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ライオンズマンション西麻布第２

ライオンズマンション西麻布第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「広尾」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線
「六本木」駅徒歩13分東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
所在地
東京都港区西麻布4丁目7番11号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
1980年5月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション西麻布第２周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,549万円

382.3万円/坪

～

5,893万円

405.9万円/坪
賃貸相場価格

19.6万円

13,520円/坪

～

21.6万円

14,943円/坪
表面利回り

4.33％

ライオンズマンション西麻布第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション西麻布第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5721万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/08/31 10:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/08/31 10:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅まで徒歩7分で、東京メトロ千代田線の乃木坂駅まで徒歩17分です。

最寄り駅の東京メトロ日比谷線の広尾駅は混雑しています。

周辺環境

3.0

学校や大使館、マンションなどがゆったりと建ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街です。

緑豊かで閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。

外観・共用部

3.0

レンガ調のタイル張りの外観で、共有部分はキャメルカラーの床で、宅配ボックス、エレベーター、敷地内ゴミ置場、トランクルームが設置されています。

コンシェルジュがいるようなフロントサービスはありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好で、追い焚き機能や温水洗浄便座、L字型キッチンなど設備も充実しています。

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買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマート南麻布五丁目店まで徒歩4分、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズまで徒歩2分です。

スーパーマーケットや飲食店の物価は高いです。

暮らし・子育て

3.0

すぐ近くには「広尾北公園」や「港区立高陵中学校」があります。

マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の広尾駅まで徒歩7分で、東京メトロ千代田線の乃木坂駅まで徒歩17分です。

周辺環境

3.0

学校や大使館、マンションなどがゆったりと建ち並ぶ、緑豊かで閑静な住宅街です。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好で、追い焚き機能や温水洗浄便座、L字型キッチンなど設備も充実しています。

買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマート南麻布五丁目店まで徒歩4分、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズまで徒歩2分です。

暮らし・子育て

3.0

すぐ近くには「広尾北公園」や「港区立高陵中学校」があります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西麻布第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	1LDK	南東	49.75㎡	4.14㎡	5,980万円	397万円
2024年3月	4階	1SLDK	南東	49.75㎡	4.14㎡	5,980万円	397万円
2023年4月	2階	2DK		49.55㎡	4.05㎡	5,200万円	347万円
2023年4月	4階	1SLDK	南東	49.75㎡	4.14㎡	5,800万円	385万円
2023年2月	4階	1SLDK	南東	49.75㎡	4.14㎡	6,000万円	399万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション西麻布第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西麻布第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション西麻布第２の売買相場緑線＝港区西麻布の売買相場青線＝港区の売買相場六本木の売買相場広尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西麻布第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	2階	ワンルーム	南	31.41㎡	125,000円	13,156円	10,000円	125,000円	125,000円	0円
2023年12月	2階	1LDK	南	31.41㎡	135,000円	14,208円	0円	135,000円	135,000円	0円
2023年10月	2階	1LDK	南東	41.78㎡	170,000円	13,451円	10,000円	0円	0円	0円
2023年8月	2階	1LDK	南東	41.78㎡	190,000円	15,033円	10,000円	0円	0円	0円
2023年6月	2階	1DK	南	31.41㎡	135,000円	14,208円	0円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西麻布第２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西麻布第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション西麻布第２の賃料相場緑線＝港区西麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場広尾の賃料相場六本木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。