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森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟

森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森林公園」駅 徒歩2分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

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  • 間取り図

    エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    940万円

    34.2万円/坪

    ～

    998万円

    36.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟を当社で売却するメリット

森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

969万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/28 23:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/28 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森林公園駅に対する口コミ】札幌駅まで直通。新札幌行きのバスも利用可能。ギリギリ札幌の静かな住宅街でまだ人気はある。今後住人のいなくなった家が売りに出されるのがチャンスかも。
快速は止まらず、本数も少ない。あくまで近隣住民の為の駅。周りのマンションは分譲の為、賃貸では厳しいと思う。
周辺環境

3.0
フードセンター、テニススクール、クリニックが近くにある。住宅街の為、酔っ払いや騒音は滅多にない。
大きい病院、本屋、商店街は無い。生活必需品以外の物が購入できない。特段デメリットが無いが、高齢化した町のため、活気が無い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
唯一の飲食店である、魚屋さんがやっている居酒屋が美味しい。
上記居酒屋以外に飲食店、弁当屋、定食屋がない。
暮らし・子育て

5.0
自然に溢れており静かで子供が生活するには良い所。
近くに大きい病院が無く、急な子供の病気に困る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森林公園駅に対する口コミ】札幌駅まで直通。新札幌行きのバスも利用可能。ギリギリ札幌の静かな住宅街でまだ人気はある。今後住人のいなくなった家が売りに出されるのがチャンスかも。
    周辺環境

    3.0
    フードセンター、テニススクール、クリニックが近くにある。住宅街の為、酔っ払いや騒音は滅多にない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    唯一の飲食店である、魚屋さんがやっている居酒屋が美味しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    自然に溢れており静かで子供が生活するには良い所。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【森林公園駅に対する口コミ】JR森林公園駅から札幌駅までは約１４分で到着します。駅の近くに国道１２号線があるので、札幌方面にも江別方面にも便利に行く事が可能です。近くに２４時間営業のスーパーがあるので、買い物も楽だと思います。徒歩５分のところに野幌森林公園があり北海道開拓の村や北海道博物館を見学できます。四季折々の自然を楽しむ事ができる地域です。
国道１２号線の交通量が多いため、車の騒音でうるさいです。駅周辺に外食できるお店が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【森林公園駅に対する口コミ】JR森林公園駅から札幌駅までは約１４分で到着します。駅の近くに国道１２号線があるので、札幌方面にも江別方面にも便利に行く事が可能です。近くに２４時間営業のスーパーがあるので、買い物も楽だと思います。徒歩５分のところに野幌森林公園があり北海道開拓の村や北海道博物館を見学できます。四季折々の自然を楽しむ事ができる地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 4LDK 南 93.56㎡ 2㎡ 890万円 31万円
2023年7月 5階 4LDK 南 93.56㎡ 2㎡ 950万円 34万円
2023年1月 5階 4LDK 南 93.56㎡ 2㎡ 950万円 34万円
2022年4月 4階 4LDK 南 88.74㎡ 2.47㎡ 1,280万円 48万円
2019年5月 4階 4LDK 南 93.4㎡ 5.83㎡ 980万円 35万円
SALES HISTORY
森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.56㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      31万円

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.56㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      34万円

2023年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.56㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      34万円

2022年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.74㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      48万円

2019年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.4㎡

    • バルコニー面積

      5.83㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      35万円

更新日：

SALES TRANSITION
森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年11月 2階 4LDK 南 88.92㎡ 70,000円 2,602円 0円 140,000円 0円 0円
2017年6月 2階 4LDK 南 88.92㎡ 75,000円 2,788円 0円 150,000円 0円 0円
2017年6月 2階 4LDK 65.34㎡ 75,000円 3,795円 0円 150,000円 0円 0円
2016年3月 2階 4LDK 南 88.92㎡ 75,000円 2,788円 0円 150,000円 0円 0円
2016年3月 2階 4LDK 南 88.92㎡ 85,000円 3,160円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の
中古での賃料相場履歴

2017年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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