MANSION LIBRARY

エクセレント稲田堤

エクセレント稲田堤を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王稲田堤」駅 徒歩2分 京王相模原線
    「稲田堤」駅 徒歩8分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    410万円

    90.6万円/坪

    ～

    436万円

    96.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    7,826円/坪

    ～

    3.9万円

    8,649円/坪

  • 表面利回り

    10.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレント稲田堤を当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

423万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/19 17:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/19 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線、南武線の2つの線が使用できるため都内へのアクセスは便利です。新宿、川崎、どちらも一本で行けるのはメリットです。都内にアクセスがしやすいですが、神奈川県になるので家賃が安いです。ほとんど東京都との境目にあるため、お得だと思います。
南武線、京王線間の乗り換え時間が長いため、乗り換えで使用するには不便です。駅から少し離れると山奥のような場所になるので、そういったところはもう少し家賃が安くても良いかと思います。
周辺環境

3.0
病院、スーパー、薬局など最低限の施設はあります。100円ショップも最近できたばかりです。駅周りは明るく人通りも多いため治安は悪くないと思います。夜も騒いでいる人などは少なく静かです。
図書館や文具店など生活を便利にするお店はありません。100円ショップも規模が小さいです。 強いて言えば降板が駅から少し離れたところにあるので、何かあった時には少し不安です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
居酒屋は駅周りに多いと思います。チェーン店が多く、席数も多いため入店を待つことはあまりありません。
カフェが少なく、いつも混雑しているため早くに行かないと入れません。いつも同じお店になってしまい飽きます。
暮らし・子育て

1.0
幼稚園、小学校などは駅からそう遠くない場所に複数あります。
子供向けの施設（子供が入れるカフェなど）があまりないです。南武線はホームに行くのに階段を上がって降りる必要があり、エレベーターはありますが大変だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線、南武線の2つの線が使用できるため都内へのアクセスは便利です。新宿、川崎、どちらも一本で行けるのはメリットです。都内にアクセスがしやすいですが、神奈川県になるので家賃が安いです。ほとんど東京都との境目にあるため、お得だと思います。
    周辺環境

    3.0
    病院、スーパー、薬局など最低限の施設はあります。100円ショップも最近できたばかりです。駅周りは明るく人通りも多いため治安は悪くないと思います。夜も騒いでいる人などは少なく静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    居酒屋は駅周りに多いと思います。チェーン店が多く、席数も多いため入店を待つことはあまりありません。
    暮らし・子育て

    1.0
    幼稚園、小学校などは駅からそう遠くない場所に複数あります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅前から商店街が続いていて買い物が楽しいです。学生からお年寄りまで幅広い年齢層がいて町に活気があります。京王線にも乗り換えできるので新宿方面に行くときも便利です。都心までアクセスがいい割りに家賃相場が安いと思います。
駅の構造がおかしくて朝のラッシュ時は踏み切りに人があふれます。ちょっと危ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅前から商店街が続いていて買い物が楽しいです。学生からお年寄りまで幅広い年齢層がいて町に活気があります。京王線にも乗り換えできるので新宿方面に行くときも便利です。都心までアクセスがいい割りに家賃相場が安いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント稲田堤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1K 北 17.22㎡ 不明 450万円 86万円
2023年5月 2階 1K 北 17.22㎡ 不明 490万円 94万円
2022年3月 3階 1K 北西 17.88㎡ 不明 425万円 79万円
2020年1月 2階 1K 北 17.22㎡ 不明 460万円 88万円
2019年12月 2階 1K 北 17.22㎡ 不明 480万円 92万円
SALES HISTORY
エクセレント稲田堤の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      86万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      94万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      425万円

    • 坪単価

      79万円

2020年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      88万円

2019年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      92万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレント稲田堤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレント稲田堤の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区菅の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント稲田堤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 1K 西 17.22㎡ 45,000円 8,639円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 1階 1K 南西 17.55㎡ 27,500円 5,180円 8,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 1K 南 17.57㎡ 54,000円 10,160円 10,500円 0円 54,000円 0円
2023年8月 2階 1K 西 17.57㎡ 49,000円 9,219円 10,500円 0円 49,000円 0円
2023年5月 2階 1K 南西 17.22㎡ 39,000円 7,487円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント稲田堤の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,639円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • 賃料

      27,500円

    • 坪単価

      5,180円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,160円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,219円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      17.22㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレント稲田堤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレント稲田堤の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区菅の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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