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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>北九州市小倉北区のマンション>北九州市小倉北区砂津のマンション>アーバン砂津

アーバン砂津

アーバン砂津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小倉」駅バス6分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール
所在地
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9番12号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上10階建
築年月
1983年7月
土地権利
建物構造
分譲会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

938万円

45.7万円/坪

～

996万円

48.5万円/坪
賃貸相場価格

6.3万円

3,076円/坪

～

6.9万円

3,399円/坪
表面利回り

8.25％

アーバン砂津を当社で売却するメリット

アーバン砂津の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 967万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/28 11:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/28 11:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小倉駅に対する口コミ】大きな駅なので電車の路線、本数もあり便利です。駅には駅ビルもあり買い物などに関しても便利です。利用者も多いが、発車の5分前くらいに着いておけば、席に座ることも可能です。新幹線、特急、普通電車が選べるので、用途に合った移動方法が利用できます。

駅構内自体は古いので、トイレなども古いです。改札通った後のトイレは、狭く汚れていることが多いので改善してほしいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小倉駅に対する口コミ】北九州の中心地的な駅なので、駅自体が栄えており、新幹線で旅行なども行きやすいです。駅付近から高速バスも出ており、空港から各都市まで手軽にアクセスできます。駅ビルでなんでも揃いますし、最近では業務用スーパーが商店街にできたので暮らすには最適です。

建物の密集地なので自然(田んぼや山)が好きな方には向いていないかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバン砂津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	4LDK	南	81.2㎡	13.84㎡	680万円	28万円
2022年4月	9階	3LDK	南	75.3㎡	9㎡	980万円	43万円
2022年4月	9階	3LDK	南	75.3㎡	9㎡	1,240万円	54万円
2022年3月	9階	3LDK	南	75.3㎡	9㎡	1,340万円	59万円
2021年2月	6階	4DK	南	65.89㎡	11.48㎡	780万円	39万円

SALES HISTORY
アーバン砂津の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2022年4月

2022年3月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーバン砂津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーバン砂津の売買相場緑線＝北九州市小倉北区砂津の売買相場青線＝北九州市小倉北区の売買相場小倉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバン砂津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	2階	3LDK	75.3㎡	65,000円	2,854円	3,000円	0円	0円	0円
2019年12月	6階	2LDK	75.3㎡	65,000円	2,854円	3,000円	0円	65,000円	0円
2019年10月	6階	2LDK	75.3㎡	70,000円	3,073円	0円	0円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバン砂津の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2019年12月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーバン砂津の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーバン砂津の賃料相場緑線＝北九州市小倉北区砂津の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。