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シーアイマンション第３本郷

シーアイマンション第３本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄東山線
    「上社」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線
    「藤が丘」駅 徒歩15分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57番
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1978年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,301万円

    69.4万円/坪

    ～

    1,381万円

    73.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シーアイマンション第３本郷を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1341万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/19 20:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/19 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷駅に対する口コミ】東山線沿線ということで市営地下鉄1本で名古屋駅や栄駅などの繁華街に行くことが可能。 またバスは本郷駅-市営地下鉄鶴舞線平針駅が出ている。 本郷-猪高緑地のバスは本数がかなり多い。 始発駅ではないが始発駅の藤が丘駅から1駅なので高畑行き路線は朝座れるチャンスが多い。 また東山線は3分に1本間隔ぐらいで電車が来る。名東区は名古屋市内でも家賃相場は安い方。天白区だともっと安いがその代わりに東山線が使える利便性がある。 また名東高校や中学校小学校幼稚園保育園もそこそこ多めで子育て世代に人気。 土地の値段は名古屋市内ではかなり安い方。
地下鉄鶴舞線平針行きのバスは本数が少ないので時間帯によっては1時間に1,2本しかこない。駅周辺は別に栄えてはいないので遊びに行くとしたら電車に乗ることになると思う。 藤が丘駅や一社駅や星ヶ丘駅はかなり栄えていてそこで1日暇つぶしできるレベルだがそれに比べると本郷駅と上社駅は見劣りするだろう。
周辺環境

2.0
ファミマとローソンとセブンが駅近くに存在している。 また駅入り口すぐにファミマが存在する為、バスから降りてコンビニちょこっと寄ってすぐ改札くぐるというのも可能。名東区は名古屋市内ではかなり治安は良い方。犯罪率が低い。 歓楽街的なものはないので酔っ払いも全然いない。
スーパー(マックスバリュ)も潰れてしまって利便性はあまりよくない。 今後跡地に薬局ができる予定ではある。夜は人通りが少なく大通りからちょっと外れるだけで暗めor真っ暗。夜遅くの1人は治安がいいとはいえ怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅周辺にコメダがある。 駅改札付近にヴィドフランスがある。
身近にあまり魅力的な飲食店はないし増える気配もない。 少なくともここ数年で増えたとは感じない。むしろ閉店していった店の方が多いと思う。
暮らし・子育て

1.0
駅に手すり付きスロープが存在する。 猪高緑地行きバスは実質淑徳大学行きで、本数が多い。 名東高校にもバスで行きやすい。
そもそもこの駅に向かう時は場所によるが少しキツめの坂になってる部分もあるので、スロープがあるからいいというわけではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷駅に対する口コミ】東山線沿線ということで市営地下鉄1本で名古屋駅や栄駅などの繁華街に行くことが可能。 またバスは本郷駅-市営地下鉄鶴舞線平針駅が出ている。 本郷-猪高緑地のバスは本数がかなり多い。 始発駅ではないが始発駅の藤が丘駅から1駅なので高畑行き路線は朝座れるチャンスが多い。 また東山線は3分に1本間隔ぐらいで電車が来る。名東区は名古屋市内でも家賃相場は安い方。天白区だともっと安いがその代わりに東山線が使える利便性がある。 また名東高校や中学校小学校幼稚園保育園もそこそこ多めで子育て世代に人気。 土地の値段は名古屋市内ではかなり安い方。
    周辺環境

    2.0
    ファミマとローソンとセブンが駅近くに存在している。 また駅入り口すぐにファミマが存在する為、バスから降りてコンビニちょこっと寄ってすぐ改札くぐるというのも可能。名東区は名古屋市内ではかなり治安は良い方。犯罪率が低い。 歓楽街的なものはないので酔っ払いも全然いない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅周辺にコメダがある。 駅改札付近にヴィドフランスがある。
    暮らし・子育て

    1.0
    駅に手すり付きスロープが存在する。 猪高緑地行きバスは実質淑徳大学行きで、本数が多い。 名東高校にもバスで行きやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーアイマンション第３本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 69.47㎡ 8.3㎡ 1,700万円 81万円
2024年3月 5階 3LDK 南 63.39㎡ 11.05㎡ 1,280万円 67万円
2024年3月 5階 3LDK 南 69.39㎡ 10㎡ 1,280万円 61万円
2023年12月 5階 3LDK 南 69.39㎡ 10㎡ 1,380万円 66万円
2023年12月 5階 3LDK 南 63.39㎡ 11.05㎡ 1,380万円 72万円
SALES HISTORY
シーアイマンション第３本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.47㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      81万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.39㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      67万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      61万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.39㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      66万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.39㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
シーアイマンション第３本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シーアイマンション第３本郷の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区本郷の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーアイマンション第３本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年6月 2階 2LDK 南 68.09㎡ 80,000円 3,884円 5,000円 0円 0円 160,000円
2014年9月 7階 3LDK 南 68.09㎡ 87,000円 4,224円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2013年9月 3階 3LDK 南 68.09㎡ 85,000円 4,127円 0円 0円 0円 255,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーアイマンション第３本郷の
中古での賃料相場履歴

2015年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.39㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,884円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      160,000円

2014年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.39㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,224円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.39㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      255,000円

更新日：

RENT TRANSITION
シーアイマンション第３本郷の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市名東区本郷の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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