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ロフティ福間中央

ロフティ福間中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「福間」駅徒歩8分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福津市中央1丁目12番1号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上10階建
築年月
2000年8月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,768万円

74.0万円/坪

～

1,877万円

78.6万円/坪
賃貸相場価格

8.3万円

3,501円/坪

～

9.2万円

3,870円/坪
表面利回り

5.79％

ロフティ福間中央を当社で売却するメリット

ロフティ福間中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1823万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/10 14:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/10 14:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【福間駅に対する口コミ】割と最近、整備をされたので全体的にきれいで利用しやすい。福間駅までの電車もある。駅を出てからすぐのところで2つの入り口に分かれるが、福津の案内所や地図がのっているためどちらに降りればよいのかはだいたいわかる。駅外にはご飯を食べるところやコンビニがある。

駅を出ないとコンビニがないので、そこは少し困る。何か少しほしい時もホームを出ないといけないので、できれば中で買える場所があればもっといい。また車でお迎えに向かう際、ロータリーがあまり広くはないので待っている車が多いと待ちにくい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【福間駅に対する口コミ】ヤマダ電機やイオンモール福津店などが近くにでき、津屋崎や光陽台方面のバス路線との乗換駅のため交通の便が良いことが特徴です。一部の特急が停車するなど発展しつつあり、博多駅まで20分で行けるため交通の要衝になりつつあります。

駅の前の道が狭くて混雑しやすく、夜間はひっそりとしています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロフティ福間中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	南東	71.75㎡	16.3㎡	1,680万円	77万円
2024年3月	5階	2LDK	南東	75.86㎡	16.3㎡	1,680万円	73万円
2024年2月	5階	2LDK	南東	75.86㎡	16.3㎡	1,780万円	78万円
2021年11月	5階	2LDK	南東	75.86㎡	16.3㎡	1,480万円	64万円
2020年6月	7階	3LDK	北東	81.26㎡	17.4㎡	1,780万円	72万円

SALES HISTORY
ロフティ福間中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2021年11月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロフティ福間中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロフティ福間中央の売買相場緑線＝福津市中央の売買相場青線＝福津市の売買相場福間の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロフティ福間中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年11月	9階	3LDK	南	72.21㎡	75,000円	3,434円	0円	0円	150,000円	0円
2020年9月	9階	3LDK	南	72.21㎡	75,000円	3,434円	0円	0円	150,000円	0円
2020年1月	5階	4LDK		91.22㎡	94,000円	3,407円	0円	188,000円	0円	0円
2015年10月	9階	3LDK	南	72.21㎡	75,000円	3,434円	0円	0円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロフティ福間中央の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

2020年9月

2020年1月

2015年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロフティ福間中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロフティ福間中央の賃料相場緑線＝福津市中央の賃料相場青線＝福津市の賃料相場福間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。