MANSION LIBRARY

すすきのプラザビル

すすきのプラザビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「すすきの」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線　札幌市電
    「豊水すすきの」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南七条西4丁目424番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1974年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
すすきのプラザビル周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
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  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    120万円

    44.4万円/坪

    ～

    128万円

    47.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.1万円

    4,133円/坪

    ～

    1.2万円

    4,567円/坪

  • 表面利回り

    11.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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すすきのプラザビルを当社で売却するメリット

すすきのプラザビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

124万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/18 22:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/18 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【すすきの駅に対する口コミ】真駒内駅方面と麻生方面の2種類のため迷うことなく使いやすい。 駅をでて地上に上がるとすぐにタクシー乗り場があるため旅行などで中央区にホテルを借りている場合使用しやすい。大通りすすきのが近く中心部で働いている人や居酒屋などにいったりする人はとても楽
強いてあげれば全方向の出口にエスカレーターがないので大荷物のとき少し不便都心部にはなるので家賃が少したかく、酔っ払いも多いため騒音やゴミなどが多い。
周辺環境

5.0
大通りの地下歩行空間につながっているため、大体のお店が近くにある。駅をでてすぐ近くに交番があるためなにかあったときに警察に相談しやすい。
強いてあげれば直ぐ近くに歩いていけるような病院はない。周りに居酒屋などが多いためナンパやキャッチのような声をかけてくる人がいる。また酔っ払いの人が多いため女性子供が1人で歩くには危ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店がとても栄えているためいろいろなジャンルのお店があり困らない。居酒屋カフェなどどんな種類もある。
しいてあげるなら大人のお店もあるため子供がいる人がご飯をたべにいくのは少し抵抗があるかもしれないです。
暮らし・子育て

2.0
駅を降りて直ぐではなく少し歩く距離にはなってしまうが小学校保育園がある。
居酒屋などのお店が多いため治安はあまりよくないので小学生が一人で外をあるくには心配になる治安

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【すすきの駅に対する口コミ】真駒内駅方面と麻生方面の2種類のため迷うことなく使いやすい。 駅をでて地上に上がるとすぐにタクシー乗り場があるため旅行などで中央区にホテルを借りている場合使用しやすい。大通りすすきのが近く中心部で働いている人や居酒屋などにいったりする人はとても楽
    周辺環境

    5.0
    大通りの地下歩行空間につながっているため、大体のお店が近くにある。駅をでてすぐ近くに交番があるためなにかあったときに警察に相談しやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店がとても栄えているためいろいろなジャンルのお店があり困らない。居酒屋カフェなどどんな種類もある。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅を降りて直ぐではなく少し歩く距離にはなってしまうが小学校保育園がある。
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ににさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/03 04:22
ににさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/03 04:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅近でコンビニも近く街中に徒歩ですぐ行ける！
夜でも非常に騒がしい、廊下で喋る声が全部聞こえてくる、事件が多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅近でコンビニも近く街中に徒歩ですぐ行ける！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/15 01:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/15 01:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【すすきの駅に対する口コミ】改札を出て地上に出ると、すぐに居酒屋や飲食店が立ち並んでいます。 また、ファーストフードやコーヒーショップなども充実しているので、暇つぶしにどこでも立ち寄れる観客です。 また、少し足を運ぶと大通りにも行けるので、一人のときでも友達との待ちあわせにも利用しています。
夕方から夜にかけて、夜の商売の方たちがキャッチ等をしているため、女性一人だと歩きにくい環境です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【すすきの駅に対する口コミ】改札を出て地上に出ると、すぐに居酒屋や飲食店が立ち並んでいます。 また、ファーストフードやコーヒーショップなども充実しているので、暇つぶしにどこでも立ち寄れる観客です。 また、少し足を運ぶと大通りにも行けるので、一人のときでも友達との待ちあわせにも利用しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【すすきの駅に対する口コミ】札幌の都心なので商業施設が充実している。仕事帰りにお惣菜を買っていきたい場合もバラエティが豊富。レストランやカフェも数多くあるので友人と会うのにも便利。常に人がたくさんいるので、人気のない道を通って帰るよりは怖くないと感じる。
飲み屋さんが多い地域なので夜から明け方にかけては酔っぱらっている人が多い。都心部なので地下鉄は常に混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【すすきの駅に対する口コミ】札幌の都心なので商業施設が充実している。仕事帰りにお惣菜を買っていきたい場合もバラエティが豊富。レストランやカフェも数多くあるので友人と会うのにも便利。常に人がたくさんいるので、人気のない道を通って帰るよりは怖くないと感じる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
すすきのプラザビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 2LDK 南 51.61㎡ 不明 680万円 44万円
2018年3月 5階 1R 北 29.11㎡ 不明 210万円 24万円
2017年10月 6階 1R 北 30.72㎡ 不明 270万円 29万円
2017年8月 10階 1K 北 27.72㎡ 不明 500万円 60万円
2016年9月 6階 1DK 北 32.21㎡ 不明 340万円 35万円
SALES HISTORY
すすきのプラザビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      44万円

2018年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      29.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      210万円

    • 坪単価

      24万円

2017年10月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      30.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      270万円

    • 坪単価

      29万円

2017年8月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      60万円

2016年9月

    • 6階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      32.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      340万円

    • 坪単価

      35万円

更新日：

SALES TRANSITION
すすきのプラザビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ すすきのプラザビルの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南七条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
すすきのプラザビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 ワンルーム 31㎡ 40,000円 4,266円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 2DK 44.22㎡ 50,000円 3,738円 11,870円 50,000円 0円 0円
2024年1月 10階 2DK 北 49.3㎡ 50,000円 3,353円 13,160円 50,000円 0円 0円
2023年11月 8階 2LDK 51.61㎡ 60,000円 3,843円 0円 60,000円 0円 0円
2023年9月 5階 1DK 26.11㎡ 40,000円 5,064円 7,650円 40,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
すすきのプラザビルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      32.21㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      4,266円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      32.21㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,738円

    • 管理費

      11,870円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      32.21㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,353円

    • 管理費

      13,160円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      32.21㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,843円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      32.21㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,064円

    • 管理費

      7,650円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
すすきのプラザビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ すすきのプラザビルの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南七条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

すすきのプラザビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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■定休日 火・水曜日

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