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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区北十条西のマンション>クリーンリバー桑園駅前　２号棟

クリーンリバー桑園駅前　２号棟

Name: クリーンリバー桑園駅前 ２号棟
Brand: クリーンリバー
Price: 2990000 JPY
Rating: 4.4 (3 reviews)

クリーンリバー桑園駅前　２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桑園」駅徒歩1分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）
所在地
北海道札幌市中央区北十条西15丁目1番6号
周辺地図
総戸数
124戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1996年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバー桑園駅前　２号棟周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m²
- 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m² / 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

299万円

110.0万円/坪

～

317万円

116.8万円/坪

クリーンリバー桑園駅前　２号棟を当社で売却するメリット

クリーンリバー桑園駅前　２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 308万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/12 17:41

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/12 17:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【桑園駅に対する口コミ】JR、バス利用可能。さっぽろ駅まで徒歩30分かからない。この10年ほどでタワーマンションが多数できている。周辺環境がよく札幌駅へのアクセスもよいため人気地域。

駅の北側は北大。一気にバスの本数も減り、交通面での利便性は下がる。家賃や土地はとにかく高い。単身者向けでも築年数浅めの物件は家賃が高い。

周辺環境

4.0

買い物はイオン一択。病院は札幌市立病院以外にも周辺にクリニックや薬局が多くある。イオンが遅くまで開いていて、付近は明るい。

イオンの屋上に自動車学校があることもあり、周辺の道路が渋滞しがち。競馬場の最寄り駅でもあるため、土日は競馬で負けて荒れた人がちらほら。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

イオン内の飲食店やフードコートだけでも十分だが、周辺にもオシャレなレストランや居酒屋やパン屋がある。

隠れ家的なお店も多いので、駐車スペースには限りがある印象。

暮らし・子育て

5.0

近くに桑園小学校がある。そのため公園や児童会館も近くて便利。

中学校が遠い。二十四軒の陵北中、西28丁目の向陵中などへ進学するケースが大半だがかなり距離がある。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

買い物はイオン一択。病院は札幌市立病院以外にも周辺にクリニックや薬局が多くある。イオンが遅くまで開いていて、付近は明るい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

イオン内の飲食店やフードコートだけでも十分だが、周辺にもオシャレなレストランや居酒屋やパン屋がある。

暮らし・子育て

5.0

近くに桑園小学校がある。そのため公園や児童会館も近くて便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

杏仁さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/12/04 02:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
杏仁さん
2項目投稿　2023/12/04 02:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

桑園駅にほぼ直結、道路を渡ればイオンがあります。騒音を気にしなければ、本当に便利な物件です。

市立病院が近いため救急車の音、列車の音だけでなく、JRのホームのアナウンスも朝から晩まで聞こえます。騒音をII号棟は玄関からエレベーターまで三段ほどの階段があるため、車椅子を利用するには不便です。近々新幹線開通に伴い、敷地内の立体駐車場の取り壊しが予定されています。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

桑園駅にほぼ直結、道路を渡ればイオンがあります。騒音を気にしなければ、本当に便利な物件です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【桑園駅に対する口コミ】桑園駅周辺にセブンイレブン、ローソンといったコンビニだけでなく、総合病院、イオンショッピングセンターといったショッピングモールもある。また、信号月の横断歩道や街灯も多々あるため、非常に便利。さらに、都心部（札幌駅）へのアクセスは、徒歩で３０分だが、JRでいくと、210円かかるが、１分で到着する。

デメリットは、あまり存在しないが、強いて言うならば、通勤、通学は、非常に混雑する。あと、(JR)列車が走る際の騒音が少々うるさい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバー桑園駅前　２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年12月	5階	3LDK	南東	68.97㎡	9.78㎡	2,280万円	109万円
2018年5月	4階	3LDK		73.58㎡	9.78㎡	2,050万円	92万円
2017年11月	4階	3LDK		73.58㎡	9.78㎡	2,050万円	92万円

SALES HISTORY
クリーンリバー桑園駅前　２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

2018年5月

2017年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クリーンリバー桑園駅前　２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリーンリバー桑園駅前　２号棟の売買相場緑線＝札幌市中央区北十条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場桑園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クリーンリバー桑園駅前　２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市中央区北十条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場桑園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。