パテラスクエア荻窪

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荻窪」駅 徒歩8分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩11分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目50番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パテラスクエア荻窪周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 西荻窪スカイハイツ

    • 5,390万円

    • 57.65m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 方南第一マンション

    • 4,299万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    西荻窪スカイハイツ

    • 5,390万円

    • 57.65m² / 1SLDK

    • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,299万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,708万円

    285.1万円/坪

    3,937万円

    302.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.6万円

    8,226円/坪

    11.8万円

    9,092円/坪

  • 表面利回り

    3.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パテラスクエア荻窪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3823万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

よしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/07 11:05
よしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/07 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は地下鉄丸ノ内線も東西線もJRの中央線も通っていて便利です。
しいてあげれば青梅街道が近いので車の騒音がするところです
周辺環境

5.0

高校も近いのでとても落ち着いています。可愛い学生が多いです。
しいてあげれば学生が多すぎて時々うるさいことくらいかなと思います。
外観・共用部

5.0

管理会社の清掃員である藤木さんが毎日のようにきれいにしてくださるので清潔です。
とくにありませんがあえていえばポストのダイレクトメールが捨ててあることが多いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機やウォシュレットがこの寒い季節に嬉しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ローソンが隣りにあるので困ったことはありません
便利すぎるので夜中でもジュースを買いにいけて太りました
暮らし・子育て

5.0

高校が近いので落ち着いていて安心して生活できます
とくにありませんがゴミの捨て方が悪い人がいるのが残念です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は地下鉄丸ノ内線も東西線もJRの中央線も通っていて便利です。
    周辺環境

    5.0

    高校も近いのでとても落ち着いています。可愛い学生が多いです。
    外観・共用部

    5.0

    管理会社の清掃員である藤木さんが毎日のようにきれいにしてくださるので清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    浴室乾燥機やウォシュレットがこの寒い季節に嬉しいです。
    買い物・食事

    5.0

    ローソンが隣りにあるので困ったことはありません
    暮らし・子育て

    5.0

    高校が近いので落ち着いていて安心して生活できます
やしろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/26 22:08
やしろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/26 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅から都心へのアクセスは非常に良いと感じている。
しいていえば、駅前がごちゃごちゃしている点。
周辺環境

3.0

駅まで一本道なのでアクセスがよいと感じている。
物件の目の前に幹線道路があり、ややうるさいと感じている。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあるため日中不在にしていても荷物を受け取れる。
しいていればペットを買っている家があり、気になっている。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内乾燥機が搭載されているので雨の日でもお洗濯モノができる。

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買い物・食事

4.0

駅前まで近いのでなんでもある感じがよいです。
お買い物はちょっと物価が高いように感じる。激安スーパーが近隣にできることを期待。
暮らし・子育て

3.0

駅前まで出ればたいがいのサービスを受けることができる。
単身向けの物件ということもあり、子育てについては言及する必要なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅から都心へのアクセスは非常に良いと感じている。
    周辺環境

    3.0

    駅まで一本道なのでアクセスがよいと感じている。
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックスがあるため日中不在にしていても荷物を受け取れる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    室内乾燥機が搭載されているので雨の日でもお洗濯モノができる。
    買い物・食事

    4.0

    駅前まで近いのでなんでもある感じがよいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅前まで出ればたいがいのサービスを受けることができる。
twotreesamさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/01/14 20:53
twotreesamさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/01/14 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅から徒歩圏内で新しくてペットが飼えるところです
青梅街道沿いなので車の音がうるさいところです
周辺環境

5.0

学校が近くなのでとても落ち着いていて住みやすいです
青梅街道沿いなので消防車や救急車のサイレンの音がうるさいところです
外観・共用部

5.0

管理がよく行き届いているのでとてもきれいです
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室の乾燥機とIHのコンロがあるので便利

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買い物・食事

5.0

すぐとなりがローソンなので困ったことはありません。
すぐとなりがローソンなのでちょこちょこ浪費をしてしまう
暮らし・子育て

5.0

学校が近くなので落ち着いていて安心できます
青梅街道沿いなので消防車や救急車のサイレンの音がうるさくて事故が怖いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅から徒歩圏内で新しくてペットが飼えるところです
    周辺環境

    5.0

    学校が近くなのでとても落ち着いていて住みやすいです
    外観・共用部

    5.0

    管理がよく行き届いているのでとてもきれいです
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    浴室の乾燥機とIHのコンロがあるので便利
    買い物・食事

    5.0

    すぐとなりがローソンなので困ったことはありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校が近くなので落ち着いていて安心できます
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 14:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】すぐそばに西友・ヨーカドーなどのスーパーがあり、仕事帰りに買い物をしたい人にはおすすめです。また、改札に繋がった商業施設もありユニクロやKALDIなどでの買い物も可能です。カフェ系でいうとコメダ珈琲やスタバもすぐそこにあるというお食事にも困らない駅でとても便利です。
あえていうならいろんな店がすぐ手の届く場所にあり、遅くまで開いていますので必要ないものもついつい買いすぎてしまいお金を使ってしまうという点があります。誘惑に弱い人には注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荻窪駅に対する口コミ】すぐそばに西友・ヨーカドーなどのスーパーがあり、仕事帰りに買い物をしたい人にはおすすめです。また、改札に繋がった商業施設もありユニクロやKALDIなどでの買い物も可能です。カフェ系でいうとコメダ珈琲やスタバもすぐそこにあるというお食事にも困らない駅でとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】南口から伸びる「阿佐ヶ谷パールセンター街」は全長600mあります。商店も充実しており、雨の日でも気にせず買い物ができます。パールセンターを真っ直ぐ行くと区役所にもたどり着ける為、雨を気にしないで用事を済ますことができるのがとても便利です。
パールセンターとは逆の北口は駅前にロータリーがある程度で、商店が少なく不便かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荻窪駅に対する口コミ】南口から伸びる「阿佐ヶ谷パールセンター街」は全長600mあります。商店も充実しており、雨の日でも気にせず買い物ができます。パールセンターを真っ直ぐ行くと区役所にもたどり着ける為、雨を気にしないで用事を済ますことができるのがとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パテラスクエア荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 32.65㎡ 不明 2,980万円 302万円
2024年2月 1階 1LDK 32.65㎡ 不明 3,280万円 332万円
2023年12月 5階 1LDK 42.17㎡ 3.93㎡ 3,450万円 270万円
2023年12月 6階 1LDK 41.42㎡ 3.5㎡ 3,480万円 278万円
2023年6月 6階 1LDK 41.42㎡ 3.5㎡ 3,480万円 278万円
SALES HISTORY
パテラスクエア荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      302万円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      332万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.17㎡

    • バルコニー面積

      3.93㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      270万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.42㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      278万円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.42㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      278万円

更新日:

SALES TRANSITION
パテラスクエア荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パテラスクエア荻窪の売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パテラスクエア荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 ワンルーム 41.42㎡ 125,000円 9,976円 8,000円 125,000円 0円 0円
2024年2月 6階 1LDK 42.41㎡ 125,000円 9,744円 8,000円 125,000円 0円 0円
2023年12月 1階 1K 41.35㎡ 90,000円 7,195円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年10月 1階 1K 41.35㎡ 95,000円 7,595円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年5月 7階 1LDK 66.72㎡ 138,000円 6,838円 12,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パテラスクエア荻窪の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.42㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,976円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.42㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,744円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.42㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,195円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.42㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,595円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.42㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,838円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パテラスクエア荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パテラスクエア荻窪の賃料相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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