パークハウス福間

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福間」駅 徒歩9分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福津市中央1丁目16番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,658万円

    75.2万円/坪

    1,761万円

    79.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,465円/坪

    8.4万円

    3,829円/坪

  • 表面利回り

    5.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1710万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/03 17:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/03 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福間駅に対する口コミ】鹿児島本線福間駅から徒歩12分。 博多まで電車で25分程でいける。
近くに有名神社があり、正月やイベントごとがある時はマンションに続く全ての道が混み合い、車での外出ができなくなる。
周辺環境

4.0

海が近く、上階からは海が見える。 開発途上の街なので、周りにマンションが建ちつつ、緑も豊か。
線路沿いにあるため、戸を開けていると電車の騒音が気になる。
外観・共用部

4.0

管理人がいる。宅配ボックス完備。オートロックで1階が駐車場のため、関係者以外は侵入しにくい。外壁塗装も定期的に塗り替えてくれる。
エレベーターが各棟1つしかなく速度も遅い。広いエントランスなどはない。
お部屋の仕様・設備

2.0

朝から昼にかけて日照が降り注ぐ。ベランダが広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩1分程にセブンイレブンがある。マンションの前にマクドナルド。スーパーやドラッグストアも徒歩圏10分圏内にある。近くにイオンモールもある。
おしゃれなカフェやレストランがあまりない。カラオケ等のアミューズメントもない。
暮らし・子育て

3.0

マンションの1階付近に小さな公園がある。一通りの診療所もある。
指定の小中学校がかなり遠い。自転車登校も不可。近くにある総合病院の評判があまりよくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【福間駅に対する口コミ】鹿児島本線福間駅から徒歩12分。 博多まで電車で25分程でいける。
    周辺環境

    4.0

    海が近く、上階からは海が見える。 開発途上の街なので、周りにマンションが建ちつつ、緑も豊か。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がいる。宅配ボックス完備。オートロックで1階が駐車場のため、関係者以外は侵入しにくい。外壁塗装も定期的に塗り替えてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    朝から昼にかけて日照が降り注ぐ。ベランダが広い。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分程にセブンイレブンがある。マンションの前にマクドナルド。スーパーやドラッグストアも徒歩圏10分圏内にある。近くにイオンモールもある。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの1階付近に小さな公園がある。一通りの診療所もある。
ぷつこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/05/21 19:26
ぷつこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/05/21 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅まで徒歩12分市役所、ドラッグストア、マクドナルドがすぐ近くにある。花火大会の花火が見える。公園もある。とても便利。
小学校が遠い子供の足で30分かかる。子供が少し走るとすぐに下の階の人に文句を言われて気が気でない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅まで徒歩12分市役所、ドラッグストア、マクドナルドがすぐ近くにある。花火大会の花火が見える。公園もある。とても便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 14:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【福間駅に対する口コミ】駅はきれいです。トイレもいつ行っても綺麗。 駅員さんも感じが良く、電車好きの息子とよく電車を見に行きます。 あと個人的に駐輪場が綺麗に整備されているので使いやすい。 広くて両側にあるだけでなく、宮地口は二箇所あります。 駐輪場にいるシルバーさんもどなたも感じが良いので、いつも気持ちよく利用させて頂いています。
キャッシュレス化のため仕方ないことなのかもしれませんが、切符を使える改札が一つしかないのは少し不便に感じます。 もう一つくらいあっても良いんじゃないかな、とは思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【福間駅に対する口コミ】駅はきれいです。トイレもいつ行っても綺麗。 駅員さんも感じが良く、電車好きの息子とよく電車を見に行きます。 あと個人的に駐輪場が綺麗に整備されているので使いやすい。 広くて両側にあるだけでなく、宮地口は二箇所あります。 駐輪場にいるシルバーさんもどなたも感じが良いので、いつも気持ちよく利用させて頂いています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【福間駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーがあり、少し歩けば大きなショッピングセンターがあるので、だいたいの物は揃えられて買物はとても便利です。快速が停車する駅なので博多方面に行く時もさほど時間がかからずに行けます。海が近くオシャレなカフェや美味しい飲食店が多数あります。
夜間は駅周辺の人通りが少ないので遅くなる時は迎えに来てもらう方がいいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【福間駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーがあり、少し歩けば大きなショッピングセンターがあるので、だいたいの物は揃えられて買物はとても便利です。快速が停車する駅なので博多方面に行く時もさほど時間がかからずに行けます。海が近くオシャレなカフェや美味しい飲食店が多数あります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス福間の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南西 72㎡ 16.23㎡ 1,480万円 68万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 72㎡ 16.23㎡ 1,680万円 77万円
2023年11月 11階 3LDK 南東 76.93㎡ 17.51㎡ 1,850万円 80万円
2023年2月 2階 2SLDK 南東 58.67㎡ 15.73㎡ 1,180万円 66万円
2023年2月 9階 3LDK 南東 72.13㎡ 16.23㎡ 1,680万円 77万円
SALES HISTORY
パークハウス福間の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      16.23㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      68万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      16.23㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      77万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.93㎡

    • バルコニー面積

      17.51㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      80万円

2023年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.67㎡

    • バルコニー面積

      15.73㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      66万円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.13㎡

    • バルコニー面積

      16.23㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      77万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス福間の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス福間の売買相場 緑線 = 福津市中央の売買相場 青線 = 福津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス福間の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 6階 3LDK 72.13㎡ 73,000円 3,346円 0円 0円 146,000円 0円
2022年11月 12階 2LDK 56.84㎡ 55,000円 3,199円 0円 0円 110,000円 0円
2022年11月 12階 2LDK 58㎡ 55,000円 3,135円 0円 0円 110,000円 0円
2022年3月 8階 2LDK 58㎡ 60,000円 3,420円 0円 0円 120,000円 0円
2022年3月 8階 2LDK 56.84㎡ 60,000円 3,490円 0円 0円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス福間の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.13㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.13㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.13㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.13㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,420円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.13㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,490円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス福間の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス福間の賃料相場 緑線 = 福津市中央の賃料相場 青線 = 福津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
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