グレートヒルアクアフロント

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊水すすきの」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東豊線
    「中島公園」駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄南北線
    「バスセンター前」駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南七条西1丁目20番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレートヒルアクアフロント周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,900万円

    127.6万円/坪

    5,203万円

    135.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    5,962円/坪

    25.3万円

    6,589円/坪

  • 表面利回り

    5.72

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グレートヒルアクアフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5052万円

参考相場価格の試算条件

  • 127平米(約38.42坪)
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

しんそんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/22 23:32
しんそんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/22 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】豊水すすきのまで5分、中島公園まで8分と2線利用可能でアクセスは抜群。
強いてあげるなら、交通量が多く信号が渡りづらい。
周辺環境

3.0

東側からは豊平川が一望できる。西側からはテレビ塔見える。
車の騒音が、若干気になる。夜は暗くて少し不安。
外観・共用部

2.0

セキュリティは、良いと思う。 エレベーターも各棟にあり、早くて使いやすい。宅配ボックスも多数あり助かる。 24時間ゴミ出し可能。 自販機あるのは助かる。
外観は良いが、エントランスはやや暗め。最近のマンションと違い、ゴージャス感や華やかさはない。 駐車場は大型車は停めずらい。 トランクルームが無い。 ゴミ捨て場の匂いがきつい。 特に必要ないが、ゲストルームや集会室は無い。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は広く、収納もかなり豊富。パントリーも広くは無いが十分有り。風呂場の洗い場もかなり広い。 スカイテラスは他のマンションにはあまりないスケール。殆どの方がテーブルや椅子を置いてる。夏場はテラスでビール飲みながら花火大会が目の前で見れる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

徒歩圏内では2、3分でローソンがあるくらい。スーパー等ない。車があれば問題ない。旧ラフィラが秋口にオープンすれば仕事帰りに買い物して帰れる。すすきのドンキも10分ちょっと。
大型スーパーやドラッグストアがない。すすきのまで出れば飲食には困らない。
暮らし・子育て

2.0

目の前が豊平川で、少しあるけば中島公園で散歩できる。すすきのの端っこだが、緑は感じられる。
小学校や、中学校は結構遠い。交通量も多く、子供が小さいうちはファン。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】豊水すすきのまで5分、中島公園まで8分と2線利用可能でアクセスは抜群。
    周辺環境

    3.0

    東側からは豊平川が一望できる。西側からはテレビ塔見える。
    外観・共用部

    2.0

    セキュリティは、良いと思う。 エレベーターも各棟にあり、早くて使いやすい。宅配ボックスも多数あり助かる。 24時間ゴミ出し可能。 自販機あるのは助かる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋は広く、収納もかなり豊富。パントリーも広くは無いが十分有り。風呂場の洗い場もかなり広い。 スカイテラスは他のマンションにはあまりないスケール。殆どの方がテーブルや椅子を置いてる。夏場はテラスでビール飲みながら花火大会が目の前で見れる。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩圏内では2、3分でローソンがあるくらい。スーパー等ない。車があれば問題ない。旧ラフィラが秋口にオープンすれば仕事帰りに買い物して帰れる。すすきのドンキも10分ちょっと。
    暮らし・子育て

    2.0

    目の前が豊平川で、少しあるけば中島公園で散歩できる。すすきのの端っこだが、緑は感じられる。
しんそんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/22 10:14
しんそんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/22 10:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】最寄りの豊水すすきの周辺には特に無いが、すすきの駅には飲食たくさんある。
南北線や東西線への乗り換えが多少面倒くさい。
周辺環境

4.0

目の前が豊平川で緑を感じられる。コンビニや病院も徒歩圏内。
川沿いなので夏場は虫が多い。酔っ払ってもたまにいる。
外観・共用部

5.0

バリアフリーになっており、共用部分も綺麗。駐車場も、十分確保されており、来客用も数台ある。ペットも可。
トランクルームが無いのが唯一デメリット。
お部屋の仕様・設備

4.0

あまり、隣の声は聞こえない。部屋も綺麗。

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買い物・食事

5.0

コンビニもあり、ココノすすきのがオープンしたので、スーパーもある。飲食関係は徒歩圏内に相当数あり困らない。
強いてあげるなら、ドラッグストアがない。車があれば困らない。
暮らし・子育て

4.0

病院が徒歩圏内にあり助かっている。豊平川河川敷や中島公園もあり、子供の遊び場も確保されている。
学校までが遠い。通学路にすすきのがあるので、環境に良く無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】最寄りの豊水すすきの周辺には特に無いが、すすきの駅には飲食たくさんある。
    周辺環境

    4.0

    目の前が豊平川で緑を感じられる。コンビニや病院も徒歩圏内。
    外観・共用部

    5.0

    バリアフリーになっており、共用部分も綺麗。駐車場も、十分確保されており、来客用も数台ある。ペットも可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    あまり、隣の声は聞こえない。部屋も綺麗。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニもあり、ココノすすきのがオープンしたので、スーパーもある。飲食関係は徒歩圏内に相当数あり困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院が徒歩圏内にあり助かっている。豊平川河川敷や中島公園もあり、子供の遊び場も確保されている。
しんそんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/03/27 02:18
しんそんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/03/27 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エレベーターも各棟にあり、使いやすい。目の前が豊平川で景観は抜群。反対側のバルコニーからはテレビ塔が見える。
駐車場も車体にもよるが、場所に寄っては停めずらい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エレベーターも各棟にあり、使いやすい。目の前が豊平川で景観は抜群。反対側のバルコニーからはテレビ塔が見える。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うぱさん
購入検討者さん14項目投稿 2023/01/09 11:58
うぱさん
購入検討者さん
14項目投稿 2023/01/09 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】南北線の豊水すすきの駅まで近くて便利です。
東西線を使う場合、バスセンター駅まで徒歩で15分ほどかかります。
周辺環境

-

夜間は人通りが少なそう。東側の道路の自動車の騒音が気になります。
外観・共用部

2.0

バルコニーの形状が変わっていますが、個人的には気に入りました。
内見した際、マンションの管理状態にちょっと不安を感じました。
お部屋の仕様・設備

2.0

3LDKで111㎡の部屋なので十分な広さがあります。

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買い物・食事

3.0

すすきのや狸小路で飲んでも、15-20分で歩いて帰れます。
日常的に使えるスーパーがまいばすけっとしか無いようです。
暮らし・子育て

3.0

中島公園まで近いので、子供を遊ばせたり、散歩するのに良さそうです。
近くに病院が少なく、総合病院までは少し遠いようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】南北線の豊水すすきの駅まで近くて便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    バルコニーの形状が変わっていますが、個人的には気に入りました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    3LDKで111㎡の部屋なので十分な広さがあります。
    買い物・食事

    3.0

    すすきのや狸小路で飲んでも、15-20分で歩いて帰れます。
    暮らし・子育て

    3.0

    中島公園まで近いので、子供を遊ばせたり、散歩するのに良さそうです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/24 10:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/24 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにすすきのに出ます、なので夜飲み行く時とかにはめっちゃいいと思います
酔ってる人が多いので夜道を歩く時とかはかなり気をつけた方がいいも思います…ぶないので!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにすすきのに出ます、なので夜飲み行く時とかにはめっちゃいいと思います
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/07 07:32
もえさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/07 07:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

河川敷沿いなので前に建物がなく、景色が開けてる

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    河川敷沿いなので前に建物がなく、景色が開けてる
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 00:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】北海道一の繁華街の名前がついているだけあって、駅周辺は飲食店やカラオケ、ダーツバーなどの娯楽施設で溢れています。ホテルもたくさんあり、観光客が多いです。夜も人通りが多く、明るいです。都市部のさっぽろ駅にも近く、歩いて20分ほどで行けます。駅から外に出る出口が6つほどあり、初めての目的地に最短で行くには下調べがいりますが、急いでいなければどこから出ても大して差はありません。
「すすきの」と駅名にある割に、すすきのエリアからは少し外れたところにあり、地下鉄南北線の「すすきの駅」と間違えたと言う方をたまに聞きますので、注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】北海道一の繁華街の名前がついているだけあって、駅周辺は飲食店やカラオケ、ダーツバーなどの娯楽施設で溢れています。ホテルもたくさんあり、観光客が多いです。夜も人通りが多く、明るいです。都市部のさっぽろ駅にも近く、歩いて20分ほどで行けます。駅から外に出る出口が6つほどあり、初めての目的地に最短で行くには下調べがいりますが、急いでいなければどこから出ても大して差はありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】その名の通り札幌の繁華街すすきののはずれにある駅です。 すすきので飲んだ帰りに使える地下鉄の駅です。 利用客はそこそこ多いです。 東豊線は比較的新しいのでそこそこきれいです。 栄町から福住駅(札幌ドーム最寄)まで行ける地下鉄です。
すすきのに近いので夜は酔っ払いが多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】その名の通り札幌の繁華街すすきののはずれにある駅です。 すすきので飲んだ帰りに使える地下鉄の駅です。 利用客はそこそこ多いです。 東豊線は比較的新しいのでそこそこきれいです。 栄町から福住駅(札幌ドーム最寄)まで行ける地下鉄です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレートヒルアクアフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 121.7㎡ 39.19㎡ 4,780万円 130万円
2023年12月 11階 3LDK 90.08㎡ 28.95㎡ 3,580万円 131万円
2023年9月 7階 3LDK 93.8㎡ 28.95㎡ 3,280万円 116万円
2023年8月 11階 2LDK 南東 93.8㎡ 28.95㎡ 3,600万円 127万円
2023年4月 11階 4LDK 116.59㎡ 8.3㎡ 4,800万円 136万円
SALES HISTORY
グレートヒルアクアフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      121.7㎡

    • バルコニー面積

      39.19㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      130万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.08㎡

    • バルコニー面積

      28.95㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      131万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.8㎡

    • バルコニー面積

      28.95㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      116万円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.8㎡

    • バルコニー面積

      28.95㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      127万円

2023年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      116.59㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      136万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレートヒルアクアフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレートヒルアクアフロントの売買相場 緑線 = 札幌市中央区南七条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレートヒルアクアフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 10階 3LDK 107.12㎡ 158,000円 4,876円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2020年11月 10階 2LDK 116.66㎡ 250,000円 7,084円 0円 250,000円 250,000円 0円
2018年12月 11階 2LDK 93.8㎡ 150,000円 5,286円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年11月 11階 2LDK 93.8㎡ 145,000円 5,110円 0円 145,000円 145,000円 0円
2018年6月 11階 2LDK 93.8㎡ 150,000円 5,286円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレートヒルアクアフロントの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      116.59㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      4,876円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      116.59㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      7,084円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      116.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      116.59㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      116.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレートヒルアクアフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレートヒルアクアフロントの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南七条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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