MANSION LIBRARY

ガーデンシティ大宮日進

ガーデンシティ大宮日進を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日進」駅 徒歩1分 JR埼京線　JR川越線
    「宮原」駅 徒歩19分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線
    「加茂宮」駅 徒歩19分 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 間取り

    1SSLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,341万円

    129.0万円/坪

    ～

    2,485万円

    137.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    6,712円/坪

    ～

    13.4万円

    7,419円/坪

  • 表面利回り

    6.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンシティ大宮日進を当社で売却するメリット

ガーデンシティ大宮日進の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2413万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/24 20:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/24 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日進駅に対する口コミ】大宮駅隣のJR川越線日進駅へは駅から約1分ととても近いので、夜道や悪天候でも安心。ローソンなどコンビニとスーパーやドラッグストア(フードガーデン日進店・サンドラッグ大宮日進店)も3分以内のとこにある。大宮駅に出れば、いくつかの路線の中から選択して都心や多方面への通勤などが可能。また大宮から新幹線をすぐ使えるので、帰省や旅行にも便利。
最寄り駅日進駅は1路線なので、乗り換えの際待ち時間が生じる場合がある。
周辺環境

5.0
高い建物もほぼなく、住宅街が広がっており、商店街も充実。 飲食店は近いが近すぎないため、夜の騒音も心配ない。
JR川越線の線路沿いに長く建つマンションのため、騒音が気になる可能性がある。
外観・共用部

4.0
2017に外観やエントランスドアなどを修繕しているため綺麗。清掃はほぼ毎日管理人が行い、定期的に業者が共有フロアを清掃している。管理人は平日日中のみ勤務。セキュリティ面はメインエントランスがオートロック自動ドア。宅配ボックスもあり。駐輪場は建物内１Fと地下に広い駐輪場がある。エレベーターは１つ。トランクルームはないが、部屋のベランダ横に物置スペースがある。
隣接駐車場がないため、１－２分あるいて駐車場へ行かなくてはならない。
お部屋の仕様・設備

5.0
高い建物もなく、全室南向きのため日当たり良好。室内の天井は高め。追い炊き機能あり。

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買い物・食事

5.0
駅近物件なので、スーパー・ドラッグストア・商店街・飲食店までは全て徒歩3分以内。物価は高くない。
人口がそれほど多くないせいか、スーパー飲食店などの選択肢が少ない。
暮らし・子育て

5.0
小学校と中学校も近く、徒歩約１０分以内。幼稚園や保育園なども徒歩5－10以内に数件ある。各科診療所は評判も良く徒歩５分圏内。公園も程よい大きさのものが徒歩圏内に数か所ある。夏に日進駅商店街でお祭りがありとても賑やかで楽しい。
小学生未満の子供会など地域のイベントは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日進駅に対する口コミ】大宮駅隣のJR川越線日進駅へは駅から約1分ととても近いので、夜道や悪天候でも安心。ローソンなどコンビニとスーパーやドラッグストア(フードガーデン日進店・サンドラッグ大宮日進店)も3分以内のとこにある。大宮駅に出れば、いくつかの路線の中から選択して都心や多方面への通勤などが可能。また大宮から新幹線をすぐ使えるので、帰省や旅行にも便利。
    周辺環境

    5.0
    高い建物もほぼなく、住宅街が広がっており、商店街も充実。 飲食店は近いが近すぎないため、夜の騒音も心配ない。
    外観・共用部

    4.0
    2017に外観やエントランスドアなどを修繕しているため綺麗。清掃はほぼ毎日管理人が行い、定期的に業者が共有フロアを清掃している。管理人は平日日中のみ勤務。セキュリティ面はメインエントランスがオートロック自動ドア。宅配ボックスもあり。駐輪場は建物内１Fと地下に広い駐輪場がある。エレベーターは１つ。トランクルームはないが、部屋のベランダ横に物置スペースがある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    高い建物もなく、全室南向きのため日当たり良好。室内の天井は高め。追い炊き機能あり。
    買い物・食事

    5.0
    駅近物件なので、スーパー・ドラッグストア・商店街・飲食店までは全て徒歩3分以内。物価は高くない。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校と中学校も近く、徒歩約１０分以内。幼稚園や保育園なども徒歩5－10以内に数件ある。各科診療所は評判も良く徒歩５分圏内。公園も程よい大きさのものが徒歩圏内に数か所ある。夏に日進駅商店街でお祭りがありとても賑やかで楽しい。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/21 21:27
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/21 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】駅からとにかく近い。日進駅は大宮から一駅の使いやすい駅の一つで通勤に不満はない。
川越線が単線のためか、昼間は1時間に3本しか走っていない方が不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】駅からとにかく近い。日進駅は大宮から一駅の使いやすい駅の一つで通勤に不満はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/02 10:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/02 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日進駅に対する口コミ】通勤時、大宮駅で降車する人が多いので座れる確率が割と高いオシャレなカフェ生活とかを望まなければ、穴場
本数が少ない バスなどの乗り入れも少ない。徒歩圏内での娯楽や飲食店は少ない 住宅街の中にあるので、狭い
周辺環境

3.0
コンビニあり 病院なども一通りは揃っている住宅街なので、ヤカラは少なく全体としてはやい
飲食店がすくない 娯楽は少ない 衣服などはまず揃わない夜は暗いので、独り歩きは不安 飲み屋などは少ないので、絡まれたりは全く無い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
こじんまりとした落ち着いた店は探せばいくつかある
とにかく店舗数が少ない 特に時間潰しができるような店はほぼ無い
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏にある程度生活インフラは整っている
歩道が無い狭い道が多いので子供の独り歩きは不安

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日進駅に対する口コミ】通勤時、大宮駅で降車する人が多いので座れる確率が割と高いオシャレなカフェ生活とかを望まなければ、穴場
    周辺環境

    3.0
    コンビニあり 病院なども一通りは揃っている住宅街なので、ヤカラは少なく全体としてはやい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    こじんまりとした落ち着いた店は探せばいくつかある
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏にある程度生活インフラは整っている
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とろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/11 12:04
とろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/11 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日進駅に対する口コミ】駅のホームまでが本当に近く、駅側の部屋ならばホームまで3分くらいで行ける。
メリットとの裏表になるが、電車の走行音、駅のアナウンスが聞こえます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日進駅に対する口コミ】駅のホームまでが本当に近く、駅側の部屋ならばホームまで3分くらいで行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日進駅に対する口コミ】古くからの閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた治安のいい街です。路線は川越線ですが、すべての列車が埼京線に直通しており、都心への通勤にも使えます。通勤時間帯は座ることはできませんが、一つ隣の大宮駅で乗客の入れ替わりがあるので座れるチャンスがあります。駅周辺には２つのスーパーとちょっとした商店街があります。少し歩くとイオンがあるので、日用品の買い物にも困りません。
一つ手前の大宮駅止まりの列車が多いので、日中は20分間隔です。駅前にはコミュニティバスし乗り入れていないので、列車が止まってしまった時に代替手段がありません。 また、駅前商店街はこじんまりとしているので、日用品以外は揃いません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日進駅に対する口コミ】古くからの閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた治安のいい街です。路線は川越線ですが、すべての列車が埼京線に直通しており、都心への通勤にも使えます。通勤時間帯は座ることはできませんが、一つ隣の大宮駅で乗客の入れ替わりがあるので座れるチャンスがあります。駅周辺には２つのスーパーとちょっとした商店街があります。少し歩くとイオンがあるので、日用品の買い物にも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンシティ大宮日進の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 2階 3SLDK 南 82.62㎡ 9.07㎡ 2,980万円 119万円
2021年9月 1階 2LDK 南 61.39㎡ 7.05㎡ 2,280万円 123万円
2021年8月 1階 1SSLDK 南 61.39㎡ 7.05㎡ 2,480万円 134万円
2021年3月 1階 1SSLDK 南 61.39㎡ 7.05㎡ 2,480万円 134万円
2021年2月 1階 1SSLDK 南 61.39㎡ 7.05㎡ 2,380万円 128万円
SALES HISTORY
ガーデンシティ大宮日進の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.62㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      119万円

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      123万円

2021年8月

    • 1階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      134万円

2021年3月

    • 1階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      134万円

2021年2月

    • 1階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンシティ大宮日進の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンシティ大宮日進の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンシティ大宮日進の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 南 63.57㎡ 125,000円 6,500円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 67.9㎡ 135,000円 6,573円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 67.9㎡ 140,000円 6,816円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 南 63.57㎡ 135,000円 7,020円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 3階 3LDK 南 63.57㎡ 145,000円 7,540円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンシティ大宮日進の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,816円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1SSLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.39㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンシティ大宮日進の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンシティ大宮日進の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区日進町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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