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西麻布フォレストプラザ

西麻布フォレストプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区西麻布3丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西麻布フォレストプラザ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,085万円

    610.8万円/坪

    ～

    11,771万円

    648.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.6万円

    14,703円/坪

    ～

    29.4万円

    16,251円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西麻布フォレストプラザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11428万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/03 20:00
たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/03 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は日比谷線六本木駅。近隣の六本木ヒルズは、複合商業施設として、映画館やハイブランドのショップなどが立地。蔦屋書店やスターバックスが入る六本木ヒルズゲートタワーには、リンコスなどのスーパーも存在し、買い物には便利
強いてあげるとするならば、庶民的な価格のスーパーがまいばすけっとくらいしか存在しないことがデメリット。成城石井やリンコスなどで日常的に買い物をするのは、かなり経済的には厳しい
周辺環境

4.0
・再開発が進んでおり、街並みはきれい。目の前のテレ朝通りは交通量は多い。 ・有栖川公園が近隣にあり、自然環境は豊か ・中国大使館が目の前にあるため、警察官が常時監視している。
・治安は悪くないものの、土日は右翼がうるさい
外観・共用部

4.0
外観・エントランスデザインはモダンできれい。管理も行き届いており、清潔な印象を与える。
・強いてあげるとするならば、建物裏側に出入口をもう一つ設けてほしい
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の仕様は必要十分。キッチンは大理石天板であり、清潔感あり

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買い物・食事

4.0
・最寄りのスーパーはまいばすけっと ・隣接するビルの１Fにセブンイレブンが入居しており、日常使いに非常に便利
・庶民的な価格のスーパーは遠い ・ハイブランドのショップはあるが、庶民的な買い物施設がない
暮らし・子育て

3.0
・子育て世帯も多く入居している ・近隣の小学校は笄小学校であるが、マンションから非常に近く、かようには便利な立地
・六本木交差点付近は治安が良くないため、ファミリー層には向かない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は日比谷線六本木駅。近隣の六本木ヒルズは、複合商業施設として、映画館やハイブランドのショップなどが立地。蔦屋書店やスターバックスが入る六本木ヒルズゲートタワーには、リンコスなどのスーパーも存在し、買い物には便利
    周辺環境

    4.0
    ・再開発が進んでおり、街並みはきれい。目の前のテレ朝通りは交通量は多い。 ・有栖川公園が近隣にあり、自然環境は豊か ・中国大使館が目の前にあるため、警察官が常時監視している。
    外観・共用部

    4.0
    外観・エントランスデザインはモダンできれい。管理も行き届いており、清潔な印象を与える。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の仕様は必要十分。キッチンは大理石天板であり、清潔感あり
    買い物・食事

    4.0
    ・最寄りのスーパーはまいばすけっと ・隣接するビルの１Fにセブンイレブンが入居しており、日常使いに非常に便利
    暮らし・子育て

    3.0
    ・子育て世帯も多く入居している ・近隣の小学校は笄小学校であるが、マンションから非常に近く、かようには便利な立地
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けんたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/08/19 11:09
けんたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/08/19 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】六本木駅、広尾駅が徒歩7,8分で近くて便利です。
目の前が中国大使館で、土日は右翼の方のデモが煩い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】六本木駅、広尾駅が徒歩7,8分で近くて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西麻布フォレストプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 4階 2LDK 東 74.23㎡ 12.54㎡ 13,800万円 615万円
2022年5月 4階 2SLDK 東 74.39㎡ 不明 13,800万円 613万円
2022年3月 4階 2LDK 東 74.39㎡ 12.54㎡ 14,800万円 658万円
2022年2月 4階 2LDK 東 74.23㎡ 12.54㎡ 14,800万円 659万円
2020年9月 7階 1LDK 東 58.12㎡ 15.24㎡ 7,200万円 410万円
SALES HISTORY
西麻布フォレストプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.23㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      615万円

2022年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      74.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      613万円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.39㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      658万円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.23㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      659万円

2020年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.12㎡

    • バルコニー面積

      15.24㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      410万円

更新日：

SALES TRANSITION
西麻布フォレストプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西麻布フォレストプラザの売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西麻布フォレストプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1LDK 西 56.23㎡ 265,000円 15,579円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2023年9月 12階 1LDK 南東 58.11㎡ 275,000円 15,644円 20,000円 550,000円 275,000円 0円
2023年9月 12階 1LDK 東 58.12㎡ 275,000円 15,642円 20,000円 550,000円 275,000円 0円
2023年8月 11階 2LDK 東 54.67㎡ 250,000円 15,117円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2022年12月 9階 1LDK 東 58.12㎡ 260,000円 14,788円 20,000円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西麻布フォレストプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.12㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      15,579円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.12㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      15,644円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.12㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      15,642円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.12㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,117円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.12㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,788円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西麻布フォレストプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西麻布フォレストプラザの賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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