MANSION LIBRARY

南青ハイツ

南青ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都港区南青山6丁目1番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1970年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南青ハイツ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,601万円

    465.4万円/坪

    ～

    8,071万円

    494.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    13,849円/坪

    ～

    25.0万円

    15,306円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南青ハイツを当社で売却するメリット

南青ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7836万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

masasama2004さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/10/30 11:31
masasama2004さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/10/30 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】場所がとにかく最高です。表参道に住めるって毎日が特別です。 でも夜は静か。住みやすいです。
本当に思いつかないです。完璧な場所だと思います。スーパーもある氏。
周辺環境

5.0
治安もいいと思います。オシャレなブティックが立ち並ぶ街並みは美しく、毎日感動しながら過ごせます。
工事をいたるところでやっているので、たまにうるさい。でも、ほとんど気にならないですが。
外観・共用部

3.0
外観はいたって普通。というか、団地見たいです。でも、シンプルで無駄がなくて好きです。
古臭いのはしょうがないでしょう。住民もお年寄りも多く、貼り紙とかはかっこ悪いなぁって思いますが。。
お部屋の仕様・設備

4.0
前が開けてて、この立地なのに、全く圧迫感がありません。色々広く作られていて快適です。

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買い物・食事

5.0
いわずもがなで、食事天国。特に、個人的には、西麻布の渋い店に歩いて行けるので、名店に簡単にアクセスできるのは最高。
スーパーが遠い。一番近い紀伊国屋はやはり高い。ピーコックまではバスで5分ですが。頑張れば歩けるし。
暮らし・子育て

無評価
子育てをしていないので、よくわかりません。でも小学校すぐ前です。
子育てをしていないので、よくわかりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】場所がとにかく最高です。表参道に住めるって毎日が特別です。 でも夜は静か。住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    治安もいいと思います。オシャレなブティックが立ち並ぶ街並みは美しく、毎日感動しながら過ごせます。
    外観・共用部

    3.0
    外観はいたって普通。というか、団地見たいです。でも、シンプルで無駄がなくて好きです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    前が開けてて、この立地なのに、全く圧迫感がありません。色々広く作られていて快適です。
    買い物・食事

    5.0
    いわずもがなで、食事天国。特に、個人的には、西麻布の渋い店に歩いて行けるので、名店に簡単にアクセスできるのは最高。
    暮らし・子育て

    無評価
    子育てをしていないので、よくわかりません。でも小学校すぐ前です。
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momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/11/01 13:04
momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/11/01 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
共有スペースが広い駐輪場各階にある。1階に会議室があります。有料
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    共有スペースが広い駐輪場各階にある。1階に会議室があります。有料
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Gregさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/24 00:34
Gregさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/24 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
団地のような見た目で非常にシンプル。華やかな場所なので逆に気に入ってます。
築年数が相当古いので、少し外壁の黒ずみが目立ちます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    団地のような見た目で非常にシンプル。華やかな場所なので逆に気に入ってます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/17 13:25
momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/17 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

無評価
中庭に600坪ぐらいの中庭がある。投資するには良いマンションだと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    中庭に600坪ぐらいの中庭がある。投資するには良いマンションだと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 15:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】駅周辺はおしゃれで洗練されたお店が多くあり、充実しています。メインストリートをはずれたところにも隠れ家的なおしゃれなお店が点在していて散策しながら雰囲気を楽しめます。周辺は美容室も多くておしゃれ感を堪能できる場所です。
おしゃれなお店が多いので気楽な格好で散策するには不向きです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】駅周辺はおしゃれで洗練されたお店が多くあり、充実しています。メインストリートをはずれたところにも隠れ家的なおしゃれなお店が点在していて散策しながら雰囲気を楽しめます。周辺は美容室も多くておしゃれ感を堪能できる場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南青ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南西 54㎡ 7.5㎡ 8,480万円 519万円
2023年10月 6階 1R 南西 53.46㎡ 6.42㎡ 7,500万円 464万円
2023年8月 7階 2LDK 北西 43.74㎡ 8.1㎡ 5,500万円 416万円
2023年8月 7階 2LDK 北西 43.74㎡ 8.1㎡ 6,500万円 491万円
2023年7月 4階 1LDK 北西 54.52㎡ 8.26㎡ 7,980万円 484万円
SALES HISTORY
南青ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      519万円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      464万円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      416万円

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      491万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.52㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      484万円

更新日：

SALES TRANSITION
南青ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南青ハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南青ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 西 43.74㎡ 160,000円 12,092円 12,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 西 43.74㎡ 165,000円 12,470円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 南西 54㎡ 220,000円 13,468円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 南西 53.46㎡ 225,000円 13,913円 5,000円 450,000円 450,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 南西 54㎡ 240,000円 14,692円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南青ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,092円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,470円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,913円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      54.52㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,692円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南青ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南青ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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