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ユースフル笹塚

ユースフル笹塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目34番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ユースフル笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    968万円

    213.6万円/坪

    ～

    1,028万円

    226.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    10,794円/坪

    ～

    5.4万円

    11,930円/坪

  • 表面利回り

    6.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユースフル笹塚を当社で売却するメリット

ユースフル笹塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

998万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/16 12:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/16 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅の京王線、都心まで直結の都営新宿線が両方使えて、下りの明大前は井の頭線で吉祥寺と渋谷をカバーするのはありがたい。京王線は安いので使いやすい。比較的家賃相場は高いが、サミットやライフなど生活費を抑える手段があるのでカバー。
JRや地下鉄と接続すると、運賃が高くなるのがネック。また、バスやタクシーとの接続が悪いのが玉に瑕。都会感はあるが、JR駅から比べると一段コスパが落ちてしまうか。
周辺環境

4.0
スーパーや無印、ニトリなど、そこそこお店が充実しているのがありがたい。惣菜買うにも困らない。怖いと感じた事はない、警察官が出てくる案件はない。
UNIQLOがないのが痛い。この点はもう一歩と感じてしまう。アパレルがたくさんあるが、UNIQLOヘビーユーザーとしては衣類を買いづらい。車と自転車のマナーが悪いと感じたことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
大手牛丼チェーン、カレーショップ、ラーメン店があるところは評価。
マクドナルドと大手居酒屋がない、ロッテリアでは満たされない、地場居酒屋は入りづらい。
暮らし・子育て

4.0
ちかくではないが、中野区に少し大きな公園があるのは良い。
近くにある公園が小さいのは残念、もう少し徒歩圏内が充実したいれば。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅の京王線、都心まで直結の都営新宿線が両方使えて、下りの明大前は井の頭線で吉祥寺と渋谷をカバーするのはありがたい。京王線は安いので使いやすい。比較的家賃相場は高いが、サミットやライフなど生活費を抑える手段があるのでカバー。
    周辺環境

    4.0
    スーパーや無印、ニトリなど、そこそこお店が充実しているのがありがたい。惣菜買うにも困らない。怖いと感じた事はない、警察官が出てくる案件はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    大手牛丼チェーン、カレーショップ、ラーメン店があるところは評価。
    暮らし・子育て

    4.0
    ちかくではないが、中野区に少し大きな公園があるのは良い。
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じゃがいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/05 13:15
じゃがいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/05 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】最寄り駅は京王線笹塚駅。新宿まで電車で一駅、渋谷まで乗り換えはあるものの30分以内と非常にアクセスの利便性が良い。
朝の通勤時間帯の上り電車は非常に混んでいる。
周辺環境

5.0
甲州街道の頭上に高速道路が通っているものの騒音も振動も気にならない。
甲州街道から中に入ると道路も狭く、また道が入りくんでいるため慣れるのに時間がかかる。
外観・共用部

4.0
共有エントランス付近に自動販売機が設置されており利便性が良い。
オートロック、監視カメラはないため誰でも建物に入りやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋についてはちょっとした小窓も付いており、日光もしっかり入ってきた。

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買い物・食事

5.0
徒歩五分程度のところに商店街やスーパーがあり食材の買い物には困らない。
マクドナルド、バーガーキングなどのファーストフードが充実するともっと良い。
暮らし・子育て

3.0
幡ヶ谷公園や笹塚公園もあり、ちょっとした散歩的には最適だと感じると。
最寄り駅の笹塚付近に夜間病院が出来るとなお良いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】最寄り駅は京王線笹塚駅。新宿まで電車で一駅、渋谷まで乗り換えはあるものの30分以内と非常にアクセスの利便性が良い。
    周辺環境

    5.0
    甲州街道の頭上に高速道路が通っているものの騒音も振動も気にならない。
    外観・共用部

    4.0
    共有エントランス付近に自動販売機が設置されており利便性が良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋についてはちょっとした小窓も付いており、日光もしっかり入ってきた。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩五分程度のところに商店街やスーパーがあり食材の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    幡ヶ谷公園や笹塚公園もあり、ちょっとした散歩的には最適だと感じると。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅は飲食店が多く、スーパーなどもあるため食べ物に困らない。また、子連れや学生が多く安全。何と言っても最大のメリットは新宿に近く一駅で行けてしまう。また結構遅くまで電車が走っているの終電をのがすことなどがない。
笹塚駅のデメリットは、交通量が多くスピードをだす車が多いこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅は飲食店が多く、スーパーなどもあるため食べ物に困らない。また、子連れや学生が多く安全。何と言っても最大のメリットは新宿に近く一駅で行けてしまう。また結構遅くまで電車が走っているの終電をのがすことなどがない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユースフル笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 南東 15.12㎡ 1㎡ 900万円 197万円
2024年3月 4階 1R 南西 19.25㎡ 2.75㎡ 1,200万円 206万円
2024年3月 2階 1R 南西 13.02㎡ 2.3㎡ 950万円 241万円
2024年1月 2階 1R 南西 19.25㎡ 不明 1,470万円 252万円
2023年10月 4階 1R 南東 15.12㎡ 1㎡ 900万円 197万円
SALES HISTORY
ユースフル笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      197万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      206万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      13.02㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      241万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,470万円

    • 坪単価

      252万円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      197万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユースフル笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユースフル笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユースフル笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 1K 南東 15.12㎡ 49,000円 10,713円 9,000円 49,000円 49,000円 0円
2023年11月 1階 ワンルーム 南西 17.87㎡ 53,000円 9,805円 0円 0円 0円 53,000円
2023年11月 3階 ワンルーム 15.12㎡ 52,000円 11,369円 5,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 南東 15.12㎡ 58,000円 12,681円 0円 58,000円 58,000円 0円
2023年8月 3階 ワンルーム 南西 16.55㎡ 49,000円 9,788円 8,000円 0円 49,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユースフル笹塚の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      10,713円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      9,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      53,000円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      11,369円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      12,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      15.12㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,788円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユースフル笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユースフル笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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