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ヴィラージュ南青山

ヴィラージュ南青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「日比谷」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　都営三田線
    「六本木」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「渋谷」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都港区南青山6丁目7番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィラージュ南青山周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,049万円

    545.2万円/坪

    ～

    11,732万円

    579.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.1万円

    12,397円/坪

    ～

    27.7万円

    13,702円/坪

  • 表面利回り

    2.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラージュ南青山を当社で売却するメリット

ヴィラージュ南青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11391万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/23 10:29
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある表参道駅。東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線を利用できるため、都心各地への交通アクセスは良好である。
駅から徒歩5分圏内にスーパーがないため、仕事帰りの食材購入については不便である。
周辺環境

3.0
自転車で5分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
マンションのそばを首都高速道路と、幹線道路の六本木通りがとおっているため、車のエンジン音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
宅配BOXと、外回りに共同で使える水場があればいいと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣近所の物音がほとんど聞こえない。 ロフトがついているので天井が高く、とても明るい。 ベランダが石づくりでしっかりしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩1分の場所に、コンビニエンスストアのミニストップがあるため、軽食や飲み物の購入については便利。 また、自転車で5分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
日常生活の衣類の購入については不便である。渋谷の商業施設まで出向く必要がある。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校が、教育水準が高いことで知られる青南小学校であり、子供の教育環境が優れている。
徒歩10分圏内に広い公園はないため、小さい子供を遊ばせることができる場所はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある表参道駅。東京メトロ千代田線、銀座線、半蔵門線を利用できるため、都心各地への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    3.0
    自転車で5分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣近所の物音がほとんど聞こえない。 ロフトがついているので天井が高く、とても明るい。 ベランダが石づくりでしっかりしている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩1分の場所に、コンビニエンスストアのミニストップがあるため、軽食や飲み物の購入については便利。 また、自転車で5分の場所にスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校が、教育水準が高いことで知られる青南小学校であり、子供の教育環境が優れている。
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ささくれささきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/19 21:54
ささくれささきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/19 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
前にはイチョウの木が植えてあり、自然もほどよくあります。15分くらい歩けば青南小学校があります。その他公立中学も行きやすい距離です。20分程歩けば表参道駅に着きますので最寄りの駅にも最適です。また、青山ということもあって近くにはPRADAやヨックモックの本店もあります。近くがよく工事をしているので騒音もありますが、そんなに気になりません。
上の階に行くにつれ一階の部屋数が少なくなっていくので一部屋が広いです。しかし逆に下の階は一部屋が狭くなっています。周りがマンションや会社だらけなので自然の景色というのはほぼないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    前にはイチョウの木が植えてあり、自然もほどよくあります。15分くらい歩けば青南小学校があります。その他公立中学も行きやすい距離です。20分程歩けば表参道駅に着きますので最寄りの駅にも最適です。また、青山ということもあって近くにはPRADAやヨックモックの本店もあります。近くがよく工事をしているので騒音もありますが、そんなに気になりません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 12:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】乗り換えの路線が多くとても便利です。 駅周辺には劇場が多く、観劇の方でにぎわったりもします。 割と新しい施設の日比谷ミッドタウンがあり、地下から直結しています。 有楽町駅も近く、日比谷公園も近くにあり、お洒落かつ自然もある駅です。
地下から地上への出口として、急な階段しかない出口が多々あります。 体力に自信がない方は、息が切れるくらいきついのでそういう出口を避けて、商業施設から地上にあがる必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】乗り換えの路線が多くとても便利です。 駅周辺には劇場が多く、観劇の方でにぎわったりもします。 割と新しい施設の日比谷ミッドタウンがあり、地下から直結しています。 有楽町駅も近く、日比谷公園も近くにあり、お洒落かつ自然もある駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 11:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】駅直結でミッドタウンやシャンティに行けるので、買い物や食事に便利。また道を覚えてしまえば、銀座方面まで地下通路を通っていけるので、雨の日も濡れずに済む。銀座方面まで行けば、東急プラザなども地下直結で行ける。
都会の駅のため、狭さと多少の混雑はある。改札が小さく、ホームの端と端にしかないので不便と感じる人もいるかも。エレベーターが少なく、バリアフリーの側面では不自由な点もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】駅直結でミッドタウンやシャンティに行けるので、買い物や食事に便利。また道を覚えてしまえば、銀座方面まで地下通路を通っていけるので、雨の日も濡れずに済む。銀座方面まで行けば、東急プラザなども地下直結で行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 11:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】いろんな電車への接続が良いので、移動がしやすい。駅が広く天候が悪くても駅構内を通って移動が出来るのが便利でお店もあり、時間をつぶすのにもちょうどよい。駅直結の施設が沢山あるので行きたいところにそのまま行ける。
地下鉄なので薄暗いし、都心の駅なのに綺麗ではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】いろんな電車への接続が良いので、移動がしやすい。駅が広く天候が悪くても駅構内を通って移動が出来るのが便利でお店もあり、時間をつぶすのにもちょうどよい。駅直結の施設が沢山あるので行きたいところにそのまま行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/24 10:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/24 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】千代田線と、日比谷線の乗り換えが楽で良いです。また最近はメトロはホームドアが、設置されてきているので、自殺防止の観点からの設置かもしれませんが、子供などにも安心して使えているのでとてもありがたいです。
駅構内に、トイレがないのが、とても辛いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】千代田線と、日比谷線の乗り換えが楽で良いです。また最近はメトロはホームドアが、設置されてきているので、自殺防止の観点からの設置かもしれませんが、子供などにも安心して使えているのでとてもありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】つい先日日比谷ミッドタウンがオープンしたばかり。巨大な施設で生活に必要なものも揃うし、飲食店も多い。駅直結なので雨の日なども利用しやすい。 大きな公園もあり、意外と自然があるので、子育てにもぴったりだと思います。
物価が非常に高い。ちょっと外食するだけでもかなりお金がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】つい先日日比谷ミッドタウンがオープンしたばかり。巨大な施設で生活に必要なものも揃うし、飲食店も多い。駅直結なので雨の日なども利用しやすい。 大きな公園もあり、意外と自然があるので、子育てにもぴったりだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラージュ南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 94.81㎡ 18.69㎡ 22,999万円 802万円
2024年4月 10階 2LDK 南西 67.73㎡ 12.16㎡ 10,800万円 527万円
2024年3月 10階 2LDK 南西 67.73㎡ 12.16㎡ 11,000万円 537万円
2024年3月 2階 2LDK 南 72.2㎡ 11.89㎡ 12,400万円 568万円
2024年2月 10階 2LDK 南西 67.73㎡ 12.16㎡ 11,300万円 552万円
SALES HISTORY
ヴィラージュ南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      94.81㎡

    • バルコニー面積

      18.69㎡

    • 販売価格

      22,999万円

    • 坪単価

      802万円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.73㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      527万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.73㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      537万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.2㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      12,400万円

    • 坪単価

      568万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.73㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      11,300万円

    • 坪単価

      552万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラージュ南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラージュ南青山の売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラージュ南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南西 28.33㎡ 110,000円 12,836円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年10月 3階 2LDK 南 72.2㎡ 320,000円 14,652円 20,000円 320,000円 320,000円 0円
2023年4月 3階 2LDK 南東 72.81㎡ 320,000円 14,529円 20,000円 320,000円 320,000円 0円
2023年3月 2階 1LDK 東 37.63㎡ 130,000円 11,420円 15,000円 0円 0円 260,000円
2023年3月 2階 1LDK 東 37.63㎡ 140,000円 12,299円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラージュ南青山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.73㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,836円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.73㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      14,652円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.73㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      14,529円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.73㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,420円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      260,000円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,299円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ヴィラージュ南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラージュ南青山の賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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