MANSION LIBRARY

赤門ロイヤルハイツ

赤門ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「東大前」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本郷5丁目29番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1979年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
赤門ロイヤルハイツ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,792万円

    304.7万円/坪

    ～

    5,088万円

    323.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    10,405円/坪

    ～

    18.0万円

    11,500円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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赤門ロイヤルハイツを当社で売却するメリット

赤門ロイヤルハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4940万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線・南北線・都営大江戸線が最寄駅であり、23区内なら大体30分以内で出かけられる。 御茶ノ水、上野、秋葉原などが近い。 都営バスの種類も多い。 治安が良く、駅からマンションまで明るい大通りのみで安全。
JRを利用したい場合、御茶ノ水・上野などにでなければならない。
周辺環境

4.0
東京大学が近く、落ち着いている雰囲気であり、 郵便局が24時間使えるため、とても便利です。
スーパーが駅近くの小さいところしかないため、少し不便。
外観・共用部

4.0
ごみ捨て場が大きくとても便利です。 管理人が日中に掃除を行うため、廊下やごみ捨て場が清潔に維持されています。
宅配ボックスがありません。ただし、メーターボックスが大きいためそこに入れてもらって解決しています。
お部屋の仕様・設備

3.0
一人暮らしの部屋にしては広く、建物は広くてもリフォームされている部屋のため清潔です。 大通り側の部屋は日照にも問題ありません。

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買い物・食事

3.0
都内でも有名なハンバーガー屋や、コストパフォーマンスの良い飲食店があります。
スーパーはマンション近くには100円ローソンしかありません。
暮らし・子育て

5.0
お祭りが時々近くで行われ、近くに住む人との交流があります。 病院が多く、東大病院までもすぐ行くことができます。
近くに公園はありますが、あまり大きくありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線・南北線・都営大江戸線が最寄駅であり、23区内なら大体30分以内で出かけられる。 御茶ノ水、上野、秋葉原などが近い。 都営バスの種類も多い。 治安が良く、駅からマンションまで明るい大通りのみで安全。
    周辺環境

    4.0
    東京大学が近く、落ち着いている雰囲気であり、 郵便局が24時間使えるため、とても便利です。
    外観・共用部

    4.0
    ごみ捨て場が大きくとても便利です。 管理人が日中に掃除を行うため、廊下やごみ捨て場が清潔に維持されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一人暮らしの部屋にしては広く、建物は広くてもリフォームされている部屋のため清潔です。 大通り側の部屋は日照にも問題ありません。
    買い物・食事

    3.0
    都内でも有名なハンバーガー屋や、コストパフォーマンスの良い飲食店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    お祭りが時々近くで行われ、近くに住む人との交流があります。 病院が多く、東大病院までもすぐ行くことができます。
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Bさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2022/11/06 23:41
Bさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2022/11/06 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】3駅利用できる。南北線東大前まで15分、春日まで8分、本郷三丁目まで11分ほど。 春日までは、急な坂道がある。
古い、住んでいる人が高齢者が多く、ルールも厳しい。
周辺環境

4.0
治安が良い、あまり問題が起きないエリア。 3駅利用できる。南北線東大前まで15分、春日まで8分、本郷三丁目まで11分ほど。
前の大通りの音が、昼ではうるさいかもしれない。
外観・共用部

-
外観は古いので、それなりの築年数相応の古さは否めない。ベランダなども一目みて古い昭和の建物。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
最近ライフができたので、ようやくスーパーらしいものが利用できるが、基本的に大型のスーパーや八百屋などはないと思った方が良い。
暮らし・子育て

3.0
治安が非常によいので子育てには最適。ただし、大通りが目の前なので、飛び出したりしないように注意は必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】3駅利用できる。南北線東大前まで15分、春日まで8分、本郷三丁目まで11分ほど。 春日までは、急な坂道がある。
    周辺環境

    4.0
    治安が良い、あまり問題が起きないエリア。 3駅利用できる。南北線東大前まで15分、春日まで8分、本郷三丁目まで11分ほど。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    治安が非常によいので子育てには最適。ただし、大通りが目の前なので、飛び出したりしないように注意は必要
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Bさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/07 16:43
Bさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/07 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】ずっとスーパーが無かったので不便でしたが、最近駅前にライフが出来て充実した。 他には、100円ローソンがあったり、各種コンビニはそろっており、本郷郵便局にも近い。
八百屋や肉や、大型スーパーなどが少なく、自炊派には少し困る。 路地を入ると街灯がなくて真っ暗の道もある。
周辺環境

5.0
治安は総じて良い。都内で一番よいエリアが文京であり、その通りだと思う。
強いてあげれば、路地が狭い部分が多いので、明りが薄暗い道がある。
外観・共用部

4.0
町内会で監視カメラが設置されているところがある。
特にない。夜になると人通りは減る。静かであるが、静かすぎてつまらないという人はいると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
駅に近いし平坦な道を歩く。大通り沿いなので、安全であり、陽当りが良い。

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買い物・食事

2.0
買い物にはあまり充実しているとはいえない。 御徒町か、後楽園まで出る必要がある。
駅の南側の方がお店が多く、東大に近くなるとお店は減る。
暮らし・子育て

3.0
総合的に良いと思うが、あまり子供はみかけない。
子育てには、少し敷地が狭い 公園もこじんまりとしている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】ずっとスーパーが無かったので不便でしたが、最近駅前にライフが出来て充実した。 他には、100円ローソンがあったり、各種コンビニはそろっており、本郷郵便局にも近い。
    周辺環境

    5.0
    治安は総じて良い。都内で一番よいエリアが文京であり、その通りだと思う。
    外観・共用部

    4.0
    町内会で監視カメラが設置されているところがある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    駅に近いし平坦な道を歩く。大通り沿いなので、安全であり、陽当りが良い。
    買い物・食事

    2.0
    買い物にはあまり充実しているとはいえない。 御徒町か、後楽園まで出る必要がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    総合的に良いと思うが、あまり子供はみかけない。
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にゃんにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/08/19 23:54
にゃんにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/08/19 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】どこへ行くにも、地下鉄一本で行けるため、東京都内で遊ぶには最高。東京大学の構内が真ん前のため、自然環境が豊富。
学生向きのため、家族連れにはあまりよくない。
周辺環境

4.0
高級住宅地にあるため、公園が豊富。東大構内も、イベントなどがあったり、楽しい。
道路がうるさく、排気ガスがすごい。夏の朝、東向きなので、朝日が当たって、めちゃくちゃ暑い。
外観・共用部

2.0
室内のゴミ置き場があるため、いつでも出せる。
エレベーターで襲われたという女の子が飛び込んできたことがある、オートロックがない。
お部屋の仕様・設備

3.0
49平米で、そこそこ暮らしやすい。間取りもまとまっていて、使いやすかった。

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買い物・食事

4.0
レストランがいろいろある。落第横丁にお店があった。
スーパーは遠い。食料品は、落第横丁で肉、野菜を買うことができたが、魚屋さんは遠かった。
暮らし・子育て

3.0
保育園が豊富。小児科が遅くまでやっていたため、助かった。
隣の地区が名門小学校あり。西方小学校。お受験の情報がすごくて、お金がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】どこへ行くにも、地下鉄一本で行けるため、東京都内で遊ぶには最高。東京大学の構内が真ん前のため、自然環境が豊富。
    周辺環境

    4.0
    高級住宅地にあるため、公園が豊富。東大構内も、イベントなどがあったり、楽しい。
    外観・共用部

    2.0
    室内のゴミ置き場があるため、いつでも出せる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    49平米で、そこそこ暮らしやすい。間取りもまとまっていて、使いやすかった。
    買い物・食事

    4.0
    レストランがいろいろある。落第横丁にお店があった。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が豊富。小児科が遅くまでやっていたため、助かった。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/16 20:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/16 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東大が本郷通りをはさんで向かい側で緑が多い。学生街なので飲食店なども多いが、街全体に騒がしいことはなく、暮らしやすい。
大きなスーバーまでは歩いて少し時間がかかる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東大が本郷通りをはさんで向かい側で緑が多い。学生街なので飲食店なども多いが、街全体に騒がしいことはなく、暮らしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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MSato226さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/08 23:59
MSato226さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/08 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】遠いが，三路線が同時に使える．そのうち丸の内線は便利な路線であるように思われる．
どの駅にも遠い．遠すぎて使えない．もし，丸の内線の駅が工事により近くにできるのであればもっと良くなる．
周辺環境

3.0
大学が近いぐらいが唯一いいところ．そのため静かである．
大学以外に施設がないので基本的に困ると思う．
外観・共用部

1.0
友達を気軽に呼べる．管理組合と住人との間に溝があり，どうにもならない．
誰でも入ってこれる．いつもビラが入っており，郵便受けがゴミでたまる．
お部屋の仕様・設備

1.0
どの部屋も広い．風呂とトイレが一緒なので掃除は楽にできると思われる．

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買い物・食事

1.0
学生向けの定食屋が多い．大学の食堂が近い．大学の生協が近い．
スーパーが近くにない．大学のなかに入れば食堂があるが，学生以外は使いづらい．
暮らし・子育て

3.0
静かである．子供が東大に入れば通学には便利であろう．
大学以外に施設がない．もし，施設がもっと色々あったら良い．

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】遠いが，三路線が同時に使える．そのうち丸の内線は便利な路線であるように思われる．
    周辺環境

    3.0
    大学が近いぐらいが唯一いいところ．そのため静かである．
    外観・共用部

    1.0
    友達を気軽に呼べる．管理組合と住人との間に溝があり，どうにもならない．
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    どの部屋も広い．風呂とトイレが一緒なので掃除は楽にできると思われる．
    買い物・食事

    1.0
    学生向けの定食屋が多い．大学の食堂が近い．大学の生協が近い．
    暮らし・子育て

    3.0
    静かである．子供が東大に入れば通学には便利であろう．
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅の周辺には飲食店が多いので食事には困らないと思います。 都心部にもアクセスがしやすく上野や銀座や池袋が近いです。朝と夕方のラッシュ時以外は比較的空いてます。 交番も駅の近くにあって夜でも安心して歩けます。
本郷三丁目駅の周りは坂が多いので周辺を歩いたり自転車に乗るときは少し大変かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅の周辺には飲食店が多いので食事には困らないと思います。 都心部にもアクセスがしやすく上野や銀座や池袋が近いです。朝と夕方のラッシュ時以外は比較的空いてます。 交番も駅の近くにあって夜でも安心して歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
赤門ロイヤルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1LDK 東 50.4㎡ 6.2㎡ 4,990万円 327万円
2024年2月 8階 1SLDK 東 49.5㎡ 6.08㎡ 5,190万円 347万円
2024年2月 10階 1LDK 東 50.4㎡ 6.2㎡ 5,090万円 334万円
2024年2月 8階 1SLDK 東 49.5㎡ 6.08㎡ 5,230万円 349万円
2024年1月 10階 1LDK 東 50.4㎡ 6.2㎡ 5,280万円 346万円
SALES HISTORY
赤門ロイヤルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      327万円

2024年2月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      347万円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      5,090万円

    • 坪単価

      334万円

2024年2月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      49.5㎡

    • バルコニー面積

      6.08㎡

    • 販売価格

      5,230万円

    • 坪単価

      349万円

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      346万円

更新日：

SALES TRANSITION
赤門ロイヤルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 赤門ロイヤルハイツの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
赤門ロイヤルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 ワンルーム 東 35.1㎡ 110,000円 10,360円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 東 35.1㎡ 83,000円 7,817円 7,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年11月 7階 1LDK 東 37.7㎡ 120,000円 10,522円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年11月 9階 1LDK 西 34.57㎡ 129,000円 12,336円 6,000円 129,000円 129,000円 0円
2023年11月 11階 2DK 東 49.5㎡ 158,000円 10,552円 12,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
赤門ロイヤルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,360円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      7,817円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,336円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      10,552円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
赤門ロイヤルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 赤門ロイヤルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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