MANSION LIBRARY

トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷

トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目36番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細
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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,565万円

    287.6万円/坪

    ～

    1,662万円

    305.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    11,454円/坪

    ～

    6.8万円

    12,660円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1614万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄りであるJR中央線阿佐ヶ谷駅の前に、SEIYUがあるので何でも揃う。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもでき、駅に行くまでにローソン、駅ビルにファミリーマートと大手3社のコンビニが揃っているので大変便利。 新宿駅まで10分、東京駅まで30分ほどで乗り換えなしで行けて、山手線に乗り換えれば都心部は1時間かからずどこでも行ける。 阿佐谷駅からは坂もなく平坦な商店街を通って帰れるため、女性一人でも夜道の怖さが和らぐ。0時を過ぎてから帰宅したことがあったが、変質者を見かけたことはない。
特に思い当たらないが、商店街からマンションに入る通りが狭くて分かりづらいのか、デリバリーの方が迷ってなかなか届かないことはあった。
周辺環境

4.0
阿佐ヶ谷駅からマンションまでは商店街を通るのでいい意味で賑やか。コンビニから小さな町の商店や小料理屋、大手スーパーなど規模も様々。線路には沿っていないので電車の騒音はない。すぐ近くに大きな病院はないが、駅前～商店街に各種医療施設もあり、区役所も徒歩5分ほどで行ける。JR中央線の阿佐ヶ谷駅と東京メトロ丸の内線の南阿佐ヶ谷駅のほぼ中間にマンションがあるため仕事でどちらを使う時も便利だった。
近くの商店街に居酒屋もあるからか、深夜に若者が騒ぐ声がたまに聞こえてくるときがあった。起きていれば少し気になる程度で、うるさくて眠れないほどではない。
外観・共用部

3.0
外観は綺麗すぎず古すぎず普通のマンション。清掃は問題なくされており、フロントサービスはない。監視カメラはオートロックの入り口にあったと思う。管理人は頻繁には見かけないが、何かあったら管理会社がすぐ対応してくれる（実際マンション全体の水道トラブルで電話したことがある）。駐輪場はマンションの敷地内にスペースがある。
宅配ボックスや駐車場、エレベーターはない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照りや天井の高さは普通。キッチンから部屋に入るところに段差がある。室内設備は新しくもないが古くもなく、問題なく使える。

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買い物・食事

5.0
阿佐ヶ谷駅前にSEIYU、反対側商店街を進んだところにピアゴ（上の階はダイソー）があり便利。コンビニ、飲食店には徒歩30秒で行け、カフェ、居酒屋、ファミレス、ラーメン屋など徒歩5分圏内に飲食店が集まっており充実している。駅ビルには飲食店とアパレルショップが数点あるが、隣駅の荻窪駅まで行けば大きなルミネがある。荻窪まで5分、新宿まで10分なので買い物には困らない。物価は東京なら普通の価格。
駅前のSEIYUが一部の階23時閉店なので注意が必要。
暮らし・子育て

3.0
近くに中学校あり。保育園か幼稚園かわからないけど先生と児童がお散歩しているのを見かけたことがあるので近くにあるのだと思う。総合病院は近くにはないが、商店街の歯科、駅ビルの内科、駅から徒歩で数分の整形外科の受診経験があるが、どこも良い対応をしてくれた。徒歩5分で区役所にいけるので良い。マンション内の交流はないが、商店街のイベント・お祭りが年に数回あり子どもたちも多い。
子持ちではないので詳しくないが、近くに公園は無かったと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄りであるJR中央線阿佐ヶ谷駅の前に、SEIYUがあるので何でも揃う。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもでき、駅に行くまでにローソン、駅ビルにファミリーマートと大手3社のコンビニが揃っているので大変便利。 新宿駅まで10分、東京駅まで30分ほどで乗り換えなしで行けて、山手線に乗り換えれば都心部は1時間かからずどこでも行ける。 阿佐谷駅からは坂もなく平坦な商店街を通って帰れるため、女性一人でも夜道の怖さが和らぐ。0時を過ぎてから帰宅したことがあったが、変質者を見かけたことはない。
    周辺環境

    4.0
    阿佐ヶ谷駅からマンションまでは商店街を通るのでいい意味で賑やか。コンビニから小さな町の商店や小料理屋、大手スーパーなど規模も様々。線路には沿っていないので電車の騒音はない。すぐ近くに大きな病院はないが、駅前～商店街に各種医療施設もあり、区役所も徒歩5分ほどで行ける。JR中央線の阿佐ヶ谷駅と東京メトロ丸の内線の南阿佐ヶ谷駅のほぼ中間にマンションがあるため仕事でどちらを使う時も便利だった。
    外観・共用部

    3.0
    外観は綺麗すぎず古すぎず普通のマンション。清掃は問題なくされており、フロントサービスはない。監視カメラはオートロックの入り口にあったと思う。管理人は頻繁には見かけないが、何かあったら管理会社がすぐ対応してくれる（実際マンション全体の水道トラブルで電話したことがある）。駐輪場はマンションの敷地内にスペースがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照りや天井の高さは普通。キッチンから部屋に入るところに段差がある。室内設備は新しくもないが古くもなく、問題なく使える。
    買い物・食事

    5.0
    阿佐ヶ谷駅前にSEIYU、反対側商店街を進んだところにピアゴ（上の階はダイソー）があり便利。コンビニ、飲食店には徒歩30秒で行け、カフェ、居酒屋、ファミレス、ラーメン屋など徒歩5分圏内に飲食店が集まっており充実している。駅ビルには飲食店とアパレルショップが数点あるが、隣駅の荻窪駅まで行けば大きなルミネがある。荻窪まで5分、新宿まで10分なので買い物には困らない。物価は東京なら普通の価格。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに中学校あり。保育園か幼稚園かわからないけど先生と児童がお散歩しているのを見かけたことがあるので近くにあるのだと思う。総合病院は近くにはないが、商店街の歯科、駅ビルの内科、駅から徒歩で数分の整形外科の受診経験があるが、どこも良い対応をしてくれた。徒歩5分で区役所にいけるので良い。マンション内の交流はないが、商店街のイベント・お祭りが年に数回あり子どもたちも多い。
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やすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/04/08 21:15
やすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/04/08 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷ビーンズがきれいで朝からやってる
中央線各駅しか通過しないので座れないのが不便な時がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷ビーンズがきれいで朝からやってる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 02:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 02:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から10分程度で着ける近さにある。家賃の割に面積が広い。 阿佐ヶ谷駅まで徒歩15分で12万は安いと思う
土･日･祝日に中央快速線が止まらないこと。ペット可の物件が少ないこと。 もっと家賃が安ければもっと広い部屋に住める
周辺環境

5.0
駅前に西友とイトーヨーカドーがある。魚の四文屋がある。駅前に交番がある消防署も近い阿佐ヶ谷医院がある
イトーヨーカドーが23時に閉まること。 西友以外の選択肢がないこと。公共機関が駅前に集中し過ぎていること。強いて挙げることはない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
地元に密着した飲み屋さんが多いこと。マクドナルドやバーガーキング、てんやがある。
チェーン店は23時に閉まること。 予め知っていないと分からないお店が多い。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校、幼稚園が駅前に集まっていること。
小学校、中学校、幼稚園が駅前に集中し過ぎている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から10分程度で着ける近さにある。家賃の割に面積が広い。 阿佐ヶ谷駅まで徒歩15分で12万は安いと思う
    周辺環境

    5.0
    駅前に西友とイトーヨーカドーがある。魚の四文屋がある。駅前に交番がある消防署も近い阿佐ヶ谷医院がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    地元に密着した飲み屋さんが多いこと。マクドナルドやバーガーキング、てんやがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校、幼稚園が駅前に集まっていること。
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よつさん
購入検討者さん12項目投稿　2022/05/14 14:50
よつさん
購入検討者さん
12項目投稿　2022/05/14 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線が使えるのはとても便利だと思います
土日は総武線しか止まらないので、中野での乗り換えが必要になる場合があります
周辺環境

5.0
駅からとても近いこと。オートロックがあること。ほぼ雨に濡れずに駅まで行けること。商店街が近いが静かなこと
しいてあげれば、車では入りづらいのが気になる
外観・共用部

4.0
オートロックであること。適度な綺麗さがあること
ポスティングが多いので、チラシを捨てることが必要にはなる
お部屋の仕様・設備

4.0
この広さでの設備や仕様は概ね妥当であると考える

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買い物・食事

5.0
商店街にとても近く、生活に必要な店は概ね揃っている
しいていえば、百貨店など大型店舗がない駅なので、他の駅まで買いに行く必要がある
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線が使えるのはとても便利だと思います
    周辺環境

    5.0
    駅からとても近いこと。オートロックがあること。ほぼ雨に濡れずに駅まで行けること。商店街が近いが静かなこと
    外観・共用部

    4.0
    オートロックであること。適度な綺麗さがあること
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    この広さでの設備や仕様は概ね妥当であると考える
    買い物・食事

    5.0
    商店街にとても近く、生活に必要な店は概ね揃っている
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に美味しくてディープな飲食店がたくさんあります。特に焼き鳥に関しては都内一充実していると思います。あと家賃が思っている以上に安く中杉通りのポプラ並木は圧巻です。新宿からも近いので一人暮らしや小家族には住みやすい町だと思います。
土日祝日は快速が止まりません。都心から電車を使うには少し乗り換えが面倒なところがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に美味しくてディープな飲食店がたくさんあります。特に焼き鳥に関しては都内一充実していると思います。あと家賃が思っている以上に安く中杉通りのポプラ並木は圧巻です。新宿からも近いので一人暮らしや小家族には住みやすい町だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 南東 16㎡ 2.75㎡ 1,480万円 306万円
2022年10月 2階 1K 南東 16㎡ 不明 1,350万円 279万円
2022年6月 2階 1K 南東 14㎡ 不明 1,350万円 319万円
2021年11月 3階 1K 南東 16㎡ 不明 1,350万円 279万円
2021年10月 3階 1K 南東 16㎡ 不明 1,400万円 289万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      306万円

2022年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      279万円

2022年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      319万円

2021年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      279万円

2021年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 南 16.13㎡ 60,000円 12,297円 7,000円 60,000円 0円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 南東 16㎡ 55,000円 11,364円 5,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 南東 16.15㎡ 58,000円 11,872円 5,000円 0円 0円 0円
2023年4月 2階 ワンルーム 南東 16.15㎡ 63,000円 12,896円 5,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年2月 4階 ワンルーム 南東 31.2㎡ 89,000円 9,430円 6,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,297円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,364円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,872円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,896円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,430円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
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