アーバンパレス小倉2

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小倉」駅 徒歩14分 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,247万円

    99.1万円/坪

    2,386万円

    105.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    3,749円/坪

    9.3万円

    4,143円/坪

  • 表面利回り

    4.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2317万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/12 17:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/12 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小倉駅に対する口コミ】北九州の中心の駅として、新幹線、特急、快速などが止まります。北九州の中心なので、お店などは何でもそろい、便利です。首都圏などよりはずっと、家賃などは安いです。
八幡方面から駅までの、ダイレクトなバスの乗り入れが少ないです。5分ぐらい歩けば多いです。北九州の中では、一番、家賃や土地の値段は高いでしょう。
周辺環境

5.0

駅ビルにアミュプラザがあり、若い女性の洋服の買い物には便利です。駅のそばに交番があります。 夜になっても女性一人でも歩けます。
子供用の洋服や、おもちゃなどの買い物をする商業施設は少なめです。居酒屋などが多いので、夜遅くなると、少し酔っ払いが多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

和、洋、中華など、さまざまな飲食店があります。
ファミリーレストランは、ガストぐらいかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターなどは、完備していると思います。
勝山公園などは、少し歩かないとないですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【小倉駅に対する口コミ】北九州の中心の駅として、新幹線、特急、快速などが止まります。北九州の中心なので、お店などは何でもそろい、便利です。首都圏などよりはずっと、家賃などは安いです。
    周辺環境

    5.0

    駅ビルにアミュプラザがあり、若い女性の洋服の買い物には便利です。駅のそばに交番があります。 夜になっても女性一人でも歩けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    和、洋、中華など、さまざまな飲食店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    エレベーターなどは、完備していると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 20:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小倉駅に対する口コミ】駅ビルの商業施設が充実していて駅の中だけで楽しめる場所だと思います。バスやタクシー乗り場も分かりやすくて旅行客にも優しいと思いました。駅から続く商店街も色んなお店が入っていて楽しいです。また行きたいなと思います。
歩道橋が多く、方向音痴な私にはどこを登っていいかわからず困ってしまいました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小倉駅に対する口コミ】駅ビルの商業施設が充実していて駅の中だけで楽しめる場所だと思います。バスやタクシー乗り場も分かりやすくて旅行客にも優しいと思いました。駅から続く商店街も色んなお店が入っていて楽しいです。また行きたいなと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンパレス小倉2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南西 73.16㎡ 6.7㎡ 2,190万円 99万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 73.16㎡ 6.7㎡ 2,280万円 103万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 73.16㎡ 6.7㎡ 2,290万円 103万円
2023年2月 12階 3LDK 南東 74.1㎡ 11.7㎡ 1,200万円 54万円
2019年9月 9階 3LDK 南西 73.16㎡ 6.7㎡ 1,990万円 90万円
SALES HISTORY
アーバンパレス小倉2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      99万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      103万円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      103万円

2023年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      54万円

2019年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      90万円

更新日:

SALES TRANSITION
アーバンパレス小倉2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アーバンパレス小倉2の売買相場 緑線 = 北九州市小倉北区砂津の売買相場 青線 = 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンパレス小倉2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 73.16㎡ 80,000円 3,615円 0円 0円 160,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 73.16㎡ 80,000円 3,615円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 3LDK 73.16㎡ 80,000円 3,615円 0円 0円 160,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 72.48㎡ 80,000円 3,649円 0円 0円 160,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 73.16㎡ 80,000円 3,615円 0円 0円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンパレス小倉2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,649円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.16㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アーバンパレス小倉2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アーバンパレス小倉2の賃料相場 緑線 = 北九州市小倉北区砂津の賃料相場 青線 = 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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