MANSION LIBRARY

第１リバーサイドマンション

第１リバーサイドマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊水すすきの」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南七条西2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1969年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第１リバーサイドマンション周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    728万円

    57.4万円/坪

    ～

    773万円

    60.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    3,040円/坪

    ～

    4.2万円

    3,360円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第１リバーサイドマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

751万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊水すすきの駅に対する口コミ】歓楽街すすきのにほど近く、商店街、音楽スタジオ、カラオケ、各種飲食店、アミューズメントパーク、ホテルが立ち並び、遊ぶことに関しては何の不自由もありません。 深夜～朝方でも街の明かりが消えることは無く、路地裏に入らない限りは一人になることはまずありません。 すすきの交番があるので、何かあればすぐに駆け込むこともできます。
地下鉄南北線すすきの駅と地下通路で結ばれていない点が惜しまれます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊水すすきの駅に対する口コミ】歓楽街すすきのにほど近く、商店街、音楽スタジオ、カラオケ、各種飲食店、アミューズメントパーク、ホテルが立ち並び、遊ぶことに関しては何の不自由もありません。 深夜～朝方でも街の明かりが消えることは無く、路地裏に入らない限りは一人になることはまずありません。 すすきの交番があるので、何かあればすぐに駆け込むこともできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/30 14:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/30 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊水すすきの駅に対する口コミ】街に近いということがメリットとしてあげられる。家賃は高級住宅街と比べたら比較的安いが、部屋の割に高い。
自販機が少ない、泊まる路線が少ない、売店も少ない。古い建物が多く、その割に家賃が安くなく、治安が悪い。
周辺環境

5.0
飲食店やデパートなどの店舗が多く、とりあえずある程度揃う。ら歓楽街が近いので、昼夜問わず人通りだけは多い。
病院は少ない、自然も少ない、治安が悪い、ゴミゴミしている。とにかく治安は悪い。街中とは思えないほど。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
多種多様な飲食店の数だけは非常に充実している。
観光客向けの飲食店がほとんどで、味は特筆すべき点はないくせにとにかく高い。
暮らし・子育て

5.0
北海道の他の地域と比べるとトイレも新しく、綺麗なところが多い。
雪が降ると点字ブロックが無意味だし、全体的に道路がボロボロ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊水すすきの駅に対する口コミ】街に近いということがメリットとしてあげられる。家賃は高級住宅街と比べたら比較的安いが、部屋の割に高い。
    周辺環境

    5.0
    飲食店やデパートなどの店舗が多く、とりあえずある程度揃う。ら歓楽街が近いので、昼夜問わず人通りだけは多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    多種多様な飲食店の数だけは非常に充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    北海道の他の地域と比べるとトイレも新しく、綺麗なところが多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 15:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊水すすきの駅に対する口コミ】駅自体はとても小さいですが繁華街から少し離れたところの駅とゆうこともあり周りは夜以外は比較的静かで駅からすぐ近くにコンビニや飲食店、駐車場もあるので何か買い忘れたとしてもすぐに買いに走れるので便利です。
冬場雪が積もって足元が危ないからマット敷いてあると安心かな？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊水すすきの駅に対する口コミ】駅自体はとても小さいですが繁華街から少し離れたところの駅とゆうこともあり周りは夜以外は比較的静かで駅からすぐ近くにコンビニや飲食店、駐車場もあるので何か買い忘れたとしてもすぐに買いに走れるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第１リバーサイドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2LDK 東 57.6㎡ 不明 990万円 57万円
2023年8月 4階 2LDK 東 57.6㎡ 不明 1,130万円 65万円
2021年1月 8階 1R 東 40.27㎡ 不明 680万円 56万円
2020年8月 8階 1LDK 東 61.75㎡ 不明 480万円 26万円
2020年6月 8階 1LDK 東 40.27㎡ 不明 460万円 38万円
SALES HISTORY
第１リバーサイドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      57万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      65万円

2021年1月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      56万円

2020年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      26万円

2020年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      38万円

更新日：

SALES TRANSITION
第１リバーサイドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第１リバーサイドマンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第１リバーサイドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 5階 1LDK 南東 40.27㎡ 36,000円 2,955円 3,000円 0円 0円 0円
2019年3月 8階 ワンルーム 東 40.27㎡ 55,000円 4,515円 18,480円 0円 0円 0円
2018年9月 8階 ワンルーム 東 40.27㎡ 65,000円 5,336円 0円 0円 0円 0円
2015年1月 7階 1DK 39.82㎡ 55,000円 4,566円 0円 55,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第１リバーサイドマンションの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      2,955円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,515円

    • 管理費

      18,480円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.27㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第１リバーサイドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第１リバーサイドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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