MANSION LIBRARY

ソフィア上尾

ソフィア上尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上尾」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県上尾市谷津2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    204戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,332万円

    151.0万円/坪

    ～

    3,538万円

    160.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,556円/坪

    ～

    11.1万円

    5,036円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフィア上尾を当社で売却するメリット

ソフィア上尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3435万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

じょだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/03/09 11:22
じょだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/03/09 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】玄関から駅のホームまで５分で到着。 電車は上野、東京、池袋、新宿、渋谷などへ乗換なしでアクセス。 快速電車も一部の通勤快速を除き停車します。
朝の通勤時はやはり混雑します。グリーン車が連結されているけれど、朝の通勤時は座れません。
周辺環境

4.0
Ａ棟は目の前が谷津公園で、緑が多いです。 線路から近いけれど、建物の位置関係から音はほとんど気になりません。
駅に近いことから、人通りは結構あります。 また隣接のスーパーに入るクルマで、週末に道路が渋滞することがあります。
外観・共用部

3.0
理事会、自治会等の組織がしっかりしており、修繕計画やメンテナンスはしっかりしています。 ペットは小型動物なら可です。
設計が古いので、オートロックはなく、廊下は外廊下です。 バリアフリーへの取り組みはやや弱い感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0
Ａ棟は南西向きなので、午後は特に陽射しがタップリです。 2017年に玄関扉やサッシがリニューアルされ、快適になりました。

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買い物・食事

5.0
徒歩３０秒のところにイト－ヨーカドー、駅向こうにはまるひろがあり、日常の買物は非常に便利です。 近年、カフェが増えており飲食店の質も高くなってきていると思います。
あまりデメリットは感じられません。 少し高い洋服等は大宮や都内に出る必要があるくらいでしょうか。
暮らし・子育て

4.0
病院はクリニックを含めると周辺に多くあります。 自治会活動も比較的活発なのでイベントも結構あります。
学校は少し遠いです。 病院、特に総合病院はどこもそうでしょうが混雑します。 住民の高齢化がやや高いせいが、住んでいる子どもの数が多くない感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】玄関から駅のホームまで５分で到着。 電車は上野、東京、池袋、新宿、渋谷などへ乗換なしでアクセス。 快速電車も一部の通勤快速を除き停車します。
    周辺環境

    4.0
    Ａ棟は目の前が谷津公園で、緑が多いです。 線路から近いけれど、建物の位置関係から音はほとんど気になりません。
    外観・共用部

    3.0
    理事会、自治会等の組織がしっかりしており、修繕計画やメンテナンスはしっかりしています。 ペットは小型動物なら可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    Ａ棟は南西向きなので、午後は特に陽射しがタップリです。 2017年に玄関扉やサッシがリニューアルされ、快適になりました。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩３０秒のところにイト－ヨーカドー、駅向こうにはまるひろがあり、日常の買物は非常に便利です。 近年、カフェが増えており飲食店の質も高くなってきていると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院はクリニックを含めると周辺に多くあります。 自治会活動も比較的活発なのでイベントも結構あります。
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まみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/08/10 07:16
まみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/08/10 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】上尾駅は大きすぎず小さすぎず、快速も止まるので利用しやすいです。駅から少し離れたところにも買い物するところや病院もたくさんあり、住みやすいです。
高崎線以外の利用ができないので、電車がすぐ止まってしまうのが難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】上尾駅は大きすぎず小さすぎず、快速も止まるので利用しやすいです。駅から少し離れたところにも買い物するところや病院もたくさんあり、住みやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yachiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/16 21:09
yachiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/16 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
近くに小さい公園が二つあり、少しお散歩する程度の場所はある。駅にも近く移動が便利。
全体的に高齢化が進み、小さい子は少ない。小さい子に優しくないように感じる。小児科が歩いていける範囲にはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小さい公園が二つあり、少しお散歩する程度の場所はある。駅にも近く移動が便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 00:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上尾駅に対する口コミ】快速が止まる 乗降者数も多く賑わっている 改札を出たらカフェもあり駅周辺でも大体用が済む 駅前のビルも綺麗物価も高くなってきており、人気小学校の学区は空きがなくあっても高い
下りは上尾までは混む 電車が遅延すると入場制限されて入れないこともしばしば 西口エスカレーター下で共産党がいつもチラシ配りをしていて受け取れるギリギリまで押しつけてきて急いでる時には迷惑あまりメリットもデメリットもないがとにかく土地が高い
周辺環境

5.0
イオン、アリオ、ラウンド1と遊ぶところはたくさんある バスも出ている両サイド口に駅前に交番がある コロナ前は終電近くまで騒ぐ他人もいたが今はいない
駅から1番近い授乳室やオムツ替えが駅前のデパート内しかない ベビールームが欲しい西口エスカレーター下での共産党議員がしつこい。 チラシを胸の前まで押しつけてくるのが不快。 東口は異常なほどの自民党のポスターがベタ貼りされていて怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店も多く、少し裏路地を入ると町中華や個人店も多く私は好き
特にデメリットを感じることはないが、お昼時は大きな会社もあるのでランチが混み合っている
暮らし・子育て

4.0
幼稚園保育園、児童館支援センターなどは充実している
待機児童が多く新設の保育園も即定員で空き待ちに年単位で待っている

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上尾駅に対する口コミ】快速が止まる 乗降者数も多く賑わっている 改札を出たらカフェもあり駅周辺でも大体用が済む 駅前のビルも綺麗物価も高くなってきており、人気小学校の学区は空きがなくあっても高い
    周辺環境

    5.0
    イオン、アリオ、ラウンド1と遊ぶところはたくさんある バスも出ている両サイド口に駅前に交番がある コロナ前は終電近くまで騒ぐ他人もいたが今はいない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店も多く、少し裏路地を入ると町中華や個人店も多く私は好き
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園保育園、児童館支援センターなどは充実している
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上尾駅に対する口コミ】月1回の頻度で利用していますが、広くて奇麗な駅です。コンコースが東西連絡通路を兼ねており、24時間開放されています。東西ともショッピングモール他の施設に直結しており、便利です。大宮方面からのバス、東武バスの一部の市内路線には深夜発のものもあります。公営の市内循環バス(ぐるっとくん)は日中のみ、広く市内を回っています。
高崎線は東京方面に向かうと赤羽から、新宿渋谷経由の物と上野東京経由の物に分かれますが、長距離運転のためダイヤに乱れが生じがちです。 高崎線自体も、自然条件の影響を受けやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上尾駅に対する口コミ】月1回の頻度で利用していますが、広くて奇麗な駅です。コンコースが東西連絡通路を兼ねており、24時間開放されています。東西ともショッピングモール他の施設に直結しており、便利です。大宮方面からのバス、東武バスの一部の市内路線には深夜発のものもあります。公営の市内循環バス(ぐるっとくん)は日中のみ、広く市内を回っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上尾駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドー、まるひろがあります。夜道は怖くないです。
電車はとても混雑します。遅延した際は大変です。
周辺環境

4.0
施設はとても多く、コンビニ、スーパー、デパート、レストラン、郵便局などがあります。 大変便利です。
駅前なので、電車の音が聞こえたり、救急車の音がうるさい時があります。
外観・共用部

3.0
セキリュティー度は高いです。ドアは二重ロックなので。 エレベーターは1棟3台あります。監視カメラはフロアごとに常設されてます。
駐車場は狭いのと、常に満席なので駐車する事は難しいです。 外観は古いですね。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは良いのと風通しも良いです。天井も高いです。

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買い物・食事

5.0
スーパーやコンビニ、飲食店やデパートなどの商業施設は歩いて5分以内でいけるので便利です。
居住した際に実際に利用すると色々な施設があるので便利ですが、場所によっては物価の高い、安いがあります。
暮らし・子育て

2.0
イトーヨーカドーの病院や眼科は非常に良い所だと思います。
学校や保育園は近くにはありません。又、救急病院はありますが評判は良くありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上尾駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドー、まるひろがあります。夜道は怖くないです。
    周辺環境

    4.0
    施設はとても多く、コンビニ、スーパー、デパート、レストラン、郵便局などがあります。 大変便利です。
    外観・共用部

    3.0
    セキリュティー度は高いです。ドアは二重ロックなので。 エレベーターは1棟3台あります。監視カメラはフロアごとに常設されてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは良いのと風通しも良いです。天井も高いです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやコンビニ、飲食店やデパートなどの商業施設は歩いて5分以内でいけるので便利です。
    暮らし・子育て

    2.0
    イトーヨーカドーの病院や眼科は非常に良い所だと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/06/12 01:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/06/12 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近、イトーヨーカドーも近い。とても便利です。
窓を開けると踏切・電車の音が聞こえます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近、イトーヨーカドーも近い。とても便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア上尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 62.84㎡ 6.79㎡ 3,690万円 194万円
2024年3月 14階 3LDK 南東 73.69㎡ 7.22㎡ 2,880万円 129万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 62.84㎡ 6.79㎡ 3,699万円 195万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 73.69㎡ 7.22㎡ 2,580万円 116万円
2023年8月 5階 2SLDK 南 73.69㎡ 7.22㎡ 3,199万円 144万円
SALES HISTORY
ソフィア上尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.84㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      194万円

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      129万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.84㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      195万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      116万円

2023年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフィア上尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア上尾の売買相場 緑線 ＝ 上尾市谷津の売買相場 青線 ＝ 上尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア上尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 10階 3SLDK 73.69㎡ 100,000円 4,486円 0円 200,000円 0円 0円
2021年9月 7階 4LDK 南 83.1㎡ 115,000円 4,575円 0円 115,000円 115,000円 0円
2019年2月 5階 2SLDK 南西 73.69㎡ 110,000円 4,935円 0円 220,000円 110,000円 0円
2015年5月 7階 3SLDK 南 73.69㎡ 92,000円 4,127円 0円 92,000円 0円 0円
2015年1月 4階 3SLDK 南西 76.83㎡ 95,000円 4,088円 0円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア上尾の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,575円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,088円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフィア上尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア上尾の賃料相場 緑線 ＝ 上尾市谷津の賃料相場 青線 ＝ 上尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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