MANSION LIBRARY

新原町田グリーンハイツ

新原町田グリーンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩17分 JR横浜線
    「町田」駅 徒歩20分 JR横浜線　小田急小田原線
    「相模大野」駅 徒歩29分 小田急小田原線　小田急江ノ島線

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28番
    周辺地図

  • 総戸数

    704戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新原町田グリーンハイツ周辺の売り出し中物件

  • 相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 相模原リリエンハイム

    • 1,580万円

    • 69.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション町田駅前

    • 3,499万円

    • 58.79m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • セントラルコート古淵

    • 3,399万円

    • 72.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「古淵」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

    詳細 矢印
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  • 町田サンハイム

    • 1,035万円

    • 43.42m²

    • 2DK

    間取り図

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    レクセルガーデン相模大野

    • 3,599万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション町田駅前

    • 3,499万円

    • 58.79m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

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  • 間取り図

    ネオコーポ町田

    • 3,490万円

    • 71.68m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.5m²

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  • 間取り図

    セントラルコート古淵

    • 3,399万円

    • 72.41m² / 3LDK

    • JR横浜線「古淵」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.58m²

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  • 間取り図

    ダイアパレス小田急相模原

    • 3,290万円

    • 76.41m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

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  • 間取り図

    バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

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  • 間取り図

    スガヴァンティエム東林間

    • 2,790万円

    • 62.03m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

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  • 間取り図

    ハイネス町田

    • 2,490万円

    • 61.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

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  • 間取り図

    小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート

    • 2,290万円

    • 64.99m² / 3SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9m²

    詳細
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  • 間取り図

    相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

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  • 間取り図

    相模大野ハイツＢ棟

    • 1,680万円

    • 64.62m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      6.74m²

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  • 間取り図

    相模原リリエンハイム

    • 1,580万円

    • 69.64m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.75m²

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  • 間取り図

    町田サンハイム

    • 1,035万円

    • 43.42m² / 2DK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,436万円

    66.0万円/坪

    ～

    1,524万円

    70.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    3,515円/坪

    ～

    8.4万円

    3,885円/坪

  • 表面利回り

    6.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新原町田グリーンハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1480万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/02 13:51
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/02 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【古淵駅に対する口コミ】最寄の町田駅はJR線と小田急線の交差する大きな駅でルミネや東急、丸井、小田急などの百貨店や商店街などが充実しています。
マンションまでは徒歩で１５分以上かかり道も細い部分があるので夜は少し心配です。
周辺環境

4.0
町田駅まで徒歩圏内なのに閑静な住宅街で、車の音も電車の音もほとんど気になりません。
大きな公園も近く自然が豊かなエリアなので虫は多いです。
外観・共用部

2.0
清潔感があり駐輪スペースが広く確保してあるのが気に入りました。
団地のような見た目でどうしても年季を感じてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋はリノベーションされていて現代的で明るく使いやすそうでした。バルコニーが広く窓も多いので開放感がありました。

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買い物・食事

4.0
歩いてすぐのところにスーパーがあり生活には困りません。大きなスーパーなら古淵のほうへ、百貨店を見たいときは町田のほうへ行けばいいので便利です。
マンションのすぐそばにファミリーレストランやお弁当屋さんがあったらいいと思いました。
暮らし・子育て

4.0
マンションのすぐ前に小さな公園があり、幼稚園や小学校も近いです。
病院に行くには車かバスを使ったほうがよさそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【古淵駅に対する口コミ】最寄の町田駅はJR線と小田急線の交差する大きな駅でルミネや東急、丸井、小田急などの百貨店や商店街などが充実しています。
    周辺環境

    4.0
    町田駅まで徒歩圏内なのに閑静な住宅街で、車の音も電車の音もほとんど気になりません。
    外観・共用部

    2.0
    清潔感があり駐輪スペースが広く確保してあるのが気に入りました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋はリノベーションされていて現代的で明るく使いやすそうでした。バルコニーが広く窓も多いので開放感がありました。
    買い物・食事

    4.0
    歩いてすぐのところにスーパーがあり生活には困りません。大きなスーパーなら古淵のほうへ、百貨店を見たいときは町田のほうへ行けばいいので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションのすぐ前に小さな公園があり、幼稚園や小学校も近いです。
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るるりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/13 10:52
るるりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/13 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【古淵駅に対する口コミ】町田駅は通勤が便利でデパート等も充実している。 町田駅までバスが頻繁に出ている。
バス便はあるが時間帯によってはバスが時間通りに来ない。
周辺環境

4.0
昔の団地なので敷地がゆったりしていて緑が豊か。 団地内に公園がある。 桜の季節は団地内の桜の大木が見事。 団地内に清掃が入り樹木等もきれいに保たれている。
町田駅まで歩くと20分くらいかかり、夜遅くなると少し怖い。
外観・共用部

3.0
緑が多く景観がよい。桜や紅葉など自然が楽しめる。
階段しかないので上り下りが大変。いかにも昔ながらの団地。
お部屋の仕様・設備

3.0
キッチン、風呂や洗面所に窓があり通気性がよい。 北側、南側共に窓があるので風が通り抜ける。

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買い物・食事

2.0
町田駅や古淵まで出れば大型スーパーがあり買い物には不自由しない。
団地内のスーパーは新鮮なものが少ない。特に野菜は種類も限られている。
暮らし・子育て

4.0
敷地内に公園が複数あり子どもが遊んでいる。 中学校が近い。 自治会主催の夏祭りやどんど焼きがある。
昔の団地なので住民が高齢化していて子どもが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【古淵駅に対する口コミ】町田駅は通勤が便利でデパート等も充実している。 町田駅までバスが頻繁に出ている。
    周辺環境

    4.0
    昔の団地なので敷地がゆったりしていて緑が豊か。 団地内に公園がある。 桜の季節は団地内の桜の大木が見事。 団地内に清掃が入り樹木等もきれいに保たれている。
    外観・共用部

    3.0
    緑が多く景観がよい。桜や紅葉など自然が楽しめる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キッチン、風呂や洗面所に窓があり通気性がよい。 北側、南側共に窓があるので風が通り抜ける。
    買い物・食事

    2.0
    町田駅や古淵まで出れば大型スーパーがあり買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    4.0
    敷地内に公園が複数あり子どもが遊んでいる。 中学校が近い。 自治会主催の夏祭りやどんど焼きがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 21:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古淵駅に対する口コミ】飲食店がすぐ近くにある。 改札階、ホームが広い。 小田急百貨店へのアクセスが容易。 改札口が沢山ある。(四方全てに改札がある) 駅員が優しい。 落し物保管所が探しやすい。 Jr線へ乗り換えするのが簡単。 窓口がある。
小田急百貨店直通改札口への階段をもっと広げて欲しい 小田急ロマンスカー切符券売機を増やして欲しい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古淵駅に対する口コミ】飲食店がすぐ近くにある。 改札階、ホームが広い。 小田急百貨店へのアクセスが容易。 改札口が沢山ある。(四方全てに改札がある) 駅員が優しい。 落し物保管所が探しやすい。 Jr線へ乗り換えするのが簡単。 窓口がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/06 23:23
なあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/06 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【古淵駅に対する口コミ】町田駅にはヨドバシカメラもあり、ほぼなんでも揃います
どの駅までも徒歩20分ほどかかり、駅近ではありません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【古淵駅に対する口コミ】町田駅にはヨドバシカメラもあり、ほぼなんでも揃います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【古淵駅に対する口コミ】横浜市内まで乗り換え無しで行けることや周辺に多くの商業施設が立ち並び、学校や工場などが近くにあるため家賃が安くて住みやすいです。駅周辺は発展しつつありこれから注目されることが予想され、地味ながら生活をしやすい環境になりつつあります。
快速電車が通過することや、存在自体が地味なことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【古淵駅に対する口コミ】横浜市内まで乗り換え無しで行けることや周辺に多くの商業施設が立ち並び、学校や工場などが近くにあるため家賃が安くて住みやすいです。駅周辺は発展しつつありこれから注目されることが予想され、地味ながら生活をしやすい環境になりつつあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新原町田グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 71.71㎡ 8.74㎡ 1,480万円 68万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 71.71㎡ 8.74㎡ 1,680万円 77万円
2024年3月 5階 4LDK 南西 93.21㎡ 不明 1,680万円 60万円
2024年3月 5階 4DK 南西 71.71㎡ 不明 1,480万円 68万円
2024年3月 4階 2LDK 南 71.71㎡ 8.84㎡ 1,580万円 73万円
SALES HISTORY
新原町田グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      68万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      77万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      60万円

2024年3月

    • 5階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      68万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      8.84㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
新原町田グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新原町田グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 相模原市南区鵜野森の売買相場 青線 ＝ 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新原町田グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 2LDK 南 74.32㎡ 76,000円 3,381円 3,000円 76,000円 0円 0円
2023年8月 4階 2LDK 南西 74.32㎡ 79,000円 3,514円 3,000円 79,000円 0円 0円
2022年12月 2階 2LDK 55.84㎡ 76,000円 4,499円 3,000円 0円 0円 0円
2022年5月 5階 4DK 南西 74.33㎡ 65,000円 2,891円 0円 65,000円 65,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 南 71.44㎡ 70,000円 3,239円 0円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新原町田グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,381円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,514円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      4,499円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新原町田グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新原町田グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市南区鵜野森の賃料相場 青線 ＝ 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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