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ライオンズひばりが丘フォレストフォート

ライオンズひばりが丘フォレストフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「ひばりが丘」駅徒歩4分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14番10号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2008年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズひばりが丘フォレストフォート周辺の売り出し中物件

プレミストタワー新さっぽろ
- 11,500万円
- 83.87m²
- 3LDK
- JR千歳線「新札幌」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  16.61m²
詳細

お問い合わせ
ロピアひばりが丘
- 1,850万円
- 79.44m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  9.73m²
詳細

お問い合わせ
プレミストタワー新さっぽろ
- 11,500万円
- 83.87m² / 3LDK
- JR千歳線「新札幌」駅徒歩4分
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  30階
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  16.61m²
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ロピアひばりが丘
- 1,850万円
- 79.44m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  9.73m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,369万円

135.9万円/坪

～

3,578万円

144.3万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

5,553円/坪

～

15.2万円

6,138円/坪
表面利回り

5.00％

ライオンズひばりが丘フォレストフォートを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3474万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【ひばりが丘駅に対する口コミ】近くにはコンビニやスーパーマーケットがあるので、普段生活する上では問題ありません。また、住宅なので比較的に静かだし、安全だと思います。札幌中心部にもおよそ20分で行けるので、アクセス的にも便利だと思います。

バスで移動する際、隣駅の新さっぽろや大谷地にターミナルがあるので、少し不便かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズひばりが丘フォレストフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	4LDK	南	100.67㎡	34.73㎡	4,780万円	157万円
2024年3月	12階	3LDK	南	100.67㎡	34.73㎡	4,180万円	137万円
2023年8月	4階	3LDK	東	84.18㎡	14.88㎡	3,250万円	128万円
2023年7月	2階	3LDK	東	81.44㎡	18.51㎡	3,298万円	134万円
2023年6月	2階	3LDK	東	81.44㎡	18.51㎡	3,398万円	138万円

SALES HISTORY
ライオンズひばりが丘フォレストフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズひばりが丘フォレストフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズひばりが丘フォレストフォートの売買相場緑線＝札幌市厚別区厚別南の売買相場青線＝札幌市厚別区の売買相場ひばりが丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズひばりが丘フォレストフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	3LDK	南西	82.28㎡	140,000円	5,625円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2018年9月	14階	3LDK	東	81.44㎡	125,000円	5,074円	10,000円	125,000円	125,000円	0円
2018年6月	4階	4LDK	南	95.78㎡	128,000円	4,418円	0円	128,000円	128,000円	0円
2018年4月	11階	4LDK	南	95.78㎡	135,000円	4,659円	0円	135,000円	135,000円	0円
2016年7月	2階	4LDK		100.67㎡	135,000円	4,433円	0円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズひばりが丘フォレストフォートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2018年9月

2018年6月

2018年4月

2016年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズひばりが丘フォレストフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズひばりが丘フォレストフォートの賃料相場緑線＝札幌市厚別区厚別南の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場ひばりが丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。