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アルカサーノ琴似

アルカサーノ琴似を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩1分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルカサーノ琴似周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,165万円

    94.2万円/坪

    ～

    2,299万円

    100.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルカサーノ琴似を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2232万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/12 10:32
まことさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/12 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】JR琴似から徒歩1分の好立地。 一階には北海道銀行や花屋やケーキ屋さんがテナントで入っています。又郵便局もすぐそばで飲食店やスーパーも徒歩3分圏内。
デメリットはないが強いていうならば、駅から直結にしてもらえると雨に濡れなくて済むのに。
周辺環境

5.0
立地は札幌市内では有数。北海道警察機動隊本部も近くにあり、治安は守られている。
特にないが強いて言うならば、交番が近くにあればもっと良いのに。
外観・共用部

4.0
エントランスもオートロックシステムが完備されている。
オートロックシステム完備だが、日中は誰でも出入り可能なところ。
お部屋の仕様・設備

4.0
基本3LDKでそれぞれの部屋は標準サイズで使いやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、電機店、居酒屋、飲食店すべて揃っており、不服はまったくない。
特にないが、強いて言えばファミリーレストランが近くに無いところ
暮らし・子育て

4.0
病院や小中学校も徒歩圏内にあり特に不便はない
特に無い強いて言えば高校や大学は流石に近くにはないところ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】JR琴似から徒歩1分の好立地。 一階には北海道銀行や花屋やケーキ屋さんがテナントで入っています。又郵便局もすぐそばで飲食店やスーパーも徒歩3分圏内。
    周辺環境

    5.0
    立地は札幌市内では有数。北海道警察機動隊本部も近くにあり、治安は守られている。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスもオートロックシステムが完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本3LDKでそれぞれの部屋は標準サイズで使いやすい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、電機店、居酒屋、飲食店すべて揃っており、不服はまったくない。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や小中学校も徒歩圏内にあり特に不便はない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/03 23:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/03 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【琴似駅に対する口コミ】快速が止まる、札幌の中心部に近い、札幌までの本数も多い駅の近場は家族向けのマンションが多く家賃相場はわからない、住みやすさはある、タワーマンションなどは見たところ中心部より安い
駅が古い、待合室のベンチが少なく人が多いと座れない駅から近い一人暮らしや二人暮らし用のマンションが少ない、
周辺環境

2.0
アリオやTSUTAYA、コンビニなどの商店が近くにあり便利近くにずっと10年以上住んでいて、事件はあまり聞いたことはない
駅が古くオシャレなカフェが少ない、若者向きな買い物できる場所がない、楽しめるゲーセンなど遊びがない10分ぐらい歩くと飲み屋が多く歓楽街が多い、酔っ払いが夜中に多い、治安はあまり良くはなさそう
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
近くにオシャレな場所はないものの少し歩くと居酒屋とかラーメン屋さんがある
おしゃれでゆっくりできるカフェが少なすぎる、年齢層が上の方屋男性向きな飲食店が多い
暮らし・子育て

2.0
駅に直結した様々な病院がある、エスカレーターやエレベーターがある
少し歩かないと緑や公園は少ない、中高生が好きそうなゲーセンやボーリング場など遊ぶ施設が周りにない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【琴似駅に対する口コミ】快速が止まる、札幌の中心部に近い、札幌までの本数も多い駅の近場は家族向けのマンションが多く家賃相場はわからない、住みやすさはある、タワーマンションなどは見たところ中心部より安い
    周辺環境

    2.0
    アリオやTSUTAYA、コンビニなどの商店が近くにあり便利近くにずっと10年以上住んでいて、事件はあまり聞いたことはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    近くにオシャレな場所はないものの少し歩くと居酒屋とかラーメン屋さんがある
    暮らし・子育て

    2.0
    駅に直結した様々な病院がある、エスカレーターやエレベーターがある
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/09 14:25
ああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/09 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】住所は八軒だが目の前にJR琴似駅があります。
あえて言えば地下鉄までちょっと歩くので疲れる。
周辺環境

2.0
特になし。 飲食店が多く、新店がたびたび出るので楽しめる。
飲み屋も多いし、祭りがあったり、変な人が歩いていることがある。
外観・共用部

3.0
互いに監視している感じなのでルール違反等は少ない。
セキュリティ等は特に何もない感じ。そろそろ改善してほしい。
お部屋の仕様・設備

3.0
可もなく不可もなくという感じ。 リフォーム次第ではないか。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にイトーヨーカドーがあるし、飲食店は市内でも屈指の多さ。
逆に言えば、食べ物などはイトーヨーカドーくらいなのでちょっと割高かもしれない。
暮らし・子育て

3.0
何でも徒歩圏内にあるので暮らしやすいし、ロードヒーティングもあるので冬も安心。
老人中心の町という感が否めないので、今後は子育て世代には暮らしづらいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】住所は八軒だが目の前にJR琴似駅があります。
    周辺環境

    2.0
    特になし。 飲食店が多く、新店がたびたび出るので楽しめる。
    外観・共用部

    3.0
    互いに監視している感じなのでルール違反等は少ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    可もなく不可もなくという感じ。 リフォーム次第ではないか。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にイトーヨーカドーがあるし、飲食店は市内でも屈指の多さ。
    暮らし・子育て

    3.0
    何でも徒歩圏内にあるので暮らしやすいし、ロードヒーティングもあるので冬も安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】駅前には大きな広場があり、バス停や駐輪場などもあります。また飲食店や本屋、100円ショップなども併設されており、とても使い勝手がいいです。イトーヨーカドーもすぐ近くにあるため、便利で、とても良い駅です。
地下鉄琴似駅からは少し遠いです。朝は混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅前には大きな広場があり、バス停や駐輪場などもあります。また飲食店や本屋、100円ショップなども併設されており、とても使い勝手がいいです。イトーヨーカドーもすぐ近くにあるため、便利で、とても良い駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルカサーノ琴似の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 67.32㎡ 不明 1,250万円 61万円
2024年4月 6階 3LDK 南 73.92㎡ 7.15㎡ 1,990万円 89万円
2024年4月 6階 3LDK 南 73.92㎡ 7.15㎡ 1,999万円 89万円
2024年3月 6階 3LDK 南西 73.92㎡ 7.15㎡ 2,050万円 92万円
2024年1月 6階 3LDK 南 73.92㎡ 7.15㎡ 2,100万円 94万円
SALES HISTORY
アルカサーノ琴似の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      61万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      89万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      89万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      92万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.92㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      94万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルカサーノ琴似の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルカサーノ琴似の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アルカサーノ琴似の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区八軒一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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