MANSION LIBRARY

ソフィア上尾Ａ棟

ソフィア上尾Ａ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上尾」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県上尾市谷津2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    204戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,051万円

    134.5万円/坪

    ～

    3,240万円

    142.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    4,258円/坪

    ～

    10.6万円

    4,706円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフィア上尾Ａ棟を当社で売却するメリット

ソフィア上尾Ａ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3146万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

はなまつりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/04/21 06:26
はなまつりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/04/21 06:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】JR上尾駅周辺は広々として落ち着いた雰囲気です。イトーヨーカ堂やまるひろなどがあり買い物にも困りません。マンションまでの帰り道もヨーカ堂を通って帰れるので安全です。
通勤時間帯はJR上尾～大宮間が非常に混雑します。またJR高崎線は雪や台風などで頻繁に電車遅延が起こります。
周辺環境

5.0
マンション自体がJR上尾駅から本当に近いため治安の心配はほとんどありません。駅から近いけれどもA棟は線路と隣接しているわけではないので音は全く気になりませんでした。谷津公園が隣接していて、小さな公園ですがブランコや砂場、子供たちが走り回れるスペースがあります。
強いて挙げれば、日中はイトーヨーカ堂や商店街が近いので買い物には困りませんが、コンビニエンスストアがすごく近い距離にはないので（少し歩けばありますが）夜の買い物は昼ほどは便利ではないかもしれません。
外観・共用部

3.0
約30年前に建てられたマンションですが、常に掃除は行き届いていて清潔感があります。
約30年前に建てられたマンションなのでデザイン性に優れているとはいいがたいです。またオートロック機能はありません。また階段が外の景色や下が見えるタイプなので、高所恐怖症の方は少し怖いかもしれません。もちろんエレベーターはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良く1年を通してとても暖かいです。隣や階上、階下の音が聞こえてうるさいということは全くありません。天井もものすごく高いということはありませんが十分な高さです。

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買い物・食事

4.0
近くにイトーヨーカ堂、駅の反対側にまるひろというデパートがあります。その他にも少し歩くと商店街があり、また最近は上尾駅自体が充実し始めてファミレスやカフェなどが入っています。
まるひろはデパートですが年齢層高めの方がターゲットというイメージなので20～40代の若い女性は大宮（電車2駅）まで出ないとファッション系のショッピングはできないかもしれません。イトーヨーカ堂も服屋はたくさん入っていますが流行の服というよりはプチプライスで買える服屋さんという感じです。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園は通える距離に複数あります。小学校は鴨川小学校、中学校は上尾南中学校です。どちらも広いグランドがあり良い環境だと思います。今はわかりませんが、私が子供の頃は子供会も充実していました。夏祭りやクリスマス会、図書クラブのようなものもありました。また毎年近隣で花火もある上尾夏祭りが開催されます。
小学校・中学校共に少し遠いです。鴨川小学校は徒歩10～15分程度（小学生の足だともう少しかかるかも）、上尾南中学校はさらにもう少し遠くなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】JR上尾駅周辺は広々として落ち着いた雰囲気です。イトーヨーカ堂やまるひろなどがあり買い物にも困りません。マンションまでの帰り道もヨーカ堂を通って帰れるので安全です。
    周辺環境

    5.0
    マンション自体がJR上尾駅から本当に近いため治安の心配はほとんどありません。駅から近いけれどもA棟は線路と隣接しているわけではないので音は全く気になりませんでした。谷津公園が隣接していて、小さな公園ですがブランコや砂場、子供たちが走り回れるスペースがあります。
    外観・共用部

    3.0
    約30年前に建てられたマンションですが、常に掃除は行き届いていて清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良く1年を通してとても暖かいです。隣や階上、階下の音が聞こえてうるさいということは全くありません。天井もものすごく高いということはありませんが十分な高さです。
    買い物・食事

    4.0
    近くにイトーヨーカ堂、駅の反対側にまるひろというデパートがあります。その他にも少し歩くと商店街があり、また最近は上尾駅自体が充実し始めてファミレスやカフェなどが入っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園は通える距離に複数あります。小学校は鴨川小学校、中学校は上尾南中学校です。どちらも広いグランドがあり良い環境だと思います。今はわかりませんが、私が子供の頃は子供会も充実していました。夏祭りやクリスマス会、図書クラブのようなものもありました。また毎年近隣で花火もある上尾夏祭りが開催されます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 08:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】大宮にも近いし、快速でも止まるのでとても便利です。 また、上尾市内を走るぐるっと君というバスは、どこまででも100円なのでとても利用しやすいです。コストについては全然知りませんが、近くに綺麗なマンションがあるので住みやすいと思います。
車での送迎で、雨の日などはとても混んでいて停車できない場合がある。 また、高崎線だけなので、他の線には絶対に大宮に出るなどして乗り換えが必要であるという所。駅から遠い場所は安いといいと思う。 団地の家賃は分からないが少しくらい印象がある。
周辺環境

5.0
東口には丸広、西口にはイトーヨーカドーがあるので、利便性が高いです。改札を出たところがとても広く、清潔感があります。夜はあまり利用しませんが、たまり場になるなどはほとんどないと思います。
ドラッグストアなどが近くに欲しいと思う。西口のロータリーでは、送迎車などが交通ルールを守らない時がよくあります。止まれで止まらなかったり、直進が優先なのに見ないで入ってきたりなど、送迎する時によくあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
改札の上に、キャンドゥ、サイゼリア、タリーズコーヒー、日高屋があり、とても便利です。(イーサイト)
強いて言うならスタバが欲しいなと思う時があります。
暮らし・子育て

4.0
駅内にあるトイレには子どもと入れるトイレがあります。また、エレベーターは設置されているのでいいと思います。
上のイーサイトのトイレは狭いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】大宮にも近いし、快速でも止まるのでとても便利です。 また、上尾市内を走るぐるっと君というバスは、どこまででも100円なのでとても利用しやすいです。コストについては全然知りませんが、近くに綺麗なマンションがあるので住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    東口には丸広、西口にはイトーヨーカドーがあるので、利便性が高いです。改札を出たところがとても広く、清潔感があります。夜はあまり利用しませんが、たまり場になるなどはほとんどないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    改札の上に、キャンドゥ、サイゼリア、タリーズコーヒー、日高屋があり、とても便利です。(イーサイト)
    暮らし・子育て

    4.0
    駅内にあるトイレには子どもと入れるトイレがあります。また、エレベーターは設置されているのでいいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ロンタさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/04/08 15:58
ロンタさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/04/08 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】駐車場が自走式で、大規模マンションだから管理費が割安。駅から、近くて、しかも、スーパーイトーヨーカドーは目の前なので、買い物②とても便利。駅に近くて線路からは離れてるから煩くないし、中央病院にも近くないから救急車の音も気にならない
大規模マンションだから、賑やかだし、集合ポストなどもセキュリティが、不安
周辺環境

5.0
駅が近くてコストパフォーマンスが良いと思う
大規模マンションなので、雑多な雰囲気はする
外観・共用部

4.0
特にこれといった設備は無いが、普通にキレイ
オートロックではないので、セキュリティは不安
お部屋の仕様・設備

3.0
古いけど、大規模修繕が終わっているので、安全

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買い物・食事

5.0
イトーヨーカドーか目の前で歩いて1分もかからない
特にデメリットは無いが、人通りかわ多い？
暮らし・子育て

4.0
特に子育てについてはよくわからないが、便利な場所かと思う。
便利すぎて、他のところに住めなくなるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】駐車場が自走式で、大規模マンションだから管理費が割安。駅から、近くて、しかも、スーパーイトーヨーカドーは目の前なので、買い物②とても便利。駅に近くて線路からは離れてるから煩くないし、中央病院にも近くないから救急車の音も気にならない
    周辺環境

    5.0
    駅が近くてコストパフォーマンスが良いと思う
    外観・共用部

    4.0
    特にこれといった設備は無いが、普通にキレイ
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いけど、大規模修繕が終わっているので、安全
    買い物・食事

    5.0
    イトーヨーカドーか目の前で歩いて1分もかからない
    暮らし・子育て

    4.0
    特に子育てについてはよくわからないが、便利な場所かと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】駅周辺にイトーヨーカドーやヤオヒロ、コンビニがあるので、通勤後に食料などの買い物ができる。都会ではないので、治安も比較的良い。都心へのアクセスが良く、都内までは１時間以内で行ける。また、湘南新宿ラインや上野東京ラインも走っており、通勤快速も止まるので便利。駅周辺は道路も整備されており、最近は自転車専用通路も作られたので安全に走ることが出来る。
上尾の人口が増えているからか、年々駅利用者が増えている気がする。高崎線が止まると、駅の入場が止められ、SNS等でよくアップされているいわゆる「一般参賀」状態になる。（駅構内の２階にあるカフェ利用者が、改札が開くのを待つ大量の利用者を見下ろす図）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】駅周辺にイトーヨーカドーやヤオヒロ、コンビニがあるので、通勤後に食料などの買い物ができる。都会ではないので、治安も比較的良い。都心へのアクセスが良く、都内までは１時間以内で行ける。また、湘南新宿ラインや上野東京ラインも走っており、通勤快速も止まるので便利。駅周辺は道路も整備されており、最近は自転車専用通路も作られたので安全に走ることが出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア上尾Ａ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 3SLDK 南西 73.69㎡ 7.22㎡ 2,990万円 134万円
2023年11月 11階 3SLDK 南西 73.69㎡ 7.22㎡ 2,700万円 121万円
2023年6月 3階 3SLDK 南西 83.18㎡ 9.8㎡ 3,280万円 130万円
2023年5月 11階 3SLDK 南西 73.69㎡ 7.22㎡ 2,700万円 121万円
2023年3月 4階 3LDK 南 73.69㎡ 7.22㎡ 3,380万円 152万円
SALES HISTORY
ソフィア上尾Ａ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      134万円

2023年11月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      121万円

2023年6月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.18㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      130万円

2023年5月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      121万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフィア上尾Ａ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア上尾Ａ棟の売買相場 緑線 ＝ 上尾市谷津の売買相場 青線 ＝ 上尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア上尾Ａ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 11階 4LDK 南西 83.18㎡ 120,000円 4,769円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年6月 4階 4LDK 南 78.5㎡ 100,000円 4,211円 0円 100,000円 100,000円 0円
2021年12月 9階 3SLDK 南西 73.69㎡ 85,000円 3,813円 7,000円 170,000円 0円 0円
2020年8月 4階 3SLDK 南西 76.83㎡ 87,000円 3,743円 0円 87,000円 0円 0円
2020年8月 4階 3SLDK 南西 73.69㎡ 98,000円 4,396円 0円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア上尾Ａ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,769円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,813円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      3,743円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフィア上尾Ａ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア上尾Ａ棟の賃料相場 緑線 ＝ 上尾市谷津の賃料相場 青線 ＝ 上尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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