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ラセーナ南青山

ラセーナ南青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青山一丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線
    「外苑前」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラセーナ南青山周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,918万円

    439.5万円/坪

    ～

    5,222万円

    466.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    17,264円/坪

    ～

    21.3万円

    19,082円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラセーナ南青山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5070万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 16:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【青山一丁目駅に対する口コミ】大江戸線、銀座線が使える 新宿や表参道などいろんな買い物をする場所に比較的近い街中にしては静かで落ち着いた暮らしはできる
乗り換えが面倒 改札によっては構内でつながっておらず、利便性が悪い エレベーターもないため子連れ、足が悪い方にはかなりマイナスとにかく高い 長く住む場所ではない おしゃれさを求めるならよい
周辺環境

3.0
国立競技場やスケート場、山王病院などエンタメや医療の充実さはある会社が多いからかあまり変な人もいないような気がする
スーパーなどはあまりない 住むところとしてはあまり便利ではない強いて言えば交通量が多い 夜は飲み屋さんも多いので酔っ払いはまぁいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ランチ、カフェ、ディナーどれでも対応はしている
単価は高いところが多い 会社が多いのでお昼はどこも多い
暮らし・子育て

3.0
道は広く散歩はしやすい 街中にしては銀杏並木など自然がまぁまぁある
学校なども少ない 住むところとしては向いていない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【青山一丁目駅に対する口コミ】大江戸線、銀座線が使える 新宿や表参道などいろんな買い物をする場所に比較的近い街中にしては静かで落ち着いた暮らしはできる
    周辺環境

    3.0
    国立競技場やスケート場、山王病院などエンタメや医療の充実さはある会社が多いからかあまり変な人もいないような気がする
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ランチ、カフェ、ディナーどれでも対応はしている
    暮らし・子育て

    3.0
    道は広く散歩はしやすい 街中にしては銀杏並木など自然がまぁまぁある
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラセーナ南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 1R 南東 35.99㎡ 8.08㎡ 5,580万円 513万円
2019年6月 5階 1K 南東 35.99㎡ 8.08㎡ 4,750万円 436万円
2019年6月 4階 1R 南東 38.17㎡ 10.55㎡ 4,800万円 416万円
2019年6月 5階 1K 南東 35.99㎡ 8.08㎡ 4,980万円 457万円
2018年7月 9階 1K 35.99㎡ 8.08㎡ 4,990万円 458万円
SALES HISTORY
ラセーナ南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35.99㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      513万円

2019年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      35.99㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      436万円

2019年6月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      38.17㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      416万円

2019年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      35.99㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      457万円

2018年7月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      35.99㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      458万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラセーナ南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラセーナ南青山の売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラセーナ南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 1K 南東 38.17㎡ 208,000円 18,014円 12,000円 416,000円 208,000円 0円
2023年9月 5階 1K 南東 38.17㎡ 185,000円 16,022円 15,000円 370,000円 185,000円 0円
2023年5月 9階 1K 南東 35.99㎡ 215,000円 19,748円 0円 215,000円 215,000円 0円
2023年3月 9階 ワンルーム 南東 35.99㎡ 210,000円 19,289円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年11月 7階 1K 南東 37.92㎡ 190,000円 16,564円 15,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラセーナ南青山の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      35.99㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      18,014円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      35.99㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      16,022円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      35.99㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      19,748円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      35.99㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      19,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      35.99㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      16,564円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラセーナ南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラセーナ南青山の賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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