第2リバーサイドマンション

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊水すすきの」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄東豊線
    「すすきの」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南七条西2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1971年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第2リバーサイドマンション周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市電「西線14条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線14条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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■店舗名 札幌店
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■営業時間 10:00~18:00
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/30 01:15
もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/30 01:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観は築年数が築年数なので、お世辞にも綺麗とは言えないが、SRCでしっかりとしている。大規模修繕も計画的に行われており、修繕積立金も潤沢。共用部は毎日清掃がなされており行き届いている。また、ベランダを部屋のようにリフォームされたり、玄関ドアを変更されたりと、比較的共用部に関し自由度が高い物件である。リノベーションやDIY好きの方には魅力的だと思う。セキュリティ面では、24時間交代制で管理人が常駐しているので、繁華街という立地の中では評価が高い。
日本のマンション全体での課題でもあるが、築年数が50年近い物件なので、今後建て替え等は念頭に置く必要はある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観は築年数が築年数なので、お世辞にも綺麗とは言えないが、SRCでしっかりとしている。大規模修繕も計画的に行われており、修繕積立金も潤沢。共用部は毎日清掃がなされており行き届いている。また、ベランダを部屋のようにリフォームされたり、玄関ドアを変更されたりと、比較的共用部に関し自由度が高い物件である。リノベーションやDIY好きの方には魅力的だと思う。セキュリティ面では、24時間交代制で管理人が常駐しているので、繁華街という立地の中では評価が高い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/13 11:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/13 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】本数が多く、遅くても10分に一度は走ってるので助かります。とても良いと思います。住みやすい環境だと思います。
始発が遅く、朝帰りなどする際にもうちょっと早ければなと思います。強いてあげればカラスが怖いです。ゴミが多いです。
周辺環境

4.0

とても充実していると思います。もう少しあると良いかな。夜も怖くなく、1人で帰れます。女性も安心です。
飲食店が少ないと感じます。増やすと良いと思います。強いてあげるなら、酔っ払いがちょっとめんどくさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

全くお店がないです。メリットはありません。
まず、ほとんどお店がないですよね。増やすべきです。
暮らし・子育て

4.0

音声付きのトイレなど目の不自由な方にも対応していて良いと思います。
強いて言うならば、段差なども緩やかにすると良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】本数が多く、遅くても10分に一度は走ってるので助かります。とても良いと思います。住みやすい環境だと思います。
    周辺環境

    4.0

    とても充実していると思います。もう少しあると良いかな。夜も怖くなく、1人で帰れます。女性も安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    全くお店がないです。メリットはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    音声付きのトイレなど目の不自由な方にも対応していて良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/05 10:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/05 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】・札幌最大の繁華街ススキノに行ける駅。本当にたくさんの飲み屋や居酒屋さんがある。一方で意外とオフィスも多い。 ・市電も通っているので、便利。大通り駅からも歩いて10分ほどなので、歩いていくこともできる。 ・昼間が意外と穴場で、街中では低価格の駐車場や、人気ラーメン屋などがある。夜ほど混んでいないので良い。 ・シンボルタワーのラフィラが無くなって、今新しいビルを建設中なので、今後が楽しみ。
・夜の街ということもあり、結構汚いことが多い。(酔っ払って吐いたり、汚す人が多い) ・夜はとにかく人が多く、歩きタバコしている人なども多いので危険なこともある。 ・駅周辺はタクシーなども多いので、車の運転は怖いことも。一方通行なども多いので知っていないとグルグル回ってしまうこともあるので注意。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】・札幌最大の繁華街ススキノに行ける駅。本当にたくさんの飲み屋や居酒屋さんがある。一方で意外とオフィスも多い。 ・市電も通っているので、便利。大通り駅からも歩いて10分ほどなので、歩いていくこともできる。 ・昼間が意外と穴場で、街中では低価格の駐車場や、人気ラーメン屋などがある。夜ほど混んでいないので良い。 ・シンボルタワーのラフィラが無くなって、今新しいビルを建設中なので、今後が楽しみ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】言わずと知れた北海道一の歓楽街です。ネオンが眩しく賑やかなところが好きな方にはピッタリです。飲食店街、カラオケ店、コンビニ、スーパーのラフィラもありますので遊びだけでなく、生活するにもそれなりに便利そうです。
デメリットは治安がよろしくないとの噂があることです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】言わずと知れた北海道一の歓楽街です。ネオンが眩しく賑やかなところが好きな方にはピッタリです。飲食店街、カラオケ店、コンビニ、スーパーのラフィラもありますので遊びだけでなく、生活するにもそれなりに便利そうです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/01 20:55
もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/01 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

北日本最大の繁華街すすきのが直ぐ目の前なので、飲食において困ることは皆無。
繁華街が嫌いな方には向かない物件だと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    北日本最大の繁華街すすきのが直ぐ目の前なので、飲食において困ることは皆無。
    暮らし・子育て

    -

もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/30 01:39
もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/30 01:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

札幌駅、大通駅にも近く買い物には困らない。食事もすすきのが近いので、飲食を楽しむには最高の立地。
金銭管理をきちんとしないと、周りに誘惑が多くついつい散財してしまう。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    札幌駅、大通駅にも近く買い物には困らない。食事もすすきのが近いので、飲食を楽しむには最高の立地。
    暮らし・子育て

    -

もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/30 01:35
もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/30 01:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

外食や飲みに行くのがが好きな方には最高の立地。終電を気にする必要もない。
子育てで考えた場合、繁華街なのであまり個人的にはお薦めはしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    外食や飲みに行くのがが好きな方には最高の立地。終電を気にする必要もない。
もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/30 01:30
もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/30 01:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

良くも悪くもすすきのという北日本最大の繁華街である。マンション周辺は直ぐ近くに病院もコンビニもあるので非常に便利。少し歩けば豊平川の河川敷を散歩したり、中島公園も徒歩圏なので、繁華街と自然の両方が楽しめる環境である。
繁華街なので酔っ払いや奇声はたまに聞こえるが、寝られないほどということは皆無。お祭りや花火大会の日はマンション周辺は身動きが取れないほど人で混雑する。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    良くも悪くもすすきのという北日本最大の繁華街である。マンション周辺は直ぐ近くに病院もコンビニもあるので非常に便利。少し歩けば豊平川の河川敷を散歩したり、中島公園も徒歩圏なので、繁華街と自然の両方が楽しめる環境である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/30 01:22
もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/30 01:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

住民の方はみなさん好きなようにリノベーションやリフォームをされている。共用部に関しての自由度の高さは魅力である。10月後半から5月上旬までは集中暖房のため、北海道の冬では考えられないほど部屋の中は温かい。温度調整で窓を開けることもしばしばあるくらいである。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住民の方はみなさん好きなようにリノベーションやリフォームをされている。共用部に関しての自由度の高さは魅力である。10月後半から5月上旬までは集中暖房のため、北海道の冬では考えられないほど部屋の中は温かい。温度調整で窓を開けることもしばしばあるくらいである。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/30 00:54
もみたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/30 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】東豊線豊水すすきの駅から徒歩1~2分の好立地。駅自体は南北線のすすきの駅とは違い、繁華街のすすきのから若干東側に外れた場所になりますが、大通、札幌にもアクセスが優れています。
メリットと捉える方もいると思いますが、豊水すすきの駅は利用者数も少なく、人通りも疎らな感じです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊水すすきの駅に対する口コミ】東豊線豊水すすきの駅から徒歩1~2分の好立地。駅自体は南北線のすすきの駅とは違い、繁華街のすすきのから若干東側に外れた場所になりますが、大通、札幌にもアクセスが優れています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第2リバーサイドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 7階 2LDK 86.8㎡ 9.6㎡ 740万円 28万円
2014年2月 7階 2LDK 77.2㎡ 不明 750万円 32万円
SALES HISTORY
第2リバーサイドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.8㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      740万円

    • 坪単価

      28万円

2014年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      32万円

更新日:

SALES TRANSITION
第2リバーサイドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 札幌市中央区南七条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第2リバーサイドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 7階 2SLDK 77.2㎡ 76,000円 3,254円 10,800円 76,000円 0円 0円
2019年7月 7階 2LDK 77.2㎡ 76,000円 3,254円 10,800円 76,000円 0円 0円
2019年3月 5階 3LDK 71.95㎡ 65,000円 2,986円 0円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第2リバーサイドマンションの
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.2㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,254円

    • 管理費

      10,800円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.2㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,254円

    • 管理費

      10,800円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      77.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
第2リバーサイドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 第2リバーサイドマンションの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南七条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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