フィットエル阿佐ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目33番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1K ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フィットエル阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,911万円

    380.3万円/坪

    4,153万円

    403.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    12,445円/坪

    14.1万円

    13,755円/坪

  • 表面利回り

    4.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4032万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/11 20:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/11 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ラッシュ時の本数が多く、終電の時間も遅め。 昼間は各停なら座れることが多いし、新宿 東京まで1本でいける利便性都心まで出やすいし、閑静な住宅街である点とすればコスパに優れていると思う
駅周辺の治安が心配な部分があるが、隣の高円寺と比べれば落ち着いている印象。家賃が高いという点においてデメリットがあります。
周辺環境

4.0

商店街の中にお店が多く、利便性は高いと感じる。 スーパーは北口の西友とヨークマートがいいと思う。少し駅を離れれば閑静な住宅街のためいいと思う
吉祥寺や中野に比べるとお店が少なく、物足りなさもあるが、基本的には揃う。飲み屋が多いせいか酔っ払いが多いと感じる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

おいしいチェーンの飲食店がおおい。テイクアウト店舗も充実している
飲み屋がおおく、一般的な飲食店はチェーンばかりの印象。
暮らし・子育て

3.0

小中学校が駅前にあり、アクセスは良好です
駅のバリアフリーが物足りないように感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ラッシュ時の本数が多く、終電の時間も遅め。 昼間は各停なら座れることが多いし、新宿 東京まで1本でいける利便性都心まで出やすいし、閑静な住宅街である点とすればコスパに優れていると思う
    周辺環境

    4.0

    商店街の中にお店が多く、利便性は高いと感じる。 スーパーは北口の西友とヨークマートがいいと思う。少し駅を離れれば閑静な住宅街のためいいと思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    おいしいチェーンの飲食店がおおい。テイクアウト店舗も充実している
    暮らし・子育て

    3.0

    小中学校が駅前にあり、アクセスは良好です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前にはスターロードやパール商店街など様々なお店があり、ショッピングなどが楽しい街です。中央線で新宿方面にも出やすく、地下鉄東西線にも行きやすくアクセス性も抜群です。商店街が多くなっており、夜もこちらを通って帰れるために一人暮らしさんにもいいかなと思えます。
普段の買い物などは商店街が非常に便利なのですが、少し大きめのお店やおしゃれなお店などは少なめで残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前にはスターロードやパール商店街など様々なお店があり、ショッピングなどが楽しい街です。中央線で新宿方面にも出やすく、地下鉄東西線にも行きやすくアクセス性も抜群です。商店街が多くなっており、夜もこちらを通って帰れるために一人暮らしさんにもいいかなと思えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フィットエル阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1R 35.43㎡ 5.28㎡ 5,180万円 483万円
2021年8月 1階 1LDK 35.43㎡ 5.28㎡ 4,480万円 418万円
2021年7月 1階 1LDK 37.49㎡ 不明 3,980万円 351万円
2021年5月 1階 1LDK 35.43㎡ 5.28㎡ 3,480万円 325万円
2018年9月 2階 1LDK 35.43㎡ 5.28㎡ 3,420万円 319万円
SALES HISTORY
フィットエル阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      35.43㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      483万円

2021年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.43㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      418万円

2021年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      351万円

2021年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.43㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      325万円

2018年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.43㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      3,420万円

    • 坪単価

      319万円

更新日:

SALES TRANSITION
フィットエル阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フィットエル阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フィットエル阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1LDK 35.43㎡ 138,000円 12,876円 0円 0円 138,000円 0円
2023年4月 3階 1LDK 南東 37.49㎡ 148,000円 13,050円 0円 148,000円 148,000円 0円
2022年2月 1階 1LDK 35.43㎡ 155,000円 14,462円 5,000円 0円 155,000円 0円
2021年7月 1階 1LDK 35.13㎡ 120,000円 11,292円 11,400円 240,000円 120,000円 0円
2018年11月 1階 1LDK 37.81㎡ 120,000円 10,492円 11,400円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フィットエル阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.43㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.43㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      13,050円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.43㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,462円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.43㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,292円

    • 管理費

      11,400円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.43㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,492円

    • 管理費

      11,400円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フィットエル阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フィットエル阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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