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東急ドエルアルス桜坂

東急ドエルアルス桜坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「桜坂」駅徒歩6分福岡市地下鉄七隈線
「赤坂」駅徒歩13分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区桜坂1丁目15番13号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上14階建
築年月
1996年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,486万円

170.5万円/坪

～

4,764万円

181.1万円/坪
賃貸相場価格

17.2万円

6,567円/坪

～

19.0万円

7,258円/坪
表面利回り

4.71％

東急ドエルアルス桜坂を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス桜坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4625万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス桜坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年12月	2階	3LDK	南	68.03㎡	6.61㎡	2,680万円	130万円
2019年11月	12階	3SLDK	南	84.11㎡	9.67㎡	3,998万円	157万円
2019年10月	12階	3LDK	南	84.11㎡	9.67㎡	4,180万円	164万円
2019年8月	12階	3LDK	南	84.11㎡	9.67㎡	4,380万円	172万円
2019年8月	4階	4LDK	南	86.88㎡	8.23㎡	4,280万円	163万円

SALES HISTORY
東急ドエルアルス桜坂の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

2019年11月

2019年10月

2019年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス桜坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス桜坂の売買相場緑線＝福岡市中央区桜坂の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場赤坂の売買相場桜坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス桜坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	9階	1LDK	南西	61.8㎡	130,000円	6,954円	5,000円	0円	260,000円	0円
2023年4月	9階	1LDK		61.8㎡	135,000円	7,221円	5,000円	0円	270,000円	0円
2020年11月	5階	1LDK		55.05㎡	90,000円	5,405円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2018年8月	12階	4LDK		84.11㎡	150,000円	5,895円	0円	150,000円	300,000円	0円
2013年11月	6階	2LDK	北東	55.05㎡	100,000円	6,005円	0円	0円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス桜坂の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年4月

2020年11月

2018年8月

2013年11月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス桜坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス桜坂の賃料相場緑線＝福岡市中央区桜坂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場桜坂の賃料相場赤坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。