MANSION LIBRARY

ソフィア上尾B棟

ソフィア上尾B棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上尾」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県上尾市谷津2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    499戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,368万円

    150.5万円/坪

    ～

    3,576万円

    159.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,686円/坪

    ～

    11.5万円

    5,179円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフィア上尾B棟を当社で売却するメリット

ソフィア上尾B棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3472万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/02 17:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/02 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上尾駅に対する口コミ】複数路線利用できますし、都心部まで乗り換えナシで行けるので比較的アクセスに便利だと思います。 電車の本数も少な過ぎず多過ぎずという感じです。 朝はかなり混み合っていますが、昼間は比較的ガラガラです。 バスも定期的に運行していて大型ショッピングモールに行けるので便利です。 タクシーも乗り場もあり、朝は何台か停まっています。駅前はとても住みやすいと思いますがやはり高くなります。 少し離れると住宅街で道路も狭く不便ですが、やはりお値段は下がります。 物価は高くないと思います。
ホームが２つありますが、エスカレーターが1つしかなく、あとは階段なので、大荷物の時は不便です。 朝は特に混み合っており、ラッシュ時間帯は極力乗りたくないです。 都心から程よい距離はあるので、もう少しゆとりをもって乗車できたら嬉しいです。 駅から離れた場所の歩道でも、車椅子やベビーカーでも通れる広さがあったり、保健センター等の施設の前にもっとバス停を儲けて貰えたら不便さは解消されるのではと思います。
周辺環境

3.0
駅の周りには飲食店やホテル、病院、小規模保育園、美容室、銀行、コンビニ、カフェ等があり、比較的なんでも揃う印象です。百貨店とイトーヨーカドーがあるので本や雑貨等、買い物は楽しめると思います。 市役所も比較的近くにあります。どちらの出口も治安は良いと思います。 駅周辺も綺麗です。駅前はお店も多く明るいです。 コロナ禍なので今はあまり出歩きませんが、酔っ払いが多いという印象はありません。 改札の前にお巡りさんが必ず1名立っていてくれるのでとても安心感があります。
アパレルは若い人向きでは無いので、若い人向きのショップがもう少し入ってくれるととても嬉しいです。 救急病院は駅前にはないと思うので、あると更にいいと思います。 ファミリー層が多いと思うので保健センター等が駅前にあると便利だと思います。 駅前は歩道も広いですが、駅から離れると歩道がなかったり、道幅が狭かったりと歩きづらいです。車通りや自転車も多いのでベビーカーでは危ないなと感じます。特には感じません。 強いてあげようとしても浮かびません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
オシャレなお店や好きなお店が揃っている訳ではないですが、飲食店は比較的何でもあります。 駅構内にタリーズ、日高屋、サイゼリアが入っています。イートインスペースはないですが、パン屋とニューデイズと期間でコロコロお店が変わるテイクアウトのお店もあります。 全てリーズナブルなお値段だとおもいます。
パン屋さんはイートインスペースがあるような、個人的にはヴィドフランスがあったら更にいいなと思います。 駅前は揃っている印象ですが、駅から離れるとお店が少ないと感じます。
暮らし・子育て

4.0
公園が多い印象なので遊ぶところは比較的あると思います。
幼稚園、保育園、学校はあるところにはあるのですが、無いところはないです。 歩いて行ける距離に有ればいいですが、近くにないので不便です。 駅のトイレは使用した事がないですが、見た感じ古めで狭めです。 ショッピングモールのトイレとまでは行かなくてもベビーカーや車椅子で楽に入れるような広さや清潔感が欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上尾駅に対する口コミ】複数路線利用できますし、都心部まで乗り換えナシで行けるので比較的アクセスに便利だと思います。 電車の本数も少な過ぎず多過ぎずという感じです。 朝はかなり混み合っていますが、昼間は比較的ガラガラです。 バスも定期的に運行していて大型ショッピングモールに行けるので便利です。 タクシーも乗り場もあり、朝は何台か停まっています。駅前はとても住みやすいと思いますがやはり高くなります。 少し離れると住宅街で道路も狭く不便ですが、やはりお値段は下がります。 物価は高くないと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅の周りには飲食店やホテル、病院、小規模保育園、美容室、銀行、コンビニ、カフェ等があり、比較的なんでも揃う印象です。百貨店とイトーヨーカドーがあるので本や雑貨等、買い物は楽しめると思います。 市役所も比較的近くにあります。どちらの出口も治安は良いと思います。 駅周辺も綺麗です。駅前はお店も多く明るいです。 コロナ禍なので今はあまり出歩きませんが、酔っ払いが多いという印象はありません。 改札の前にお巡りさんが必ず1名立っていてくれるのでとても安心感があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    オシャレなお店や好きなお店が揃っている訳ではないですが、飲食店は比較的何でもあります。 駅構内にタリーズ、日高屋、サイゼリアが入っています。イートインスペースはないですが、パン屋とニューデイズと期間でコロコロお店が変わるテイクアウトのお店もあります。 全てリーズナブルなお値段だとおもいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が多い印象なので遊ぶところは比較的あると思います。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/26 10:27
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある上尾駅。上尾駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、混雑している。
周辺環境

3.0
駅前立地であり、隣の土地にスーパーのイトーヨーカドーがあるため買い物環境には恵まれている。
徒歩30秒の場所をJRの線路がとおっているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

2.0
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エレベーターが3基設置されているため便利である。
エントランスにオートロックが設置されていないため、深夜の不審者対策について不安を感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 見学した住戸はリフォームされており、浴室にオートバス機能がついていた。

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買い物・食事

4.0
隣の土地にイトーヨーカドーがあるため、食材や日用品、下着などの購入については便利である。
ビジネス用品を購入できる店がない点は、不便である。
暮らし・子育て

3.0
マンションから徒歩1分の場所に、谷津公園があるため小さな子供を遊ばせることができる。
学区の小学校まで徒歩15分程度も時間がかかるため、親としては不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある上尾駅。上尾駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    3.0
    駅前立地であり、隣の土地にスーパーのイトーヨーカドーがあるため買い物環境には恵まれている。
    外観・共用部

    2.0
    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エレベーターが3基設置されているため便利である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南東向きの住戸であり、日照状況は良好である。 見学した住戸はリフォームされており、浴室にオートバス機能がついていた。
    買い物・食事

    4.0
    隣の土地にイトーヨーカドーがあるため、食材や日用品、下着などの購入については便利である。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションから徒歩1分の場所に、谷津公園があるため小さな子供を遊ばせることができる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上尾駅に対する口コミ】駅の西口にはイトーヨーカドー、東口には丸広百貨店があるので駅周辺でのショッピングはとてもしやすい環境となっています。電車を利用すれば都心部まで40分ほどでアクセスできるので都内への通勤も容易だと思います。
高崎線以外の鉄道路線が無いので、鉄道が不通になると移動が困難になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上尾駅に対する口コミ】駅の西口にはイトーヨーカドー、東口には丸広百貨店があるので駅周辺でのショッピングはとてもしやすい環境となっています。電車を利用すれば都心部まで40分ほどでアクセスできるので都内への通勤も容易だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア上尾B棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 62.84㎡ 6.79㎡ 3,690万円 194万円
2024年3月 14階 3LDK 南東 73.69㎡ 7.22㎡ 2,880万円 129万円
2024年2月 11階 3SLDK 南東 73.69㎡ 7.22㎡ 2,980万円 134万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 62.84㎡ 6.79㎡ 3,699万円 195万円
2024年1月 14階 3LDK 南東 73.69㎡ 7.22㎡ 2,980万円 134万円
SALES HISTORY
ソフィア上尾B棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.84㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      194万円

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      129万円

2024年2月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.84㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      195万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフィア上尾B棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア上尾B棟の売買相場 緑線 ＝ 上尾市谷津の売買相場 青線 ＝ 上尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア上尾B棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 5階 2SLDK 南東 73.69㎡ 110,000円 4,935円 0円 220,000円 110,000円 0円
2022年8月 5階 2SLDK 南西 73.69㎡ 109,000円 4,890円 0円 218,000円 109,000円 0円
2022年5月 4階 3LDK 南 78.5㎡ 100,000円 4,211円 0円 200,000円 100,000円 0円
2021年2月 1階 3LDK 59.11㎡ 93,000円 5,201円 2,000円 93,000円 0円 0円
2020年11月 10階 3SLDK 南 73.69㎡ 95,000円 4,262円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア上尾B棟の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,890円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,201円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.69㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフィア上尾B棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフィア上尾B棟の賃料相場 緑線 ＝ 上尾市谷津の賃料相場 青線 ＝ 上尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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