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グランフォーレ桜坂ステーションプラザ

グランフォーレ桜坂ステーションプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜坂」駅徒歩1分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目226番1号
周辺地図
総戸数
84戸
階層
地上10階建
築年月
2006年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,337万円

170.1万円/坪

～

1,420万円

180.7万円/坪
賃貸相場価格

5.7万円

7,308円/坪

～

6.3万円

8,077円/坪
表面利回り

5.26％

グランフォーレ桜坂ステーションプラザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1379万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/12 06:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/12 06:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桜坂駅に対する口コミ】動物園に近い。隣にセブンイレブンがある。また、比較的新しく、きれい。家賃は、高くもなく、安くもなくと言った感じ

強いてあげるならば、電車の数がそんなに多くない。また、料金高め。店が少ないので、生活はしにくい。また、坂の上なので大変

周辺環境

5.0

先ほども言った通り、セブンイレブンは近くにある。治安はかなりいい。たまに変質者が出るくらい。

桜坂に何かがあるわけではないので、生活での利用しかできない。　大きい道を抜けると、夜はかなり暗くなる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

しょうじき、量はそんなにないので、セブンイレブンに人が集まる

店という店はほとんどないので、坂を降りて行く必要がある。

暮らし・子育て

5.0

県内でも都市部にあり、学校の数はおおい。

車の音や、バスの音が少しうるさいと感じる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

先ほども言った通り、セブンイレブンは近くにある。治安はかなりいい。たまに変質者が出るくらい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

しょうじき、量はそんなにないので、セブンイレブンに人が集まる

暮らし・子育て

5.0

県内でも都市部にあり、学校の数はおおい。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレ桜坂ステーションプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	8階	1K	北	24.45㎡	4.34㎡	1,320万円	178万円
2022年5月	6階	2K	北	24.45㎡	3.9㎡	960万円	130万円
2021年6月	7階	1K	北	24.45㎡	不明	1,250万円	169万円
2017年12月	8階	1K	北	24.45㎡	3.9㎡	1,100万円	149万円
2017年10月	6階	1K		24.45㎡	3.9㎡	1,020万円	138万円

SALES HISTORY
グランフォーレ桜坂ステーションプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年5月

2021年6月

2017年12月

2017年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
グランフォーレ桜坂ステーションプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランフォーレ桜坂ステーションプラザの売買相場緑線＝福岡市中央区桜坂の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場桜坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレ桜坂ステーションプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年5月	6階	2K		24.45㎡	55,000円	7,436円	3,000円	0円	55,000円	0円
2024年5月	6階	2K	北東	24.5㎡	55,000円	7,421円	3,000円	0円	55,000円	0円
2024年5月	6階	2K	北	24㎡	55,000円	7,576円	3,000円	0円	55,000円	0円
2024年3月	9階	2K		24.45㎡	57,000円	7,707円	3,000円	0円	114,000円	0円
2024年2月	9階	2K		24.45㎡	52,000円	7,031円	3,000円	0円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレ桜坂ステーションプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
グランフォーレ桜坂ステーションプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランフォーレ桜坂ステーションプラザの賃料相場緑線＝福岡市中央区桜坂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場桜坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。