリットなどはないと思いますが、ペット可能なので隣で吠えられたりすると気になるかもしれません
お部屋の仕様・設備

4.0
建物が古い割には部屋も広くて日当たりも良いので良いと思います

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
コンビニ、スーパー、飲食店なども充実しているので便利な場所だと思います
お店はそこそこありますがあまり遅くまでやっているお店がないのが少し残念です
暮らし・子育て

5.0
小学校と幼稚園がすぐ近くにあり 、登下校の見回りなどがきちんとしているのでファミリー向けには良いと思います
とにかく、夜はほとんど人が歩いてないので怖いかもしれません。街灯も少なく感じます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】近くに商業施設も小学校と幼稚園もあり地下鉄などの交通機関も便利なので良いと思います
    周辺環境

    4.0
    交通も便利で少し歩けば新札幌など商業施設もありコンビニ、スーパー 、ドラッグストア、飲食店もあるので良い場所だと思います
    外観・共用部

    3.0
    建物自体は古いかもしれませんが見た目も綺麗で管理人も常駐していて綺麗に保たれています
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物が古い割には部屋も広くて日当たりも良いので良いと思います
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スーパー、飲食店なども充実しているので便利な場所だと思います
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校と幼稚園がすぐ近くにあり 、登下校の見回りなどがきちんとしているのでファミリー向けには良いと思います
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/26 10:24
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄東西線の「ひばりが丘」より徒歩4分の優れた立地にあります。
駅周辺の治安があまり良くないので夜間の出歩きには注意が必要です。
周辺環境

4.0
静かな環境で、騒音を気にすることなく安心して暮らせます。
緑地や公園が近くにあるので小さな虫が出てきやすいです。
外観・共用部

3.0
比較的新しいシステムの防犯設備が取り入れられているので安心感が持てます。
エントランスなどの共用スペース・設備のメンテナンス頻度が低いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
徐々にバリアフリー面への対応が進められてきています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
大型スーパーや青果店が近くにあるので便利です。
ファミレスやリーズナブルな喫茶店等が近くに少ないです。
暮らし・子育て

4.0
保育施設・幼稚園等が充実しているので安心できます。
夜間でも子供を診察してくれる病院が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄東西線の「ひばりが丘」より徒歩4分の優れた立地にあります。
    周辺環境

    4.0
    静かな環境で、騒音を気にすることなく安心して暮らせます。
    外観・共用部

    3.0
    比較的新しいシステムの防犯設備が取り入れられているので安心感が持てます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    徐々にバリアフリー面への対応が進められてきています。
    買い物・食事

    3.0
    大型スーパーや青果店が近くにあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育施設・幼稚園等が充実しているので安心できます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】新札幌駅周辺に比べると、駅近に家賃が安いアパートが充実しています。 近くに大きい公園もあります。 ひばりが丘駅から新札幌駅まで徒歩15分ほどで行けるため特に不便は感じないです。 大通りへ行く地下鉄はほぼ混雑がなく快適です。
駅周辺にはこれといった商業施設がありません。 スーパーとコンビニは近くにあるので住むのには全く困らないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】新札幌駅周辺に比べると、駅近に家賃が安いアパートが充実しています。 近くに大きい公園もあります。 ひばりが丘駅から新札幌駅まで徒歩15分ほどで行けるため特に不便は感じないです。 大通りへ行く地下鉄はほぼ混雑がなく快適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールひばりが丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 3LDK 南 73.45㎡ 12.93㎡ 1,620万円 73万円
2022年2月 1階 2LDK 南東 64.74㎡ 7.69㎡ 1,088万円 56万円
2021年11月 1階 2LDK 南東 64.74㎡ 7.69㎡ 1,180万円 60万円
2021年11月 1階 2LDK 南東 64.74㎡ 7.69㎡ 1,280万円 65万円
2020年4月 3階 南東 64.74㎡ 不明 1,398万円 71万円
SALES HISTORY
ファミールひばりが丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.45㎡

    • バルコニー面積

      12.93㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      73万円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      1,088万円

    • 坪単価

      56万円

2021年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      60万円

2021年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      65万円

2020年4月

    • 3階

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      71万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミールひばりが丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミールひばりが丘の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別南の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールひばりが丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年6月 1階 3LDK 64.74㎡ 60,000円 3,064円 0円 60,000円 0円 0円
2017年3月 4階 3LDK 64.74㎡ 65,000円 3,319円 3,000円 65,000円 0円 0円
2016年4月 4階 3LDK 南 67.06㎡ 70,000円 3,451円 0円 70,000円 0円 0円
2016年2月 4階 3LDK 南東 67.06㎡ 65,000円 3,204円 0円 65,000円 65,000円 0円
2015年12月 4階 3LDK 南 67.06㎡ 68,000円 3,352円 0円 68,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールひばりが丘の
中古での賃料相場履歴

2018年6月

    • 1階

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,319円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,451円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      64.74㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,352円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミールひばりが丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミールひばりが丘の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別南の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミールひばりが丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧