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森林公園パークハウス

森林公園パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森林公園」駅 徒歩3分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別北二条4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
森林公園パークハウス周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

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  • 間取り図

    エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,362万円

    87.8万円/坪

    ～

    2,508万円

    93.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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森林公園パークハウスを当社で売却するメリット

森林公園パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2435万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

daimaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/29 18:03
daimaxさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/29 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森林公園駅に対する口コミ】えきからとてもちかいのでとってもべんりです
ちくねんすうがふるいので、たてものがふるくさいところ
周辺環境

3.0
まちなみはひじょうにせいびされていてとてもよいとおもいます
しいてあげれば、ちゅうしゃじょうがたりないので、ろじょうちゅうしゃがおおいです。
外観・共用部

3.0
きょうようぶは、とてもとてもきれいにせいそうされています
かいすうがすくないとはいえ、エレベーターがないのはこまりもの
お部屋の仕様・設備

3.0
へやはひろくて、ふるいながらもよゆうのあるつくりです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
すぐちかくに、フードセンターがあるので、だいたいはそこでようじがたりる
フードセンターしかなく、じぶんのほしいものがなかったりするので、けっきょくべつのところにいかないといけない
暮らし・子育て

3.0
ちかくにおおあさのめでぃかるもーるや、こじんびょういんなどがあります
こどもがいないのでよくわかりませんが、もうすこしおおきなびょういんがあるとよい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森林公園駅に対する口コミ】えきからとてもちかいのでとってもべんりです
    周辺環境

    3.0
    まちなみはひじょうにせいびされていてとてもよいとおもいます
    外観・共用部

    3.0
    きょうようぶは、とてもとてもきれいにせいそうされています
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    へやはひろくて、ふるいながらもよゆうのあるつくりです
    買い物・食事

    3.0
    すぐちかくに、フードセンターがあるので、だいたいはそこでようじがたりる
    暮らし・子育て

    3.0
    ちかくにおおあさのめでぃかるもーるや、こじんびょういんなどがあります
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にはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/15 12:08
にはるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/15 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
森林公園駅から札幌駅に出やすいし、バスで新札幌にも行きやすいです。電車は座れないことも多いですが札幌までは15分ほどですし、札幌でだいたい降りるのでその先は座れます。駅前のお店は最低限なので自転車などで西友やアークス、ヤマダ電機など少し遠出をすることも多いです。よく管理されている印象で家族で住みやすいところだと思います。
駅とパークハウス近辺は道も広く街灯もしっかりあり、不安はないですが、それより離れると暗くて不安を感じる場所もあります。近所にお店は少ないので車があるほうが便利です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    森林公園駅から札幌駅に出やすいし、バスで新札幌にも行きやすいです。電車は座れないことも多いですが札幌までは15分ほどですし、札幌でだいたい降りるのでその先は座れます。駅前のお店は最低限なので自転車などで西友やアークス、ヤマダ電機など少し遠出をすることも多いです。よく管理されている印象で家族で住みやすいところだと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/08 09:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/08 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森林公園駅に対する口コミ】駅自体はそこまで大きくありませんが、使いやすい駅です。駅前出たところすぐにスーパーマーケットがあるので買い物をしたいときにはサッと立ち寄ることができます。割と使う人の多い駅なので、ラッシュ時は混み合います。
使う人が多いのに快速が止まらないのが残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森林公園駅に対する口コミ】駅自体はそこまで大きくありませんが、使いやすい駅です。駅前出たところすぐにスーパーマーケットがあるので買い物をしたいときにはサッと立ち寄ることができます。割と使う人の多い駅なので、ラッシュ時は混み合います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まきちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/23 00:11
まきちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/23 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森林公園駅に対する口コミ】駅が近く交通の便がいい。静かで騒音などはない。
タクシー乗り場があるがほとんどタクシーがいない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森林公園駅に対する口コミ】駅が近く交通の便がいい。静かで騒音などはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
森林公園パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 2LDK 南 67.72㎡ 5.46㎡ 1,430万円 70万円
2024年4月 10階 4LDK 南 88.85㎡ 5.52㎡ 2,250万円 84万円
2024年3月 10階 4LDK 南 88.85㎡ 5.52㎡ 2,350万円 87万円
2023年9月 10階 4LDK 南 88.85㎡ 5.52㎡ 2,350万円 87万円
2023年5月 10階 4LDK 南 88.85㎡ 5.52㎡ 2,480万円 92万円
SALES HISTORY
森林公園パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.72㎡

    • バルコニー面積

      5.46㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      70万円

2024年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.85㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      84万円

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.85㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      87万円

2023年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.85㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      87万円

2023年5月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.85㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      92万円

更新日：

SALES TRANSITION
森林公園パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 森林公園パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
森林公園パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年12月 4階 4LDK 南 88.7㎡ 75,000円 2,795円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
森林公園パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2013年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.85㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
森林公園パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■定休日 火・水曜日

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