MANSION LIBRARY

ブランズ札幌桑園駅前ウエスト

ブランズ札幌桑園駅前ウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桑園」駅 徒歩2分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北十条西15丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2009年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,992万円

    163.5万円/坪

    ～

    5,301万円

    173.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    6,517円/坪

    ～

    22.0万円

    7,203円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ札幌桑園駅前ウエストを当社で売却するメリット

ブランズ札幌桑園駅前ウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5147万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/03/12 18:33
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/03/12 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】見学しました。 JR桑園駅の２軒どなり、駅へのアクセスは申し分ありません。 桑園駅は学園都市線・函館本線の２線乗り入れ、札幌駅は次の駅、都心へのアクセスももちろん良好です。 電車の混雑状況は乗車していないので不明です。
強いてあげれば、エアポートライナーが停車すればもっと便利ですね。
周辺環境

4.0
駅及び商業施設地域ですので人及び車による騒々しさは確認の必要があるかもしれません。 線路が近いのでこちらの騒音が気になっていましたが、ほとんど問題がないと私は感じました。
変形交差点に面しているので車の渋滞の可能性があり確認の必要があるかもしれません。
外観・共用部

3.0
ペットの足洗い台があり、飼っている方には嬉しい配慮です。
強いてあげればダブルオートロックでセキュリティーが向上すれば安心感も増しますね。
お部屋の仕様・設備

4.0
広さ、明るさ、収納も問題なし、西側LDの景色いいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イオン、フォーマックなどの商業施設、駅周辺の飲食店も充実してます。 さらに中央卸売市場もすぐ近く。
施設そのものにデメリットはないが、これらの施設のために車の渋滞の可能性があり確認が必要かもしれません。
暮らし・子育て

5.0
市立病院および各種専門クリニックもあり医療関係は充実してます。
防災と教育に関しては、良い点も悪い点も分かりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】見学しました。 JR桑園駅の２軒どなり、駅へのアクセスは申し分ありません。 桑園駅は学園都市線・函館本線の２線乗り入れ、札幌駅は次の駅、都心へのアクセスももちろん良好です。 電車の混雑状況は乗車していないので不明です。
    周辺環境

    4.0
    駅及び商業施設地域ですので人及び車による騒々しさは確認の必要があるかもしれません。 線路が近いのでこちらの騒音が気になっていましたが、ほとんど問題がないと私は感じました。
    外観・共用部

    3.0
    ペットの足洗い台があり、飼っている方には嬉しい配慮です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広さ、明るさ、収納も問題なし、西側LDの景色いいです。
    買い物・食事

    5.0
    イオン、フォーマックなどの商業施設、駅周辺の飲食店も充実してます。 さらに中央卸売市場もすぐ近く。
    暮らし・子育て

    5.0
    市立病院および各種専門クリニックもあり医療関係は充実してます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
pmpmpdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/12 00:52
pmpmpdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/12 00:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅やイオンが近く、利便性は最高。高級感もまあまあある。
駅や商業施設が近いので、少し騒がしい感じもある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅やイオンが近く、利便性は最高。高級感もまあまあある。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 19:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅 札幌駅や千歳空港まで、かなり便利です。住みやすい、場所が良いのはメリットです。
デメリットは、線路に飛び込んだり落ちたりしないように工夫がないことでしょうか。住みやすい、場所が良い分、家賃は高い。仕方ないと思いますが。
周辺環境

5.0
札幌駅周辺で買い物するので、かなり便利です。札幌駅周辺はないものがないです。治安は最高にいいと思います。 イオンがあり、たまゆらがあり、ホーマックがあり、市立病院がありで。
デメリットは、う〜ん、思いつかないですが、、 古い駅かな。夜遅い時間に明かりが暗くて1人で歩くのが怖いくらいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
JR桑園駅周辺はイオンの中にフードコートがあります。カフェもあるし、近くにほっともっともあります。
基本的に飲食店は少ないですね。居酒屋とかなら違う場所が良いです。
暮らし・子育て

5.0
暮らしやすさは、桑園が一番だと思います。どこ行くにも移動しやすいのと、全て環境はそろってます。
公園で子どもたちが夏場は遊んでいるので、犬の散歩中に水遊びしてて、水がかかったり、サッカーしてて、ボールにぶつかったり、結構カチンときます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅 札幌駅や千歳空港まで、かなり便利です。住みやすい、場所が良いのはメリットです。
    周辺環境

    5.0
    札幌駅周辺で買い物するので、かなり便利です。札幌駅周辺はないものがないです。治安は最高にいいと思います。 イオンがあり、たまゆらがあり、ホーマックがあり、市立病院がありで。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    JR桑園駅周辺はイオンの中にフードコートがあります。カフェもあるし、近くにほっともっともあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    暮らしやすさは、桑園が一番だと思います。どこ行くにも移動しやすいのと、全て環境はそろってます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街となっており、東口にはイオン桑園店やドラックストアのツルハなどがあり、日用品を揃える上で困ることはないと思います。 市立大学病院などの病院が集中しているエリアであるため、風邪を引くなど病気にかかってしまった場合でもすぐにかかることが出来ます。 また隣の駅として札幌駅があるため、遠出する場合は札幌駅ですぐに乗り換えが可能です。
駅近くに札幌競馬場があり、雪のない時期の土日は競馬開催があると非常に混み合います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街となっており、東口にはイオン桑園店やドラックストアのツルハなどがあり、日用品を揃える上で困ることはないと思います。 市立大学病院などの病院が集中しているエリアであるため、風邪を引くなど病気にかかってしまった場合でもすぐにかかることが出来ます。 また隣の駅として札幌駅があるため、遠出する場合は札幌駅ですぐに乗り換えが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ札幌桑園駅前ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 12階 3LDK 西 79.13㎡ 17.24㎡ 4,190万円 175万円
2022年9月 8階 3LDK 西 100.43㎡ 22.26㎡ 4,680万円 154万円
2022年6月 8階 3LDK 西 100.43㎡ 22.26㎡ 4,800万円 158万円
2022年4月 10階 3LDK 西 74.52㎡ 23.12㎡ 3,980万円 177万円
2022年2月 4階 4LDK 西 100.43㎡ 22.26㎡ 4,280万円 141万円
SALES HISTORY
ブランズ札幌桑園駅前ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.13㎡

    • バルコニー面積

      17.24㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      175万円

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • バルコニー面積

      22.26㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      154万円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • バルコニー面積

      22.26㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      158万円

2022年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      23.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      177万円

2022年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • バルコニー面積

      22.26㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ札幌桑園駅前ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ札幌桑園駅前ウエストの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ札幌桑園駅前ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 3LDK 西 84.71㎡ 185,000円 7,220円 0円 370,000円 185,000円 0円
2019年12月 12階 4LDK 西 100.43㎡ 190,000円 6,254円 0円 190,000円 190,000円 0円
2019年6月 6階 3LDK 79.13㎡ 150,000円 6,266円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年4月 9階 3LDK 西 74.52㎡ 140,000円 6,211円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年4月 6階 3LDK 西 79.13㎡ 165,000円 6,893円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ札幌桑園駅前ウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,266円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.43㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,893円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ札幌桑園駅前ウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ札幌桑園駅前ウエストの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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