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西麻布ハイツ

西麻布ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「乃木坂」駅徒歩8分東京メトロ千代田線
「六本木」駅徒歩13分東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
所在地
東京都港区西麻布2丁目12番1号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1970年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
西麻布ハイツ周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,393万円

234.3万円/坪

～

4,665万円

248.8万円/坪
賃貸相場価格

32.2万円

17,175円/坪

～

35.6万円

18,983円/坪
表面利回り

8.98％

西麻布ハイツを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4529万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

7777ryさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	12項目投稿　2019/02/05 00:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7777ryさん
12項目投稿　2019/02/05 00:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【乃木坂駅に対する口コミ】知名度がある。

どこに行くにも遠い　信号待ちが多い　知名度がある。

周辺環境

4.0

飲食店が周りに多い。

公園その他子供の遊び場がない。

外観・共用部

2.0

オートロツク完備。

お部屋の仕様・設備

2.0

日当たり良。

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買い物・食事

2.0

コンビニ２０Ｍ

スーパーがなく物かが高い。

暮らし・子育て

1.0

保育園等がある。

単身者向き。

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【乃木坂駅に対する口コミ】知名度がある。

周辺環境

4.0

飲食店が周りに多い。

外観・共用部

2.0

オートロツク完備。

お部屋の仕様・設備

2.0

日当たり良。

買い物・食事

2.0

コンビニ２０Ｍ

暮らし・子育て

1.0

保育園等がある。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西麻布ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	6階	2LDK	西	49.5㎡	1.6㎡	3,590万円	240万円
2024年1月	6階	2LDK	西	49.5㎡	1.6㎡	3,680万円	246万円
2023年9月	7階	1K	西	49.5㎡	1.6㎡	3,180万円	212万円
2023年8月	5階	2DK		49.5㎡	1.6㎡	3,950万円	264万円
2023年5月	4階	1SLDK	南	61.9㎡	1.6㎡	4,300万円	230万円

SALES HISTORY
西麻布ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年8月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西麻布ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西麻布ハイツの売買相場緑線＝港区西麻布の売買相場青線＝港区の売買相場六本木の売買相場乃木坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西麻布ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	3階	2LDK		76.34㎡	345,000円	14,940円	0円	345,000円	345,000円	0円
2023年8月	3階	1LDK		54.39㎡	352,000円	21,394円	0円	352,000円	352,000円	0円
2023年7月	4階	1SLDK	南東	61.9㎡	220,000円	11,749円	21,000円	440,000円	220,000円	0円
2023年5月	3階	2LDK		76.34㎡	395,000円	17,105円	0円	395,000円	395,000円	0円
2023年2月	3階	1LDK		54.39㎡	352,000円	21,394円	0円	352,000円	352,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西麻布ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2023年7月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西麻布ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝西麻布ハイツの賃料相場緑線＝港区西麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場乃木坂の賃料相場六本木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。