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森林公園パークハウス西弐番街

森林公園パークハウス西弐番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森林公園」駅 徒歩2分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
森林公園パークハウス西弐番街周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

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  • 間取り図

    エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    840万円

    40.3万円/坪

    ～

    892万円

    42.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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森林公園パークハウス西弐番街を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

866万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/08 13:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/08 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【森林公園駅に対する口コミ】札幌駅までそんなに長くない。大体座席には座れる。家賃が安い。周りに何もないので静かではあると思う。
改札がひとつしかないので、反対側に出る時に時間がかかる。タクシー乗り場はあるが、あまりタクシーが来ない。利便性が悪い。商業施設も少ない。飲食店もない。
周辺環境

1.0
少し歩いたところに品揃えのいいスーパーがある。頭がおかしい人は少なく、深夜に一度しか見たことがない。酔っ払いも見たことがない。
駅付近には商業施設が少ない。家電量販店が2つとパチンコ、コンビニエンスストアがあるがどれもあまり利用しないコンビニエンスストアは深夜1時で閉まる。楽しめる場所はない。夜道は暗いし、駅前からケーズデンキまでの道は家も少ないところがあるので不安になるかもしれない。街灯は少なめ。交番は遠い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
割と歩くが個人営業の大というリーズナブルなお好み焼き屋さんがある。
ぼくぜんという焼肉屋はタレが本当に不味いのでもう利用することはない。
暮らし・子育て

2.0
高校はふたつある。スロープがあるのでベビーカーも運転できるかもしれない。
多目的トイレがなくて普通のトイレにもオムツ交換できる場所はなかったと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【森林公園駅に対する口コミ】札幌駅までそんなに長くない。大体座席には座れる。家賃が安い。周りに何もないので静かではあると思う。
    周辺環境

    1.0
    少し歩いたところに品揃えのいいスーパーがある。頭がおかしい人は少なく、深夜に一度しか見たことがない。酔っ払いも見たことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    割と歩くが個人営業の大というリーズナブルなお好み焼き屋さんがある。
    暮らし・子育て

    2.0
    高校はふたつある。スロープがあるのでベビーカーも運転できるかもしれない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森林公園駅に対する口コミ】札幌市のベットタウンでもある江別市と札幌市の境目にある駅で、駅を降りるとスーパーや電気屋が隣接していたりと便利な事が多い。周りも閑静な住宅街が密集しているのでとても平和なイメージを感じさせる駅である。
森林公園駅を降りて江別市側に歩くと、歩くのには少し辛いと感じる坂道を登らなければ行けないので、そちら側に住んでる人からすると駅まで出向くのが億劫だと感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森林公園駅に対する口コミ】札幌市のベットタウンでもある江別市と札幌市の境目にある駅で、駅を降りるとスーパーや電気屋が隣接していたりと便利な事が多い。周りも閑静な住宅街が密集しているのでとても平和なイメージを感じさせる駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
森林公園パークハウス西弐番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 4LDK 南東 93.56㎡ 2㎡ 780万円 28万円
2022年7月 2階 3LDK 南 88.7㎡ 2.47㎡ 2,180万円 81万円
2022年4月 4階 4LDK 南西 88.74㎡ 2.47㎡ 1,280万円 48万円
2020年7月 5階 南 68.1㎡ 2.53㎡ 780万円 38万円
2020年2月 5階 南 68.1㎡ 2.53㎡ 850万円 41万円
SALES HISTORY
森林公園パークハウス西弐番街の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.56㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      28万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.7㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      81万円

2022年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.74㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      48万円

2020年7月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      68.1㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      38万円

2020年2月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      68.1㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      41万円

更新日：

SALES TRANSITION
森林公園パークハウス西弐番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 森林公園パークハウス西弐番街の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
森林公園パークハウス西弐番街の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別北二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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