MANSION LIBRARY

福間駅前エクセル１８

福間駅前エクセル１８を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福間」駅 徒歩2分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福津市中央2丁目20番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,605万円

    65.6万円/坪

    ～

    1,704万円

    69.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    4,349円/坪

    ～

    11.7万円

    4,806円/坪

  • 表面利回り

    8.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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福間駅前エクセル１８を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1655万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/25 20:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/25 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福間駅に対する口コミ】快速がとまり、始発駅にもなり、本数的にも便利だと思います。生活必需品、娯楽など、ほとんど揃っています。
強いていうなら、電光掲示板などの、分かりづらさぐらいです笑駅近になると、最近はマンションが沢山建っていて、家賃は上がっていると思います。駅から離れるとそこまでという印象です。
周辺環境

5.0
デカい総合病院がありますし、イオンモール福津にもバス1本で行けます。 駅を出るとすぐ、マックスバリュとコスモス、セリアや、飲食店があります。駅はそこまで綺麗ではありません。 駅周辺は塾が多いので、夜でも学生がちょこちょこいるぐらい、とても治安はいいと思います。駅前に交番もあります。学生は安心です。
強いていうなら、片方だけに店が偏ってることぐらいです笑駅周辺はひらけた場所で、マンションが多いので、その光などで暗くはないですが、脇道など、基本的街頭は少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅にはファミリーマートがあります。歩いて3分ほどでセブンイレブンもありますし、デイリーヤマザキもあります。お弁当屋さんや、近所で穴場な美味しいお店は沢山あります。
穴場なお店が集まるところは夜になると、とても暗く、治安が悪くなる時があります。
暮らし・子育て

5.0
有名な幼稚園があります。幼稚園、保育園は比較的多いです。小学校は2校ほど、駅の近くにあります。公園は12公園という公園があり、福間駅周辺に12個あります。
駅のトイレはあまら綺麗ではないぐらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福間駅に対する口コミ】快速がとまり、始発駅にもなり、本数的にも便利だと思います。生活必需品、娯楽など、ほとんど揃っています。
    周辺環境

    5.0
    デカい総合病院がありますし、イオンモール福津にもバス1本で行けます。 駅を出るとすぐ、マックスバリュとコスモス、セリアや、飲食店があります。駅はそこまで綺麗ではありません。 駅周辺は塾が多いので、夜でも学生がちょこちょこいるぐらい、とても治安はいいと思います。駅前に交番もあります。学生は安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅にはファミリーマートがあります。歩いて3分ほどでセブンイレブンもありますし、デイリーヤマザキもあります。お弁当屋さんや、近所で穴場な美味しいお店は沢山あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    有名な幼稚園があります。幼稚園、保育園は比較的多いです。小学校は2校ほど、駅の近くにあります。公園は12公園という公園があり、福間駅周辺に12個あります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 00:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福間駅に対する口コミ】駅も新しくなり駅を降りてすぐにスーパーマーケットやレストラン、居酒屋もあり最近利用客が増えています。イオンモールまでもバスですぐなので便利です。人気の福間海岸や宮地嶽神社などの観光地にも歩いていこうと思えば行ける距離なので観光で利用する人もいると思います。快速も止まるので博多までも早く着けます。
強いて言えばお店はまわりにまだまだ少ないと思いますので飲食店が増えたらいいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福間駅に対する口コミ】駅も新しくなり駅を降りてすぐにスーパーマーケットやレストラン、居酒屋もあり最近利用客が増えています。イオンモールまでもバスですぐなので便利です。人気の福間海岸や宮地嶽神社などの観光地にも歩いていこうと思えば行ける距離なので観光で利用する人もいると思います。快速も止まるので博多までも早く着けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
TKさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/13 18:36
TKさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/13 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福間駅に対する口コミ】駅前で便利、スーパーも近いとおもいます。
築年数がかなりたっておりリフォームが必要かもしれない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福間駅に対する口コミ】駅前で便利、スーパーも近いとおもいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福間駅に対する口コミ】最近駅を造り直し、綺麗になった。快速や特急の停車駅なので交通の便がいい。通勤なんかは助かると思います。福間駅周辺には、コンビニや銀行、カフェ、居酒屋などが新しく出来、周辺の駅に比べたら活気がある印象です。
元々治安のいい場所ではありませんので、小さいお子様がいる場合は駅まで迎えに行くことをおすすめします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福間駅に対する口コミ】最近駅を造り直し、綺麗になった。快速や特急の停車駅なので交通の便がいい。通勤なんかは助かると思います。福間駅周辺には、コンビニや銀行、カフェ、居酒屋などが新しく出来、周辺の駅に比べたら活気がある印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
suzusuzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/05/31 17:23
suzusuzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/05/31 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福間駅に対する口コミ】快速もとまるし、時間帯によっては特急もとまります。始発駅でもあるので、座っていけるのもよし。
駅ビルや近隣に気軽に立ち寄れるカフェやファストフードがあるとなおよし。
周辺環境

4.0
マンション周辺には小さな公園がいくつかあるが、大人がゆっくりできるような雰囲気ではない、車で１０分ほど走れば、なまずの郷、ホタルの里などいくつかの大型公園があるので気に入っている
ごくたまに駅前で若者が騒いでいるのが気になるが、交番も駅前にあるので怖さはあまりなし
外観・共用部

3.0
駅からでもすぐわかるので、知人が訪問する際にももんだいなし
若干老朽化がめだつものの、気になるほどではない
お部屋の仕様・設備

4.0
福間駅からすぐなので通勤に便利。住人もファミリーが多く、落ち着いた雰囲気です。

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買い物・食事

4.0
マックスバリュが駅の反対側にあり、ワイワイファームなどの産直もちかい。レンタルショップや書店も充実している。駅周辺のレストランは少ないが、車利用でイオンに行けばよし
駅前に気軽に入れるカフェや定食屋があるとなおよし
暮らし・子育て

4.0
保育園が近くにいくつかあるようです。歩道もちゃんとあるので子どもが通うのも問題ないのでは。
交通量が最近増えたのが気になります。信号の数が増える事を希望。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福間駅に対する口コミ】快速もとまるし、時間帯によっては特急もとまります。始発駅でもあるので、座っていけるのもよし。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺には小さな公園がいくつかあるが、大人がゆっくりできるような雰囲気ではない、車で１０分ほど走れば、なまずの郷、ホタルの里などいくつかの大型公園があるので気に入っている
    外観・共用部

    3.0
    駅からでもすぐわかるので、知人が訪問する際にももんだいなし
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    福間駅からすぐなので通勤に便利。住人もファミリーが多く、落ち着いた雰囲気です。
    買い物・食事

    4.0
    マックスバリュが駅の反対側にあり、ワイワイファームなどの産直もちかい。レンタルショップや書店も充実している。駅周辺のレストランは少ないが、車利用でイオンに行けばよし
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が近くにいくつかあるようです。歩道もちゃんとあるので子どもが通うのも問題ないのでは。
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tomboricさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/12/25 15:38
tomboricさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/12/25 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福間駅に対する口コミ】快速と一部特急も停まるので、とても便利です。
博多からの終電が12時過ぎと少し早いこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福間駅に対する口コミ】快速と一部特急も停まるので、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
福間駅前エクセル１８の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 78.39㎡ 11.34㎡ 1,398万円 59万円
2024年3月 6階 4LDK 南 80.97㎡ 9.84㎡ 1,480万円 60万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 66.99㎡ 19.36㎡ 2,190万円 108万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 66.96㎡ 19.36㎡ 2,190万円 108万円
2024年2月 6階 4LDK 南 80.97㎡ 9.84㎡ 1,580万円 65万円
SALES HISTORY
福間駅前エクセル１８の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.39㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      59万円

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      60万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.99㎡

    • バルコニー面積

      19.36㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      108万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      19.36㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      108万円

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      65万円

更新日：

SALES TRANSITION
福間駅前エクセル１８の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 福間駅前エクセル１８の売買相場 緑線 ＝ 福津市中央の売買相場 青線 ＝ 福津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
福間駅前エクセル１８の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 7階 3LDK 80.97㎡ 105,000円 4,287円 0円 0円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
福間駅前エクセル１８の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
福間駅前エクセル１８の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 福間駅前エクセル１８の賃料相場 緑線 ＝ 福津市中央の賃料相場 青線 ＝ 福津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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