MANSION LIBRARY

シティプラザ市川

シティプラザ市川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川2丁目5番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティプラザ市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,746万円

    263.6万円/坪

    ～

    3,978万円

    279.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    7,826円/坪

    ～

    12.2万円

    8,650円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティプラザ市川を当社で売却するメリット

シティプラザ市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3862万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 13:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。
きっぷ売り場が構内の中央なので、各入り口にあればありがたい。戦争で焼けなかったので、区画整理がいまだにすんでおらず、バス通りの狭さが怖い。
周辺環境

5.0
シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある（昔は悪かった）。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。 北口すぐ左に交番がある。
老舗のようなお店がどんどん閉まって残念。駐輪場が少し遠くてせまい。月極は高くなった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。
むかしあったマクドナルドがないのが残念。
暮らし・子育て

4.0
駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。
こどもが安心してゆっくりできそうな公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。
    周辺環境

    5.0
    シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある（昔は悪かった）。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。 北口すぐ左に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】駅ナカには大型のシャポー市川があり、その他にもダイエーやアイアイロード市川など色々なお店が揃っているのでとても便利です。新宿まで乗り換えなしで40分と都心部へのアクセスも上々です。駅前はお店が多く街灯も沢山あるので比較的帰宅時も安心だと思います。
新宿方面に行けるため、朝方の通勤ラッシュは非常に混雑をします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】駅ナカには大型のシャポー市川があり、その他にもダイエーやアイアイロード市川など色々なお店が揃っているのでとても便利です。新宿まで乗り換えなしで40分と都心部へのアクセスも上々です。駅前はお店が多く街灯も沢山あるので比較的帰宅時も安心だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/20 19:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/20 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】総武線市川駅は東京への交通の便がよく、都心部へは乗り換えなしで行けるところが多いです。また京成線の駅も近くにあるので便利でした。
人が多く、駐車・駐輪場が少ないので、買い物は少し不便かもしれません。
周辺環境

3.0
周辺にはお寺や小高い山があり、自然豊かでもあり、駅周辺でもダイエーからシャポー市川など買い物はだいたいそこで済みます。
とにかく駐車場と駐輪場が少ないのでまとめ買いというよりは少しづつ買いに行くほうがよく、面倒なときもありました。
外観・共用部

4.0
昼間は管理人の方がいるので、掃除などもしてくれキレイです。
駐輪場は年一度更新でシールがないと置くことができません。また駐車場は数台しかなく、高かったです。手放すか、持たない人が多かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはよく、電車がよく見えました。防音もしっかりして、電車が通る音や他の音はほとんど聞こえなかったです。

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買い物・食事

4.0
スーパーも駅隣接しているのが二つあり、山崎製パンのビルにはパン屋だけでなくレストランがあったり、隣駅にはニッケコルトンプラザというショッピングモールがあり無料シャトルバスが出ているので買い物、外食には困りませんでした。
駐車場はどこも行列、駐輪場も空き待ちの行列ができるほどだったので、時間に余裕がないと買い物できない状態になりました。
暮らし・子育て

3.0
駅近くには小児科内科歯医者などかなり充実しています。国府台病院など大きな病院にも紹介状を出してくれたりと安心でした。
たくさんの方が病院を受診するので、待ち時間が長かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】総武線市川駅は東京への交通の便がよく、都心部へは乗り換えなしで行けるところが多いです。また京成線の駅も近くにあるので便利でした。
    周辺環境

    3.0
    周辺にはお寺や小高い山があり、自然豊かでもあり、駅周辺でもダイエーからシャポー市川など買い物はだいたいそこで済みます。
    外観・共用部

    4.0
    昼間は管理人の方がいるので、掃除などもしてくれキレイです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはよく、電車がよく見えました。防音もしっかりして、電車が通る音や他の音はほとんど聞こえなかったです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーも駅隣接しているのが二つあり、山崎製パンのビルにはパン屋だけでなくレストランがあったり、隣駅にはニッケコルトンプラザというショッピングモールがあり無料シャトルバスが出ているので買い物、外食には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近くには小児科内科歯医者などかなり充実しています。国府台病院など大きな病院にも紹介状を出してくれたりと安心でした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】JR総武快速線市川駅は、数年前に大規模なマンションが建設されてから街がにぎわっています。毎年人口も増加しており、最近は注目を集めています。毎年行われる河川敷の花火大会では、高層ビルが少ないのでどの自宅からでも見えると思います。
下町の工場が多いので、空気は悪いと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】JR総武快速線市川駅は、数年前に大規模なマンションが建設されてから街がにぎわっています。毎年人口も増加しており、最近は注目を集めています。毎年行われる河川敷の花火大会では、高層ビルが少ないのでどの自宅からでも見えると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティプラザ市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 南西 50.74㎡ 9.19㎡ 3,400万円 222万円
2023年10月 7階 2LDK 南西 50.74㎡ 9.19㎡ 3,690万円 240万円
2023年10月 6階 2LDK 南東 55.17㎡ 6.81㎡ 4,580万円 274万円
2023年9月 7階 2LDK 南西 50.74㎡ 9.19㎡ 3,980万円 259万円
2023年9月 7階 2LDK 南東 47.95㎡ 不明 3,980万円 274万円
SALES HISTORY
シティプラザ市川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.74㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      222万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.74㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      240万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.17㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      274万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.74㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      259万円

2023年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      274万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティプラザ市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティプラザ市川の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティプラザ市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1SLDK 東 51.88㎡ 130,000円 8,284円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年10月 2階 1SLDK 東 51.88㎡ 120,000円 7,646円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年7月 6階 1SLDK 東 50.96㎡ 125,000円 8,109円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年6月 2階 1SLDK 東 51.88㎡ 125,000円 7,965円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年4月 2階 3DK 52.75㎡ 115,000円 7,207円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティプラザ市川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.95㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,284円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.95㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,646円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.95㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.95㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.95㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,207円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティプラザ市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティプラザ市川の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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