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ハイタウン川崎

ハイタウン川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「港町」駅徒歩1分京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区港町3番1号
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上5階建
築年月
1987年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイタウン川崎周辺の売り出し中物件

タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
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  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

786万円

173.5万円/坪

～

835万円

184.2万円/坪
賃貸相場価格

4.4万円

9,788円/坪

～

4.9万円

10,819円/坪
表面利回り

6.91％

ハイタウン川崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 811万円

参考相場価格の試算条件

15平米(約4.54坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/02 22:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/02 22:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【港町駅に対する口コミ】川崎より、支線乗り換えになるが本数が多いので、利便性は良い。川崎近くで、駅近で都会にしてはマンション価格が安いので利便性を考えれば良い場所だとおもう。

支線乗り換えになるので、一度、川崎に出る必要性がある。物価は都会だけあって、高い。商店が少し離れてるのが難点。

周辺環境

3.0

駅前がマンションがあり、一応、スーパーも近くにあるので生活するのに不便は感じられない。街灯も多く、駅前は明るく、綺麗なイメージ。また、飲食店が駅前にないので、酔っ払い等皆無．

駅前にコンビニが1店舗しかなく、スーパーまでは少し離れてる。大きな事件が近くであり、全国的有名になった。また、たまに、消防車が忙しく、多摩川ほとりを走っている状況を良く見る。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

川崎まで1駅と近いので、最寄りの周りにはないが、飲食店には困らないと思う。

駅近くには、飲食店がないように思われる。

暮らし・子育て

3.0

多摩川が近くにあり、静かな環境である。保育園も駅前にあり、子育て世帯には、良い環境。

お出掛け、遊び場となる近くに公園がなく、多摩川に行くしかないように思われる。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

川崎まで1駅と近いので、最寄りの周りにはないが、飲食店には困らないと思う。

暮らし・子育て

3.0

多摩川が近くにあり、静かな環境である。保育園も駅前にあり、子育て世帯には、良い環境。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【港町駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地になっているので、マンションが立ち並び生活しやすい環境です。近くにコンビニもありちょっとした買い物にも便利です。土手が近く静かな環境でファミリーにも人気があります。川崎へのアプローチもしやすいです。

イトーヨーカドーまでは距離があるので大きな買い物は大変です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイタウン川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1K	東	16.43㎡	不明	790万円	159万円
2024年2月	4階	1R	東	16.43㎡	2.53㎡	890万円	179万円
2023年9月	3階	1K	南	16.43㎡	2.53㎡	850万円	171万円
2023年9月	1階	1K	東	16.43㎡	不明	790万円	159万円
2023年9月	3階	1K	南	16.43㎡	2.53㎡	880万円	177万円

SALES HISTORY
ハイタウン川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイタウン川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイタウン川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区港町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場港町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイタウン川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1K	東	16.43㎡	55,000円	11,066円	6,000円	0円	27,500円	0円
2024年3月	4階	ワンルーム		16.43㎡	49,000円	9,859円	3,000円	0円	0円	0円
2024年1月	2階	1K	南	16.43㎡	49,000円	9,859円	6,000円	0円	0円	0円
2023年12月	4階	1K	南	16.43㎡	53,700円	10,805円	0円	53,700円	0円	0円
2023年7月	2階	1K	東	16.43㎡	52,000円	10,463円	0円	52,000円	52,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイタウン川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイタウン川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイタウン川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区港町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場港町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。