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サン市川ハイツ

サン市川ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「市川」駅徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線
「市川真間」駅徒歩7分京成本線
所在地
千葉県市川市市川1丁目9番11号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上11階建地下2階
築年月
1974年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サン市川ハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,577万円

160.8万円/坪

～

2,737万円

170.8万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

6,754円/坪

～

11.9万円

7,465円/坪
表面利回り

5.14％

サン市川ハイツを当社で売却するメリット

サン市川ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2657万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】10年以上市川に住みましたが、総合的に住むには良い場所と感じる事が多かったです。まず、駅直結して、ショッピングセンターシャポーがあり、多くのカフェ・スーパー・日用品店・書店・アパレル店が多く生活に必要な事は駅構内でだいたい完結できます。また、居酒屋や美容室も多くあり暮らす上で不満はないと感じます。私は、新宿迄通勤してましたが、電車で40分程度であり、混雑はしてますが、山手線等都内の電車程、混雑はしていない印象があります。更に、東京の隣となりますが、住所は千葉県になるので、賃貸の家賃が5000円～10000円ほど違ったと記憶してます。学校(大学・小中高)もある為、学生も多く家族連れの家も多くありました。

駅から10分程度歩くと暗い道が多くなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/22 08:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/22 08:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】総武線快速が止まり、東京駅まで20分以内で行けます。千葉県内に入るので、都内と比べて家賃は安いです。

路線数があまりなく、総武線が止まると、京成まで歩かないといけない。もう少し内陸と比べると、まだすこしたかいです。

周辺環境

5.0

駅前にはダイエーの入った大きなビルがあり、ここでなんでも揃います。交番が駅すぐにあり、犯罪などは少ないと思います。

しいてあげるとすると、駅前の治安があまりよくない。一方、ゴミや吸殻のポイ捨て、騒音などはたまにある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーン店から個人のお店まで、バラエティ豊かです。

子供が入って喜ぶお店は、あまりない気がします。

暮らし・子育て

5.0

保育園は比較的多く、待機児童なしで入れました。

強いて挙げるとすると、小規模なところが多い。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】総武線快速が止まり、東京駅まで20分以内で行けます。千葉県内に入るので、都内と比べて家賃は安いです。

周辺環境

5.0

駅前にはダイエーの入った大きなビルがあり、ここでなんでも揃います。交番が駅すぐにあり、犯罪などは少ないと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーン店から個人のお店まで、バラエティ豊かです。

暮らし・子育て

5.0

保育園は比較的多く、待機児童なしで入れました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅周辺には、有名な洋菓子店や和菓子店などが多くあるので癒されると思います。千葉県内でも有数の人気店もあるので、一度訪れたら誰でもハマってしまいます。また駅ビル内には、チェーン店を中心としたお店があるので気軽に利用することができます。

駅周辺は、閑散としているので少し寂しさがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サン市川ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	9階	2LDK	南東	70㎡	8.3㎡	3,390万円	160万円
2024年4月	9階	2LDK	南東	70㎡	8.3㎡	3,490万円	165万円
2024年4月	9階	2LDK	南東	70.05㎡	8.37㎡	3,390万円	160万円
2024年4月	9階	2LDK	南東	70.5㎡	8.37㎡	3,390万円	159万円
2024年1月	8階	1SLDK	西	52.04㎡	4.1㎡	2,480万円	158万円

SALES HISTORY
サン市川ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サン市川ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サン市川ハイツの売買相場緑線＝市川市市川の売買相場青線＝市川市の売買相場市川の売買相場市川真間の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サン市川ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	8階	2SLDK	東	56.74㎡	110,000円	6,409円	0円	220,000円	110,000円	0円
2022年11月	8階	2SLDK	東	56.74㎡	110,000円	6,409円	0円	220,000円	110,000円	0円
2022年10月	9階	3LDK	東	74.56㎡	130,000円	5,764円	0円	130,000円	0円	0円
2022年9月	5階	ワンルーム	南	26.23㎡	69,000円	8,696円	5,000円	69,000円	0円	0円
2022年7月	6階	2LDK	東	61.39㎡	115,000円	6,193円	0円	115,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サン市川ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2022年11月

2022年10月

2022年9月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サン市川ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サン市川ハイツの賃料相場緑線＝市川市市川の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川の賃料相場市川真間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。