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プラウド本郷ヒルトップ

プラウド本郷ヒルトップを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「春日」駅 徒歩4分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「本郷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「水道橋」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目29番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド本郷ヒルトップ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    13,093万円

    541.1万円/坪

    ～

    13,903万円

    574.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.5万円

    14,290円/坪

    ～

    38.2万円

    15,794円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド本郷ヒルトップを当社で売却するメリット

プラウド本郷ヒルトップの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13498万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

imprivateさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/02/23 23:19
imprivateさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/02/23 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【春日駅に対する口コミ】最寄りである本郷三丁目は丸の内線・大江戸線2路線使えるので、大変便利です。坂を下ることになりますが、春日まで行けば、さらに南北線・三田線も使えます。駅までの道のりは人が多すぎるというわけではなく、歩きやすい道です。利便性は抜群です。
あまりありませんが、強いて挙げれば他のマンションでもっと駅に近い物件がたくさんあるので、他との比較で駅近かといわれればそうでもない、といったところでしょうか。近すぎるのも人が多すぎて嫌だという人もいるので、デメリットに感じない人もいるかもしれませんが。
周辺環境

5.0
近くに東京大学、小石川後楽園、少し歩きますが小石川植物園もあるので、みどりは豊富です。お散歩スポットもたくさんあるので、東京でこの環境は貴重というか、これで文句を言ってはいけないというレベルだと思います。知なんも心配ないです。
目の前が結構大きな道路で交通量も多いので、自動車の音が気になる人もいるかもしれません。しかしそれほど騒音が激しいという感じは個人的にはしません。ただこれは感じ方の問題なので、個人差があるとは思います。
外観・共用部

5.0
プラウドなので豪華な作りになっております。
あえていえば、壁の色遣いが個人的な趣味に合わないというのはありますが、それくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
これは部屋ごとに違うと思いますが、私が購入検討で見た物件の設備は素晴らしいものでした。

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買い物・食事

5.0
坂を下りて春日や水道橋へ行けば、買えないものはない、というくらい便利です。ドンキもあります。
強いてあげれば激安な店はない、ということくらいですね。
暮らし・子育て

5.0
東大が近いかから、意識の高い家庭が多い地域です。ですので心配ありません。
文京区は待機児童対策をあまりしておらず、保育園に入るのが難しい、というのがおそらく最大の問題です。文京区は地域の良さに甘えているのか、行政が弱いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【春日駅に対する口コミ】最寄りである本郷三丁目は丸の内線・大江戸線2路線使えるので、大変便利です。坂を下ることになりますが、春日まで行けば、さらに南北線・三田線も使えます。駅までの道のりは人が多すぎるというわけではなく、歩きやすい道です。利便性は抜群です。
    周辺環境

    5.0
    近くに東京大学、小石川後楽園、少し歩きますが小石川植物園もあるので、みどりは豊富です。お散歩スポットもたくさんあるので、東京でこの環境は貴重というか、これで文句を言ってはいけないというレベルだと思います。知なんも心配ないです。
    外観・共用部

    5.0
    プラウドなので豪華な作りになっております。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    これは部屋ごとに違うと思いますが、私が購入検討で見た物件の設備は素晴らしいものでした。
    買い物・食事

    5.0
    坂を下りて春日や水道橋へ行けば、買えないものはない、というくらい便利です。ドンキもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    東大が近いかから、意識の高い家庭が多い地域です。ですので心配ありません。
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まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/14 07:03
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/14 07:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
下にコンビニがあるので困った時何かと便利です。
近くにマルエツしかないのでお肉お魚を買うには少し不便です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    下にコンビニがあるので困った時何かと便利です。
    暮らし・子育て

    -
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アリス大山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/27 11:20
アリス大山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/27 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランス含め上品で清潔。管理人さんがしっかりしていて安心。
この辺はどこも割とそうですが、駐車場が機械式で時間がかかるのが少し残念です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランス含め上品で清潔。管理人さんがしっかりしていて安心。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 22:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【春日駅に対する口コミ】学生時代の最寄りの駅でした。 降りたらすぐ東京ドームや東京ドームシティやラクーアがあって、そこに用事がなくても通るだけで楽しい気持ちになれます。笑 学校の空き時間にラクーアでご飯を食べたりショッピングをしたり、午前中で終わった日はジェットコースターに乗ったり気軽に楽しめます！
駅自体はまあまあ狭いですが、都内の駅だから妥当かなと思います！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【春日駅に対する口コミ】学生時代の最寄りの駅でした。 降りたらすぐ東京ドームや東京ドームシティやラクーアがあって、そこに用事がなくても通るだけで楽しい気持ちになれます。笑 学校の空き時間にラクーアでご飯を食べたりショッピングをしたり、午前中で終わった日はジェットコースターに乗ったり気軽に楽しめます！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
にしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/16 21:46
にしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/16 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
セキュリティがしっかりしていて子供が1人で出入りしても安心です。
土地柄駐車場が機械式で狭めなので出入りに時間がかかることがたまにあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティがしっかりしていて子供が1人で出入りしても安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド本郷ヒルトップの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2LDK 南 56.21㎡ 8㎡ 8,380万円 493万円
2023年3月 4階 2LDK 南 56.21㎡ 8㎡ 8,680万円 510万円
2023年3月 10階 3LDK 南 82.22㎡ 30.78㎡ 14,400万円 579万円
2023年1月 4階 2LDK 南 56.21㎡ 8㎡ 8,980万円 528万円
2022年12月 5階 3LDK 南 78.09㎡ 不明 12,800万円 542万円
SALES HISTORY
プラウド本郷ヒルトップの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.21㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      493万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.21㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      510万円

2023年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.22㎡

    • バルコニー面積

      30.78㎡

    • 販売価格

      14,400万円

    • 坪単価

      579万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.21㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      528万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      542万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド本郷ヒルトップの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド本郷ヒルトップの売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド本郷ヒルトップの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 2LDK 南 57.71㎡ 260,000円 14,894円 0円 520,000円 260,000円 0円
2024年3月 15階 2LDK 西 57.71㎡ 290,000円 16,612円 0円 580,000円 290,000円 0円
2023年10月 4階 2LDK 東 55.11㎡ 229,000円 13,737円 0円 229,000円 229,000円 0円
2023年5月 4階 2LDK 60.01㎡ 245,000円 13,496円 0円 490,000円 245,000円 0円
2022年12月 11階 2LDK 西 57.71㎡ 260,000円 14,894円 0円 520,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド本郷ヒルトップの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      16,612円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      13,737円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      229,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      13,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      490,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド本郷ヒルトップの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド本郷ヒルトップの賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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