MANSION LIBRARY

マンハイム大宮

マンハイム大宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大宮」駅 徒歩24分 JR川越線
    「大宮」駅 バス14分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    321戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,773万円

    94.6万円/坪

    ～

    1,883万円

    100.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    5,017円/坪

    ～

    10.3万円

    5,545円/坪

  • 表面利回り

    6.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンハイム大宮を当社で売却するメリット

マンハイム大宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1828万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/07/09 01:58
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/07/09 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西大宮駅に対する口コミ】日進、西大宮、鉄道博物館駅が使えます 埼玉県の主要ターミナル、大宮駅行きのバスは頻繁に出てます
日進、西大宮、鉄道博物館駅が使えますが、どれも徒歩１５分以上かかります。 大宮駅行バスは朝は渋滞が激しい可能性が有ります
周辺環境

5.0
治安はかなり良く、問題が起きたことがありません
外観・共用部

4.0
ゴミ捨て場が網で囲まれ、カラスに荒らされなくなりました。 オートロックは有りませんが、監視カメラの数は多いです。 駐車場はゲスト用が２時間無料、以降有料ですが台数が多く、埋まることはほぼ無く、お客さんが急に来ても問題はありません。 大型用バイク置き場あります
非常階段に錆が多く、若干不安です。郵便受けは事務所にあり夜間は閉鎖します
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の音はあまり聞こえず、保温性も高いです。夏は玄関を網戸ドアに鍵が閉められ、風通しが良くできます

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買い物・食事

5.0
徒歩２分圏内にコンビニ、５分圏内にイオンが有ります。
激安店は少なく、かなり遠いところにロジャースが有ります。
暮らし・子育て

4.0
マンションの管理、掃除がいきとどいております。
川が近いので、大雨が降ると不安になります。ただし１０年間氾濫は起きておらず、令和元年台風１９号の時でもギリギリ持ちこたえましたので、多少の豪雨ですぐ氾濫するわけでもありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西大宮駅に対する口コミ】日進、西大宮、鉄道博物館駅が使えます 埼玉県の主要ターミナル、大宮駅行きのバスは頻繁に出てます
    周辺環境

    5.0
    治安はかなり良く、問題が起きたことがありません
    外観・共用部

    4.0
    ゴミ捨て場が網で囲まれ、カラスに荒らされなくなりました。 オートロックは有りませんが、監視カメラの数は多いです。 駐車場はゲスト用が２時間無料、以降有料ですが台数が多く、埋まることはほぼ無く、お客さんが急に来ても問題はありません。 大型用バイク置き場あります
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の音はあまり聞こえず、保温性も高いです。夏は玄関を網戸ドアに鍵が閉められ、風通しが良くできます
    買い物・食事

    5.0
    徒歩２分圏内にコンビニ、５分圏内にイオンが有ります。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの管理、掃除がいきとどいております。
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ユポスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/09 02:18
ユポスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/09 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
いま大規模修繕工事やっててキレイになりそうです
大宮駅まで徒歩45分自転車だと20分バスだと20分くらいです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    いま大規模修繕工事やっててキレイになりそうです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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のこさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/30 09:38
のこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/30 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
車通勤ならバイパスが近く便利大型スーパーはそこそこ近い
JRの駅から遠い。自転車や徒歩だと夜は怖いかも？
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    車通勤ならバイパスが近く便利大型スーパーはそこそこ近い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ユポスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/05 02:03
ユポスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/05 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大宮までバスで20分西大宮まで自転車で12分くらいで着きます
川が目の前なので下の階だと虫が結構でます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大宮までバスで20分西大宮まで自転車で12分くらいで着きます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 00:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大宮駅に対する口コミ】商業施設や飲食店は文句無しです。ハイブランドのお店は少ないですわが、ルミネなどで通常お買い物する分には十分です。洗練された街というイメージではありませんが、都内へのアクセスは良好で、路線も多く、新幹線も通っており使いやすい駅です。
住んでいる人だけで無く遊びに来ている人が多いため、駅周辺はいつも人が多く落ち着いた雰囲気ではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大宮駅に対する口コミ】商業施設や飲食店は文句無しです。ハイブランドのお店は少ないですわが、ルミネなどで通常お買い物する分には十分です。洗練された街というイメージではありませんが、都内へのアクセスは良好で、路線も多く、新幹線も通っており使いやすい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 20:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大宮駅に対する口コミ】・駅周辺に飲食店が多いこと。埼玉県で飲食店が豊富なところといえば一番に大宮が思い浮かぶ。 ・アクセス抜群。都心へのアクセスは時間、本数ともに申し分なく、埼玉各方面や群馬、栃木方面へのアクセスも良好である。
・やはり都心の商業施設には劣るクオリティである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大宮駅に対する口コミ】・駅周辺に飲食店が多いこと。埼玉県で飲食店が豊富なところといえば一番に大宮が思い浮かぶ。 ・アクセス抜群。都心へのアクセスは時間、本数ともに申し分なく、埼玉各方面や群馬、栃木方面へのアクセスも良好である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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タコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2020/03/15 05:57
タコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2020/03/15 05:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西大宮駅に対する口コミ】大宮駅西口行きのバス停が近い。 始発のバス停の場合がある。
最寄りの電車の駅へ徒歩で行くのは非現実的。
周辺環境

3.0
敷地内に小さな公園がある。 コンビニが近い。 自転車圏内にイオンが2店舗ある。
信号のない横断歩道が大宮駅方面側のバス停に行く場合は、近いため使うことがある。道路の交通量が多い。
外観・共用部

2.0
マンションのつくりがしっかりしていることと建設年代にしては手入れが行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンションのつくりがしっかりしていることと建設年代にしては手入れが行き届いている。窓を閉めていれば、静穏性に優れていると思う。

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買い物・食事

3.0
コンビニが近い。 自転車圏内にイオンが2店舗ある。
レストランなど外食には自動車やバスでの移動が必要。
暮らし・子育て

1.0
しいて言えば、敷地内に公園があること。 自衛隊の祭りがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西大宮駅に対する口コミ】大宮駅西口行きのバス停が近い。 始発のバス停の場合がある。
    周辺環境

    3.0
    敷地内に小さな公園がある。 コンビニが近い。 自転車圏内にイオンが2店舗ある。
    外観・共用部

    2.0
    マンションのつくりがしっかりしていることと建設年代にしては手入れが行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンションのつくりがしっかりしていることと建設年代にしては手入れが行き届いている。窓を閉めていれば、静穏性に優れていると思う。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニが近い。 自転車圏内にイオンが2店舗ある。
    暮らし・子育て

    1.0
    しいて言えば、敷地内に公園があること。 自衛隊の祭りがある。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/09/30 14:34
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大宮駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「大宮」バス14分停歩1分の好立地です。
坂道が多い地区なので駅や最寄りバス停まで歩くのが大変です。
周辺環境

4.0
工場等が少なく、騒音を心配する必要がありません。
付近の水路・側溝の汚れや虫の発生が気になります。
外観・共用部

3.0
頑強がセキュリティーの設備が取り入れられていて安心です。
規模の大きなマンションのため、細かいところまで清掃・メンテナンスが行き届いていないと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
高層階だけでなく、低層階まで日当たりが良いです。

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買い物・食事

3.0
食品店やコンビニが比較的近い範囲にあるので助かります。
家具店や家電量販店が少し遠いので利用しにくいです。
暮らし・子育て

4.0
公立学校が徒歩圏にあるので子供の通学については安心出来ます。
小児科のある病院が少ないので不安感を抱きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大宮駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「大宮」バス14分停歩1分の好立地です。
    周辺環境

    4.0
    工場等が少なく、騒音を心配する必要がありません。
    外観・共用部

    3.0
    頑強がセキュリティーの設備が取り入れられていて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層階だけでなく、低層階まで日当たりが良いです。
    買い物・食事

    3.0
    食品店やコンビニが比較的近い範囲にあるので助かります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公立学校が徒歩圏にあるので子供の通学については安心出来ます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大宮駅に対する口コミ】新幹線・JR線のターミナル駅であり、山手線内の各駅までは1時間以内で行くことができる交通アクセスがとても良い駅である。 特定ブランドのものが欲しいなどの強いこだわりがなければ、駅周辺でほぼすべての買い物をすることができる。 アップダウンは駅周辺はほぼなく、歩道も広く空中コンコースもあるため歩きやすい。
物価は他のさいたま市の区にくらべ若干高い。駅周辺は商業施設が多い一方で歓楽街も近いので、20時をすぎると客引きなども多くいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大宮駅に対する口コミ】新幹線・JR線のターミナル駅であり、山手線内の各駅までは1時間以内で行くことができる交通アクセスがとても良い駅である。 特定ブランドのものが欲しいなどの強いこだわりがなければ、駅周辺でほぼすべての買い物をすることができる。 アップダウンは駅周辺はほぼなく、歩道も広く空中コンコースもあるため歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かあちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/13 09:41
かあちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/13 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
バス停の目の前で朝の通勤時間には便利で助かります。
川のすぐ脇で、堤防よりマンションが低く大雨が降ると心配
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    バス停の目の前で朝の通勤時間には便利で助かります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンハイム大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1SLDK 南 64.4㎡ 7.84㎡ 1,680万円 86万円
2024年4月 11階 1SLDK 南 64.4㎡ 7.84㎡ 1,880万円 97万円
2024年2月 1階 3LDK 南 74.75㎡ 21.78㎡ 2,280万円 101万円
2024年1月 2階 3LDK 西 55.28㎡ 7.84㎡ 1,298万円 78万円
2024年1月 11階 3LDK 南 64.4㎡ 7.84㎡ 1,899万円 97万円
SALES HISTORY
マンハイム大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      86万円

2024年4月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      97万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      21.78㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      101万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.28㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      78万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンハイム大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンハイム大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンハイム大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 2LDK 西 55.28㎡ 90,000円 5,382円 0円 90,000円 90,000円 0円
2024年3月 10階 3DK 55.28㎡ 85,000円 5,083円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 10階 3DK 55.28㎡ 90,000円 5,382円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年2月 6階 1LDK 南 64.4㎡ 95,000円 4,877円 0円 95,000円 95,000円 0円
2022年2月 10階 3LDK 64.4㎡ 78,000円 4,004円 8,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンハイム大宮の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,382円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,083円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,382円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,004円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンハイム大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンハイム大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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