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グリーンプラザ川越

グリーンプラザ川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩5分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市脇田本町31番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンプラザ川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,922万円

    148.7万円/坪

    ～

    3,103万円

    157.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    4,491円/坪

    ～

    9.7万円

    4,964円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンプラザ川越を当社で売却するメリット

グリーンプラザ川越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3013万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/14 12:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/14 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東武東上線が通っている川越駅。東武東上線の和光市駅を経由して、有楽町線・副都心線の直通となる電車もあるので、都心に出るにはとても便利です。 最近は駅の改良工事が大方終わり、とてもきれいに生まれ変わりました！バスの本数が多いこともメリットのひとつですが、バス停がわかりやすくなったことが有難いです！私たちが住んでいる場所は、駅からバスで10分程度と離れているためか、２LDKで80,000円とそんなに高くはないと思います。マンションを探すときに、一人暮らしのお部屋なら、駅近くでももっとお手頃でキレイなマンションも多かったです。
都心に出やすい反面、JR川越線・東武東上線ともに通勤ラッシュ・帰宅ラッシュは避けられません。川越駅に向かうバスも混んでいることが多いです。 また、東武東上線とJR線の改札口が少し離れているので、初めての人には少しわかりにくいかもしれません。 （西口から駅に入るとJR改札しか見えず、東口から駅に入ると東武線改札しか見えないため）いつか川越で、庭付きのお家に住みたいね！と話していますが、なかなか庭付きは見つけられず…。 川越からもっと離れた、小川町・飯能方面にまで出ないと難しそうです。
周辺環境

5.0
東口はアトレ・マインという駅ビルがあり、どちらもスーパーやレストランがあるので便利です。駅からアトレを抜けると「クレアモール」という、川越でも大きな商店街につながります。観光地方面に向けて続くこの商店街には、飲食店・薬局が多く、デパートやドン・キホーテ、カルディなどもあります。 西口は、新しくできたU Placeという商業施設に直結していて、ファーストフードからおしゃれなレストランまで揃っています。また、U Place内には、川越市民サービスステーションという小さな市役所（公共施設）と、国民年金事務所が入っているので、手続きしに行くのが楽になりました！以前は西口はあまり開発が進んでおらず何もないイメージでしたが、U Placeやウエスタ川越などの大きな施設ができ、駅前もキレイに生まれ変わり、便利になってきました。そして治安も西口の方が良いと思います。
コロナ前よりは減っているようですが、夜のクレアモールはキャッチが多いです。東口は昔から栄えていましたが、その分居酒屋・キャバクラなども多く、治安はあまり良い印象がありません。 小学生のころ、母親には「一人ではクレアモールへは行かないように」と言われていました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
西口よりも東口の方がカフェやレストランなどの飲食店が多いと思います。特に、クレアモール内の飲食店は流行を取り入れたお店が多い印象です（韓国系カフェ、雑貨屋さん、チーズのお店など）。リーズナブルなファミレスやカフェなどもクレアモールには多いです。 個人的に、茂蔵というお豆腐屋さんが好きでよくいきます。ヘルシーなお惣菜やお弁当がお手頃の値段で購入できるのでおすすめです。また、丸広百貨店の地下のスーパーには「こだわり屋」というオーガニックスーパーがあります。お値段は普通のスーパーより高めですが、無添加なものが販売されているので、安心して購入できます。
コロナの影響もあるかと思いますが、飲食店の入れ替わりが激しいです。
暮らし・子育て

4.0
川越市内にはたくさんの保育園・幼稚園・学校があります。駅周辺はとても利便性が高く、新しいマンションもどんどん増えてきているのでファミリー層におすすめです。
クレアモール内に小さな公園はありますが、それ以外に公園はない印象です。 川越にも大きな公園はありますが、駅から離れていて車・バスが必要です。 車がない私たちにとっては、もっと近くに緑が多い公園があったらいいのにな…といつも思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東武東上線が通っている川越駅。東武東上線の和光市駅を経由して、有楽町線・副都心線の直通となる電車もあるので、都心に出るにはとても便利です。 最近は駅の改良工事が大方終わり、とてもきれいに生まれ変わりました！バスの本数が多いこともメリットのひとつですが、バス停がわかりやすくなったことが有難いです！私たちが住んでいる場所は、駅からバスで10分程度と離れているためか、２LDKで80,000円とそんなに高くはないと思います。マンションを探すときに、一人暮らしのお部屋なら、駅近くでももっとお手頃でキレイなマンションも多かったです。
    周辺環境

    5.0
    東口はアトレ・マインという駅ビルがあり、どちらもスーパーやレストランがあるので便利です。駅からアトレを抜けると「クレアモール」という、川越でも大きな商店街につながります。観光地方面に向けて続くこの商店街には、飲食店・薬局が多く、デパートやドン・キホーテ、カルディなどもあります。 西口は、新しくできたU Placeという商業施設に直結していて、ファーストフードからおしゃれなレストランまで揃っています。また、U Place内には、川越市民サービスステーションという小さな市役所（公共施設）と、国民年金事務所が入っているので、手続きしに行くのが楽になりました！以前は西口はあまり開発が進んでおらず何もないイメージでしたが、U Placeやウエスタ川越などの大きな施設ができ、駅前もキレイに生まれ変わり、便利になってきました。そして治安も西口の方が良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    西口よりも東口の方がカフェやレストランなどの飲食店が多いと思います。特に、クレアモール内の飲食店は流行を取り入れたお店が多い印象です（韓国系カフェ、雑貨屋さん、チーズのお店など）。リーズナブルなファミレスやカフェなどもクレアモールには多いです。 個人的に、茂蔵というお豆腐屋さんが好きでよくいきます。ヘルシーなお惣菜やお弁当がお手頃の値段で購入できるのでおすすめです。また、丸広百貨店の地下のスーパーには「こだわり屋」というオーガニックスーパーがあります。お値段は普通のスーパーより高めですが、無添加なものが販売されているので、安心して購入できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    川越市内にはたくさんの保育園・幼稚園・学校があります。駅周辺はとても利便性が高く、新しいマンションもどんどん増えてきているのでファミリー層におすすめです。
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たのぴんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/04/22 12:27
たのぴんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/04/22 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
古さは感じるが共用部の清掃が行き届いている。マンション敷地に小さな公園があり、幼児に良さそう。
入り口、廊下が低くて暗い。建物と建物を繋ぐ華奢で、少し不安になる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    古さは感じるが共用部の清掃が行き届いている。マンション敷地に小さな公園があり、幼児に良さそう。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
そーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/15 20:22
そーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/15 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】駅から近くて大変便利。ただ、夜道は該当が少なくて暗い。
駅からマンションまでは市街地・住宅街のためお店は少ない。
周辺環境

3.0
駅から近くて本当に便利。スーパーも徒歩圏内にヤオコーとベルクがある。
ふらりと立ち寄れるようなお店はとても少なく、駅前までいかないと見当たらない。
外観・共用部

2.0
オートロックではないものの、平日並びに日中は管理人さんが常駐している。
オートロック並びに宅配ボックスが欲しい。
お部屋の仕様・設備

1.0
特に良い点はありません。ただ、住む分には問題ないと思います。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にスーパー市役所公園があるので、普段の生活には何の問題もない。
飲み屋さんは少ない。そのため、外食する時は駅前まで行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
子育て世代が多く、住民の方も一部を除いて皆さん優しい。
防音が気になる。子育て世代が多いため、仕方ない気がするが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】駅から近くて大変便利。ただ、夜道は該当が少なくて暗い。
    周辺環境

    3.0
    駅から近くて本当に便利。スーパーも徒歩圏内にヤオコーとベルクがある。
    外観・共用部

    2.0
    オートロックではないものの、平日並びに日中は管理人さんが常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    特に良い点はありません。ただ、住む分には問題ないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にスーパー市役所公園があるので、普段の生活には何の問題もない。
    暮らし・子育て

    3.0
    子育て世代が多く、住民の方も一部を除いて皆さん優しい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 15:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 15:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】駅からおりるとアパレル、本屋、ロフト、スタバ、マツキヨ、スーパー何でもあります。観光地だけあっていつも人で賑わっていて、とても楽しいです。最近は西口の方にも商業施設ができてコンビニ、マクドナルドなどあります。本当に便利。
観光地の小江戸の方は本川越駅の方が近いので小江戸目当ての方からすれば遠いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】駅からおりるとアパレル、本屋、ロフト、スタバ、マツキヨ、スーパー何でもあります。観光地だけあっていつも人で賑わっていて、とても楽しいです。最近は西口の方にも商業施設ができてコンビニ、マクドナルドなどあります。本当に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/20 09:28
なーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/20 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】駅から信号を１つも渡らないで家に帰れる所が気に入っておりました。
自然が周りにないので自然に触れたい時は、車や自転車を使ってどこかなら出かけることになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】駅から信号を１つも渡らないで家に帰れる所が気に入っておりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンプラザ川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 70.1㎡ 8.61㎡ 2,280万円 108万円
2024年3月 7階 3SLDK 南西 67.05㎡ 8.44㎡ 2,880万円 142万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 67.05㎡ 8.44㎡ 2,498万円 123万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 67.45㎡ 8.44㎡ 2,849万円 140万円
2024年1月 7階 3SLDK 南西 67.05㎡ 8.44㎡ 2,849万円 140万円
SALES HISTORY
グリーンプラザ川越の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      8.61㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      108万円

2024年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      142万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      123万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.45㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      2,849万円

    • 坪単価

      140万円

2024年1月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • バルコニー面積

      8.44㎡

    • 販売価格

      2,849万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンプラザ川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンプラザ川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市脇田本町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンプラザ川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 2LDK 南東 61.45㎡ 83,000円 4,465円 5,000円 83,000円 0円 0円
2022年9月 3階 2LDK 南東 61.45㎡ 83,000円 4,465円 0円 83,000円 83,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 66.7㎡ 90,000円 4,461円 0円 90,000円 90,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 南東 70.1㎡ 95,000円 4,480円 0円 95,000円 95,000円 0円
2021年12月 2階 2LDK 南東 61.45㎡ 83,000円 4,465円 5,000円 83,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンプラザ川越の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,465円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,465円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.05㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,465円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンプラザ川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンプラザ川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市脇田本町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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