ダイアパレス市川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国府台」駅 徒歩8分 京成本線
    「市川」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川2丁目12番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,573万円

    176.4万円/坪

    3,794万円

    187.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,414円/坪

    14.3万円

    7,089円/坪

  • 表面利回り

    4.45

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ダイアパレス市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3684万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/11 18:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/11 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が利用できます。上野、日暮里、都営浅草線の各方面へのアクセスが便利だと思います。 バス乗り場が設置されています。家賃相場は、沿線の近隣他地域と比べて安めです。閑静な住宅街で静かで落ち着いた雰囲気の中で、住みやすさを感じる地域だと思います。交通の面や駅前で最低限の買い物が済むことを考えると、コスパは悪くないと思います。
京成は快速が停車しないため、急ぐ場合は乗り換えが必要になることと、タクシー乗り場が設置されておらず、流しでつかまえることも難しいという点があげられると思います。駅周辺の買い物施設や飲食施設が少ないことに不便さを感じた場合、その分のコスパが下がる可能性があると思います。
周辺環境

3.0

駅近にスーパー(リブレ京成)とコンビニ(ローソン100)があるため、生活必需品や日用品で最低限の購入については、賄えると思います。また駅周辺に総合病院(国府台病院という大きな病院)があり、その点でも安心できると思います。駅前に交番があり、閑静な住宅街であり、中高大の学校もある学生の街でもあり、静かで落ち着いた雰囲気の中で、繁華街がないこともあり、治安もいい地域だと思います。
駅周辺に買い物できる施設が少なく、22時以降入店できるスーパーもない所があげられると思います。若干ですが、自転車の盗難があるようなので、鍵をしっかりかけるなど、防犯意識を持っておいた方がいいかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅周辺に、インド料理・インドカレーを楽しめるお店があり、安くて美味しくてお持ち帰りもできます。また近くに大学があることもあり、数は多くはありませんが、比較的安いお店があります。
駅周辺にはファミレス、ファーストフード、カフェチェーンなどの飲食チェーン店がないため、初めて利用する場合、安心して飲食を楽しめる施設があるといいなと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅から徒歩圏内に、里見公園という、季節の花々が楽しめ、犬の散歩やジョギング、この地域の歴史に触れることができる公園が整備されています。
駅周辺にも保育園が設置されてはいますが、若干待機児童の問題があり、希望する保育園に入園できない可能性があります。また江戸川が近いため、大雨の時など、水害の心配をする人もいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国府台駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が利用できます。上野、日暮里、都営浅草線の各方面へのアクセスが便利だと思います。 バス乗り場が設置されています。家賃相場は、沿線の近隣他地域と比べて安めです。閑静な住宅街で静かで落ち着いた雰囲気の中で、住みやすさを感じる地域だと思います。交通の面や駅前で最低限の買い物が済むことを考えると、コスパは悪くないと思います。
    周辺環境

    3.0

    駅近にスーパー(リブレ京成)とコンビニ(ローソン100)があるため、生活必需品や日用品で最低限の購入については、賄えると思います。また駅周辺に総合病院(国府台病院という大きな病院)があり、その点でも安心できると思います。駅前に交番があり、閑静な住宅街であり、中高大の学校もある学生の街でもあり、静かで落ち着いた雰囲気の中で、繁華街がないこともあり、治安もいい地域だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅周辺に、インド料理・インドカレーを楽しめるお店があり、安くて美味しくてお持ち帰りもできます。また近くに大学があることもあり、数は多くはありませんが、比較的安いお店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅から徒歩圏内に、里見公園という、季節の花々が楽しめ、犬の散歩やジョギング、この地域の歴史に触れることができる公園が整備されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/11 10:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/11 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】改札は1つだけなので迷うことはないと思います。家賃は比較的安いと思います。市川に出やすいのでそこに比較すれば格安です。
特急などが止まらない普通電車の駅です。その割には周りに学校が多く、中高大学生の通学時間帯には非常に混雑をします。坂が多く、駅へのアクセスはやや困難かもしれません。
周辺環境

3.0

改札を出た目の前にスーパーがあり、比較的朝早くでもあいており通勤通学に便利です。学生の街という印象で、治安は比較的良好だと思います。
買い物施設は比較的少なく、市川駅まで出る必要があります。しいて言えば駅の線路が高架になっているため薄暗い。ただ、清潔に保たれておりトラブルも聞いたことはない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

学生の街として、多少ながらも比較的安い飲食店があります。
比較的飲食店は市川駅に集中しており、この駅周辺には少ないかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街で、中高大学が周りに多いです。エレベーターもしっかりあります。
駅の近くに坂が多く、ベビーカーで駅に到達するのは体力が必要になる可能性があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国府台駅に対する口コミ】改札は1つだけなので迷うことはないと思います。家賃は比較的安いと思います。市川に出やすいのでそこに比較すれば格安です。
    周辺環境

    3.0

    改札を出た目の前にスーパーがあり、比較的朝早くでもあいており通勤通学に便利です。学生の街という印象で、治安は比較的良好だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    学生の街として、多少ながらも比較的安い飲食店があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    閑静な住宅街で、中高大学が周りに多いです。エレベーターもしっかりあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/13 09:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/13 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国府台駅に対する口コミ】約10分間隔で電車が来るところが良い点だと思います家賃は高くも無く安くもなく至って普通だと感じます
普通列車しか止まらない 改札口が少ないところ周辺の商業施設が少ないところが住むのには不便かもしれません
周辺環境

2.0

駅のすぐ近くにコンビニと小さなスーパーがあるところ駅のとなりに交番があり、安全だと思いました
近くに100円均一ショップもあれば便利だと感じましたお店がありその明るさが街灯の代わりになっているが、強いて言うなら該当が少ないところ
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

駅付近にラーメン屋さんや小さなカフェがある
学生が手軽に行けるようなリーズナブルな飲食店がない
暮らし・子育て

3.0

中学、高校、大学と揃っており学校が多くあるところ
歩道が狭く、2人が横並びで歩くとかなり車と近く危険なところ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【国府台駅に対する口コミ】約10分間隔で電車が来るところが良い点だと思います家賃は高くも無く安くもなく至って普通だと感じます
    周辺環境

    2.0

    駅のすぐ近くにコンビニと小さなスーパーがあるところ駅のとなりに交番があり、安全だと思いました
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    駅付近にラーメン屋さんや小さなカフェがある
    暮らし・子育て

    3.0

    中学、高校、大学と揃っており学校が多くあるところ
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/17 09:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/17 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】自宅から駅までゆっくり歩いて5分以内 雨の日はあまりぬれずに通勤ができるご近所付き合いが自然に残る地域なので住みやすい
以前は急行の停車駅でありましたが急行の廃止で各駅停車のみとなりました 運転間隔が平日の日中では15分近くなる時間帯もありやや不便になりました家賃が少し高め土地の相場も路線価では上昇傾向にある
周辺環境

4.0

大学 高校 中学校など施設が多い 2次救急対応病院あり クリニックも内科系中心に数件あり 駅前に交番があり不在時も緊急連絡ができる通信があります 酔っ払い客は少ない
行政機関のサービス窓口(連絡所など)がない 銀行のATMがないコンビニのATMのみあり手数料が高い 商店街がない夜は駅の裏側は街頭照明が少ないところがありやや不安感があります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ミニスーパー内のフードコーナーで買ったものを飲食可能
ラーメン屋が1件のみほとんど飲食店がない
暮らし・子育て

5.0

学校 公園 河川敷での子供広場などあり駅には多機能トイレとエレベーターあり
乗降客が少ないのかまだホームドアが設置されていない 保育施設は駅周辺にはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国府台駅に対する口コミ】自宅から駅までゆっくり歩いて5分以内 雨の日はあまりぬれずに通勤ができるご近所付き合いが自然に残る地域なので住みやすい
    周辺環境

    4.0

    大学 高校 中学校など施設が多い 2次救急対応病院あり クリニックも内科系中心に数件あり 駅前に交番があり不在時も緊急連絡ができる通信があります 酔っ払い客は少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ミニスーパー内のフードコーナーで買ったものを飲食可能
    暮らし・子育て

    5.0

    学校 公園 河川敷での子供広場などあり駅には多機能トイレとエレベーターあり
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 20:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国府台駅に対する口コミ】各駅停車と快速電車がつかえて交通に便利で、 とくに大きな施設もないのでひとがあまりあつまらないことです。あとタクシーが十台ほど止まっておりすぐに利用できると言うことです。タバコが落ちてなかったり綺麗でつかいやすいです
駅前にパチンコが北口南口にありちょっと見映えがもったいないと思います。あとはしゃれた店がないことです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国府台駅に対する口コミ】各駅停車と快速電車がつかえて交通に便利で、 とくに大きな施設もないのでひとがあまりあつまらないことです。あとタクシーが十台ほど止まっておりすぐに利用できると言うことです。タバコが落ちてなかったり綺麗でつかいやすいです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国府台駅に対する口コミ】JR総武線以外にも京成電鉄本線の市川真間駅があり、交通に便利。 また、駅の周りにスーパーなどもあり仕事帰りに買い物をして帰宅することができる。 東京まで一駅で移動ができるので、都内勤務の人のベットタウンとして多くの人に使用されている。
駅の周りは栄えているが少し離れてしまうと、住宅街になってしまい、あまりショッピングできる場所がない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【国府台駅に対する口コミ】JR総武線以外にも京成電鉄本線の市川真間駅があり、交通に便利。 また、駅の周りにスーパーなどもあり仕事帰りに買い物をして帰宅することができる。 東京まで一駅で移動ができるので、都内勤務の人のベットタウンとして多くの人に使用されている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 3LDK 北西 67.05㎡ 7.2㎡ 3,380万円 167万円
2021年9月 2階 3LDK 北西 67.05㎡ 7.2㎡ 3,780万円 186万円
2021年8月 5階 3LDK 北西 67.05㎡ 7.2㎡ 3,480万円 172万円
2021年7月 5階 3LDK 北西 67.05㎡ 7.2㎡ 3,580万円 177万円
2021年7月 2階 3LDK 67.05㎡ 7.2㎡ 3,580万円 177万円
SALES HISTORY
ダイアパレス市川の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      167万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      186万円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      172万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      177万円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      177万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス市川の売買相場 緑線 = 市川市市川の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 3LDK 63.58㎡ 130,000円 6,759円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年12月 4階 3LDK 南西 63.58㎡ 125,000円 6,499円 0円 125,000円 125,000円 0円
2019年9月 5階 3LDK 南西 63.58㎡ 125,000円 6,499円 0円 250,000円 125,000円 0円
2018年10月 3階 3LDK 南東 63.58㎡ 130,000円 6,759円 0円 130,000円 0円 0円
2017年3月 3階 3LDK 南西 63.58㎡ 130,000円 6,759円 0円 130,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス市川の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス市川の賃料相場 緑線 = 市川市市川の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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