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鵜野森団地Ｍ棟

鵜野森団地Ｍ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「町田」駅徒歩14分 JR横浜線　小田急小田原線
所在地
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27番13号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建
築年月
1967年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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レクセルガーデン相模大野
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  2階
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  15m²
詳細

お問い合わせ
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- 3LDK
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- バルコニー面積
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- 2LDK
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レクセルガーデン相模大野
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- 3,499万円
- 58.79m² / 3LDK
- JR横浜線「町田」駅徒歩5分
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ネオコーポ町田
- 3,490万円
- 71.68m² / 2LDK
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- 所在階
  6階
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  7.5m²
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バルール町田
- 3,080万円
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  8m²
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- 2,890万円
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- 2,490万円
- 61.04m² / 3LDK
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町田サンハイム
- 1,035万円
- 43.42m² / 2DK
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詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

983万円

54.2万円/坪

～

1,044万円

57.6万円/坪
賃貸相場価格

6.9万円

3,840円/坪

～

7.7万円

4,244円/坪
表面利回り

8.68％

鵜野森団地Ｍ棟を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1014万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ネイバーズさん
購入検討者さん	15項目投稿　2022/10/22 15:05

購入検討者さん
ネイバーズさん
15項目投稿　2022/10/22 15:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】JRで横浜まで1本小田急で新宿、藤沢、小田原まで一本

小田急とJRの乗り換えが遠い。混んでいる。

周辺環境

4.0

緑が多く境川の景観が良い。道路は広いが交通量は少なめ。

繁華街の治安はやや心配だが駅から近い割には人通りは少ない。

外観・共用部

2.0

自転車置き場が多くて空いている。団地内の樹木は手入れが行き届いている。

建物が古いので外観は良くない。いろんなサイトで見るほど綺麗ではない。

お部屋の仕様・設備

3.0

当たり前だがリフォーム済みの部屋は良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

西友が24時間やっていて自転車で6分程度しかかからない。

休日は混んでいる。安い店は客のマナーが悪い。

暮らし・子育て

3.0

町田市役所が近いので各種の届出などの時に便利。

公衆トイレは無い。古いので耐震化はされていないと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】JRで横浜まで1本小田急で新宿、藤沢、小田原まで一本

周辺環境

4.0

緑が多く境川の景観が良い。道路は広いが交通量は少なめ。

外観・共用部

2.0

自転車置き場が多くて空いている。団地内の樹木は手入れが行き届いている。

お部屋の仕様・設備

3.0

当たり前だがリフォーム済みの部屋は良い。

買い物・食事

5.0

西友が24時間やっていて自転車で6分程度しかかからない。

暮らし・子育て

3.0

町田市役所が近いので各種の届出などの時に便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/07 20:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/07 20:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】アニメ街やラーメン街で有名な町田は、そこへのアクセスもかなり簡単になっています。小田急町田は大きなターミナル駅で、小田急百貨店、西友、ビッグカメラ、ラウンドワンなど商業施設が近くに多くあり、楽しめる街です。

東口方面の外が少しタバコなどが落ちています。路上喫煙などはないですが、気に入らない人もいるので注意が必要かもしれないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】駅周辺は大変栄えており、デパートや百貨店、商店街が乱立しているので、買い物するには何不自由がありません。交通についても、新宿まで30分程度で行ける小田急線と、横浜まで行けるJR線があり、どこに行くにも大変アクセスのよい立地です。

好き嫌いが分かれると思いますが、たくさんの店がある故に、人ごみがすごいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鵜野森団地Ｍ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年7月	1階	3LDK	南東	61.22㎡	5.9㎡	1,480万円	80万円
2020年3月	5階	3LDK	南東	61.22㎡	5.94㎡	1,050万円	57万円
2020年2月	5階	3LDK		61.22㎡	不明	1,080万円	58万円
2020年1月	5階	3DK	南東	61.22㎡	不明	1,180万円	64万円
2019年9月	5階	2LDK	南東	61.22㎡	5.94㎡	580万円	31万円

SALES HISTORY
鵜野森団地Ｍ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年7月

2020年3月

2020年2月

2020年1月

2019年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
鵜野森団地Ｍ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝鵜野森団地Ｍ棟の売買相場緑線＝相模原市南区鵜野森の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場町田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鵜野森団地Ｍ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	4階	3LDK		64.2㎡	74,000円	3,810円	4,000円	0円	0円	0円
2020年10月	4階	2LDK	南東	61.22㎡	75,000円	4,050円	5,000円	75,000円	0円	0円
2020年8月	5階	2LDK	南東	61.22㎡	68,000円	3,672円	0円	68,000円	68,000円	0円
2020年8月	5階	2LDK	南東	61.22㎡	65,000円	3,510円	0円	65,000円	65,000円	0円
2020年2月	2階	3LDK	南東	61.22㎡	76,000円	4,104円	5,000円	152,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鵜野森団地Ｍ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2020年10月

2020年8月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
鵜野森団地Ｍ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝鵜野森団地Ｍ棟の賃料相場緑線＝相模原市南区鵜野森の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場町田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。