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鵜野森団地Ｋ棟

鵜野森団地Ｋ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「町田」駅徒歩13分 JR横浜線　小田急小田原線
所在地
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27番11号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上4階建
築年月
1967年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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セントラルコート古淵
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ライオンズマンション町田駅前
- 3,499万円
- 58.79m² / 3LDK
- JR横浜線「町田」駅徒歩5分
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  4階
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  8.42m²
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ネオコーポ町田
- 3,490万円
- 71.68m² / 2LDK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩13分
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  7.5m²
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- 72.41m² / 3LDK
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ダイアパレス小田急相模原
- 3,290万円
- 76.41m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15分
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バルール町田
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- 62.2m² / 3LDK
- JR横浜線「町田」駅徒歩15分
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スガヴァンティエム東林間
- 2,790万円
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- 61.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩13分
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相模原サニーハイツ
- 2,299万円
- 90.39m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩10分
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- 2,290万円
- 64.99m² / 3SLDK
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- 1,950万円
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- 1,035万円
- 43.42m² / 2DK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩11分
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  4階
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  7.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

837万円

54.3万円/坪

～

889万円

57.7万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

4,709円/坪

～

8.0万円

5,204円/坪
表面利回り

10.62％

鵜野森団地Ｋ棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 863万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/05 20:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/05 20:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線があってとても便利です。横浜線と小田急線を結ぶ通路にはサンドイッチやワッフル、おにぎりなどのお店が並び、乗り換えの時などに気軽に買うことができます。百貨店など沢山あるので町田駅に行けばなんでも揃います。個人的にはディズニーストアがあるところがお気に入りです。

電車が混む時間帯は駅が非常に混む。商店街などの裏道はくらいところもあって少し怖い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【町田駅に対する口コミ】駅前にミニマムではあるが生活に必要なすべての商業施設が揃っている印象。その影響もありショッピング等は歩き回る必要がなく効率的に回れます。八王子～横浜が１本で移動でき、小田急線にて新宿方面への乗り換え等も容易なためお薦めできます。

学生が多く、夜が騒がしい。また治安もあまり良い方ではなく駅前でのキャッチ数は都内でもトップクラスかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鵜野森団地Ｋ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	1階	2LDK	南	52.08㎡	5.72㎡	1,490万円	95万円
2021年10月	3階	2LDK	南東	52.08㎡	5.72㎡	840万円	53万円
2021年9月	3階	2LDK	南東	52.08㎡	5.71㎡	890万円	56万円
2019年12月	4階	2LDK	南東	52.08㎡	5.72㎡	830万円	53万円
2019年3月	2階	2LDK	南	52.08㎡	5.94㎡	980万円	62万円

SALES HISTORY
鵜野森団地Ｋ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2021年10月

2021年9月

2019年12月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
鵜野森団地Ｋ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝鵜野森団地Ｋ棟の売買相場緑線＝相模原市南区鵜野森の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場町田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鵜野森団地Ｋ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年8月	4階	2LDK	南	52.08㎡	75,000円	4,761円	0円	75,000円	0円	0円
2016年10月	1階	2LDK	南東	52.08㎡	68,000円	4,316円	0円	68,000円	0円	0円
2016年9月	1階	2LDK	南東	52.08㎡	73,000円	4,634円	0円	73,000円	0円	0円
2015年3月	4階	3DK		53.08㎡	55,000円	3,425円	5,000円	110,000円	0円	0円
2014年10月	2階	2LDK	南東	52.8㎡	72,000円	4,508円	0円	72,000円	72,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鵜野森団地Ｋ棟の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

2016年10月

2016年9月

2015年3月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
鵜野森団地Ｋ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝鵜野森団地Ｋ棟の賃料相場緑線＝相模原市南区鵜野森の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場町田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。