MANSION LIBRARY

ブランズ札幌桑園駅前イースト

ブランズ札幌桑園駅前イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桑園」駅 徒歩1分 JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北十条西15丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2009年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ札幌桑園駅前イースト周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,450万円

    160.0万円/坪

    ～

    4,725万円

    169.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    6,592円/坪

    ～

    20.2万円

    7,285円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ札幌桑園駅前イーストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4588万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 07:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】学園都市線と函館線と2路線あるのと、時間によっては千歳線にそのまままっすぐ向かえるので比較的交通利便性が高い。病院も多く、唯一の駅近のイオンもあり利便性がかなり高いので少し高い家賃を出して住むにはいい街だと思う。
時間によっては（特に夜）札幌方面へ向かう列車が少なかったり間隔が長いことがある。利便性が高い分家賃も比較的高め。少し高級なマンションが立ち並ぶのでコスパの面では劣るかも。
周辺環境

5.0
周りには商業施設（イオン）がありそこに向かえばなんでも揃う上に駅の目の前、駅から徒歩1分もかからない場所にあるので非常に便利。駅も無人駅ではなく、周りにもマンション含め住宅、建物が多く人の目が多いため治安は良い。
強いて言うなら公園が少ないことくらいです。交番まで徒歩15分くらいかかることが何かあった際に困ると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
先述したようにイオンが目の前にあるので比較的なんでも揃う。イオン内のフードコートも含め、駅の高架下には飲み屋を含めた飲食店が多い
いわゆるインスタ映えのような、10代20代が楽しめるようなカフェが少ない
暮らし・子育て

4.0
マンションが多く利便性も高いため子育てはしやすいと思う。
幼稚園保育園は多い方ではないと思うのでそちらの面が大変かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】学園都市線と函館線と2路線あるのと、時間によっては千歳線にそのまままっすぐ向かえるので比較的交通利便性が高い。病院も多く、唯一の駅近のイオンもあり利便性がかなり高いので少し高い家賃を出して住むにはいい街だと思う。
    周辺環境

    5.0
    周りには商業施設（イオン）がありそこに向かえばなんでも揃う上に駅の目の前、駅から徒歩1分もかからない場所にあるので非常に便利。駅も無人駅ではなく、周りにもマンション含め住宅、建物が多く人の目が多いため治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    先述したようにイオンが目の前にあるので比較的なんでも揃う。イオン内のフードコートも含め、駅の高架下には飲み屋を含めた飲食店が多い
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションが多く利便性も高いため子育てはしやすいと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
モモさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/04/21 17:55
モモさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/04/21 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】桑園駅徒歩1分で数分置きに札幌行きがあり交通利便性よい、周辺もイオン・ホーマック・ツルハ・銀行あり生活に便利な地域
閑静な住宅街ではないように思います。通勤・買い物には便利です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】桑園駅徒歩1分で数分置きに札幌行きがあり交通利便性よい、周辺もイオン・ホーマック・ツルハ・銀行あり生活に便利な地域
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
NRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/22 20:51
NRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/22 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桑園駅に対する口コミ】桑園駅のロータリー内です。駅ビルや高架下を通過すれば雨風にあまり当たらず移動ができます。
JRが近いので音が気になる方は気になると思います。
周辺環境

5.0
JR本社が近いので桑園駅は治安面、職員への教育面など、わりと徹底しているイメージです。
ローソン、セイコーマートなど2つのコンビニが駅前から無くなってしまったので、駅前のセブンイレブンはいつもわりと混んでいる印象です。が、店員さんは大変気持ちよく対応してくれますので、いつも利用させてもらっています。
外観・共用部

5.0
管理人さんが居るのでセキュリティー面は安心です。
手すりや、エレベーターで●階に止まりましたなどの音声機能がなく、バリアフリーという面では改善点がありそうです。段差はないため、助かります！
お部屋の仕様・設備

5.0
窓も大きく眺めがいいため、大変気に入っています。駅の近くに建っている木々が季節の移ろいをいつもたのしませてくれます。

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買い物・食事

5.0
イオンが近いです。あとは、焼肉屋さん、焼き鳥屋さんなどお肉系が多いです。とっぴ〜さんのランチはお手頃で、よく利用させて貰っています。
お肉系のお店に偏っているので、強いて言えば色々な飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
地域の方、優しい方多いです。外出時、戸を開けて貰ったり。荷物運びを手伝って下さったり、本当に優しくして頂いています。
競馬場が近いので、日曜日などの競馬が開催されている日は、色々な方の行き来があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桑園駅に対する口コミ】桑園駅のロータリー内です。駅ビルや高架下を通過すれば雨風にあまり当たらず移動ができます。
    周辺環境

    5.0
    JR本社が近いので桑園駅は治安面、職員への教育面など、わりと徹底しているイメージです。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが居るのでセキュリティー面は安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓も大きく眺めがいいため、大変気に入っています。駅の近くに建っている木々が季節の移ろいをいつもたのしませてくれます。
    買い物・食事

    5.0
    イオンが近いです。あとは、焼肉屋さん、焼き鳥屋さんなどお肉系が多いです。とっぴ〜さんのランチはお手頃で、よく利用させて貰っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    地域の方、優しい方多いです。外出時、戸を開けて貰ったり。荷物運びを手伝って下さったり、本当に優しくして頂いています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、朝8時から夜11時まで営業している。札幌まで一駅、小樽方面にも乗り換えなしで行くことができる。病院も駅周辺に多くあり、もしもの事があってもすぐに行く事ができる。駅から15分ほど歩けば、中央卸売市場があり、いつでも新鮮な魚、野菜、果物などを買う事ができるところ。
電車が普通列車しか止まらないので、本数が少なめなところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり、朝8時から夜11時まで営業している。札幌まで一駅、小樽方面にも乗り換えなしで行くことができる。病院も駅周辺に多くあり、もしもの事があってもすぐに行く事ができる。駅から15分ほど歩けば、中央卸売市場があり、いつでも新鮮な魚、野菜、果物などを買う事ができるところ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ札幌桑園駅前イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 14階 3LDK 南西 82.51㎡ 18.65㎡ 4,080万円 163万円
2023年8月 13階 4LDK 南東 94.27㎡ 18.18㎡ 4,200万円 147万円
2023年7月 14階 3LDK 南西 82.51㎡ 18.65㎡ 4,230万円 169万円
2023年5月 13階 4LDK 南東 94.27㎡ 18.18㎡ 4,300万円 151万円
2023年4月 13階 4LDK 南東 94.27㎡ 19.75㎡ 4,450万円 156万円
SALES HISTORY
ブランズ札幌桑園駅前イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.51㎡

    • バルコニー面積

      18.65㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      163万円

2023年8月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.27㎡

    • バルコニー面積

      18.18㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      147万円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.51㎡

    • バルコニー面積

      18.65㎡

    • 販売価格

      4,230万円

    • 坪単価

      169万円

2023年5月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.27㎡

    • バルコニー面積

      18.18㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      151万円

2023年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.27㎡

    • バルコニー面積

      19.75㎡

    • 販売価格

      4,450万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ札幌桑園駅前イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ札幌桑園駅前イーストの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ札幌桑園駅前イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 3LDK 南 79.13㎡ 150,000円 6,266円 0円 0円 150,000円 0円
2022年3月 10階 3LDK 南東 79.13㎡ 160,000円 6,684円 0円 0円 160,000円 0円
2021年9月 2階 4LDK 南西 95.82㎡ 190,000円 6,555円 0円 190,000円 190,000円 0円
2021年8月 2階 4SLDK 南西 95.82㎡ 180,000円 6,210円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年4月 13階 3LDK 東 79.13㎡ 168,000円 7,018円 0円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ札幌桑園駅前イーストの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.27㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,266円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.27㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,684円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.27㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.27㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.27㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ札幌桑園駅前イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ札幌桑園駅前イーストの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北十条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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