MANSION LIBRARY

コーポランド砂津

コーポランド砂津を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平和通」駅 徒歩8分 北九州モノレール
    「小倉」駅 徒歩10分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    924万円

    43.7万円/坪

    ～

    981万円

    46.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    3,184円/坪

    ～

    7.4万円

    3,519円/坪

  • 表面利回り

    8.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コーポランド砂津を当社で売却するメリット

コーポランド砂津の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

953万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平和通駅に対する口コミ】・最寄り駅の中にアミュプラザ小倉があり、お買い物に便利です。 ・主要駅でもあるので歩いて15分～20分バスで4分程で着きます。 バスは、頻繁に来るので混むことはあまりないです。 夜遅くても、23時ぐらいまでバスロータリーからバスが出てるので帰りも安心です。 ・都心部には、新幹線や高速バスで行けます。マンション近くのバス停から始発の高速バスが出てるので、座れないことがありません。 ・アプローチは、バス停からマンションまで、軽い坂があるぐらいですが、気になりません。歩いて帰る際は、運動にもってこいです。
最寄り駅から帰るときに横断歩道が多いのが、ちょっと残念です。
周辺環境

4.0
・マンションの直ぐ近くに小学校があるので、小学校に通うお子さんには、便利です。さらに小学校の近くには、幼稚園もあります。 ・マンションと小学校の間に川が流れてます。 ・マンションの直ぐ近くにファミリーマートがありさらに、ショッピングモールも近くにあって買い物にも便利
宴会シーズンが始まるとマンションの1階が飲食店なので、賑やかになります。
外観・共用部

4.0
・外観は、レンガになっていてカッコいいです。 ・管理人さんが毎日掃除をしてくれてるので、清潔です。 ・管理人さんがいて安心です。監視カメラも設置されてるので安心です。 ・駐車場は、広々していて停めやすくなっていて駐輪場もあります。エレベーターは、1機のみでエレベーターの中に監視カメラがあります。
・フロントサービスは、ないです。 ・オートロックやモニター付きインターフォンなどはないです。 ・管理人さんは、ずっといるわけでないので、17時にはいなくなります。 ・宅配BOXはないです。郵便ポストはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりもよくて、洗濯物も乾きやすい、天井も高いです。 玄関のドアは、ピッキングされないように特殊な鍵で、鍵穴が2ヶ所あります。 部屋の段差は、ほぼないです。

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買い物・食事

5.0
近くのショッピングモールまで歩いて、約5分ぐらいで着きます。
ショッピングモールまで、横断歩道を渡らないと行けないのが大変です。
暮らし・子育て

4.0
・小学校や幼稚園が直ぐ近くにあります。 ・マンションの掲示板に行事が貼ってあります。 ・個人病院は、歩いてでも行ける範囲にあります。
・救急病院など大きい病院は、バスに乗らないと行けないです。 ・川があるので、小学校や幼稚園に行く際は、川を渡らないと行けないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平和通駅に対する口コミ】・最寄り駅の中にアミュプラザ小倉があり、お買い物に便利です。 ・主要駅でもあるので歩いて15分～20分バスで4分程で着きます。 バスは、頻繁に来るので混むことはあまりないです。 夜遅くても、23時ぐらいまでバスロータリーからバスが出てるので帰りも安心です。 ・都心部には、新幹線や高速バスで行けます。マンション近くのバス停から始発の高速バスが出てるので、座れないことがありません。 ・アプローチは、バス停からマンションまで、軽い坂があるぐらいですが、気になりません。歩いて帰る際は、運動にもってこいです。
    周辺環境

    4.0
    ・マンションの直ぐ近くに小学校があるので、小学校に通うお子さんには、便利です。さらに小学校の近くには、幼稚園もあります。 ・マンションと小学校の間に川が流れてます。 ・マンションの直ぐ近くにファミリーマートがありさらに、ショッピングモールも近くにあって買い物にも便利
    外観・共用部

    4.0
    ・外観は、レンガになっていてカッコいいです。 ・管理人さんが毎日掃除をしてくれてるので、清潔です。 ・管理人さんがいて安心です。監視カメラも設置されてるので安心です。 ・駐車場は、広々していて停めやすくなっていて駐輪場もあります。エレベーターは、1機のみでエレベーターの中に監視カメラがあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりもよくて、洗濯物も乾きやすい、天井も高いです。 玄関のドアは、ピッキングされないように特殊な鍵で、鍵穴が2ヶ所あります。 部屋の段差は、ほぼないです。
    買い物・食事

    5.0
    近くのショッピングモールまで歩いて、約5分ぐらいで着きます。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・小学校や幼稚園が直ぐ近くにあります。 ・マンションの掲示板に行事が貼ってあります。 ・個人病院は、歩いてでも行ける範囲にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/06 07:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/06 07:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平和通駅に対する口コミ】新幹線、ソニックなどの特急が止まります。中心地なので基本なんでも揃うのでいいです。
車で送って貰って駅に行く時など、場所が中心地なので仕方ないがら乗り降りの場所が全然ないので新幹線利用時などキャリーケースがある時はちょっと離れたところで降りるか時間との勝負になるのがデメリットかなと思います。中心の駅近なので、立地はいいですがコストはかかってきます。
周辺環境

5.0
アミュなどのショッピングモールが隣接されていたり、商店街がすぐ近くにあるのでとてもいいです。駅前に交番があり、ときおり巡視しているのをみかけます。
強いてあげればもっとメジャーなショップがたくさん入ると駅を利用しない方ももっと集まると思う夜はキャッチが多く、面倒くさいと感じることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅側やショッピングモール側にそれぞれ沢山入っています
駐車料金がかかるので、ショップとの合算が出来たら利用しやすいかなと思います
暮らし・子育て

5.0
子供連れの方も多く見かけます。エレベーターもあるし、トイレもオムツ替えシートがあります。
子供用のショップがもっとはいってほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平和通駅に対する口コミ】新幹線、ソニックなどの特急が止まります。中心地なので基本なんでも揃うのでいいです。
    周辺環境

    5.0
    アミュなどのショッピングモールが隣接されていたり、商店街がすぐ近くにあるのでとてもいいです。駅前に交番があり、ときおり巡視しているのをみかけます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅側やショッピングモール側にそれぞれ沢山入っています
    暮らし・子育て

    5.0
    子供連れの方も多く見かけます。エレベーターもあるし、トイレもオムツ替えシートがあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 19:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平和通駅に対する口コミ】大きい駅です。改札の数は大阪駅とかと比べると少ないですが、コンコースの美味しいレストランや中華料理屋とかが多数あります。何かお腹の空いてる時は遠くまで行かなくても駅でたらふく美味しいものが食べれます。あと銀河鉄道999の作者が北九州出身ということもあって、マスコットが多数設置してあり、写真撮影する人も多数います。冬はイルミネーションが綺麗です。
改札が少ないです。新幹線を降りて一番に思うのがそれでした。あとは乗り換えがもう少しわかりやすい掲示があるといいかなとおもいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平和通駅に対する口コミ】大きい駅です。改札の数は大阪駅とかと比べると少ないですが、コンコースの美味しいレストランや中華料理屋とかが多数あります。何かお腹の空いてる時は遠くまで行かなくても駅でたらふく美味しいものが食べれます。あと銀河鉄道999の作者が北九州出身ということもあって、マスコットが多数設置してあり、写真撮影する人も多数います。冬はイルミネーションが綺麗です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/21 21:17
tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/21 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平和通駅に対する口コミ】チャチャタウンが近く、ほとんどの路線が通ってます。
小倉駅までは徒歩12分ほどですが、砂津からはバスで100円圏内。駅までのバスは2〜3分置きに来ます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平和通駅に対する口コミ】チャチャタウンが近く、ほとんどの路線が通ってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コーポランド砂津の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 3LDK 南 71.3㎡ 9.36㎡ 1,060万円 49万円
2019年12月 10階 2LDK 南 71.3㎡ 9.36㎡ 790万円 37万円
2018年10月 9階 3LDK 南 71.3㎡ 9.36㎡ 700万円 32万円
2018年2月 10階 4LDK 南 93.5㎡ 16.64㎡ 1,398万円 49万円
2018年2月 5階 4LDK 南西 81.34㎡ 9.36㎡ 1,298万円 53万円
SALES HISTORY
コーポランド砂津の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,060万円

    • 坪単価

      49万円

2019年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      37万円

2018年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      32万円

2018年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.5㎡

    • バルコニー面積

      16.64㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      49万円

2018年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.34㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      53万円

更新日：

SALES TRANSITION
コーポランド砂津の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コーポランド砂津の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区砂津の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コーポランド砂津の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 9階 4LDK 93.5㎡ 85,000円 3,005円 3,000円 0円 170,000円 0円
2022年12月 9階 4LDK 93.5㎡ 85,000円 3,005円 3,000円 0円 170,000円 0円
2022年6月 9階 4LDK 南 93.5㎡ 85,000円 3,005円 3,000円 0円 0円 0円
2021年12月 9階 4LDK 93.5㎡ 85,000円 3,005円 3,000円 0円 170,000円 0円
2019年12月 10階 2LDK 71.3㎡ 65,000円 3,014円 0円 65,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コーポランド砂津の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.34㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,005円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.34㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,005円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.34㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,005円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.34㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,005円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.34㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コーポランド砂津の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コーポランド砂津の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区砂津の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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